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2014年12月8日 星期一

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險(xiǎn)企海外投資加速擴(kuò)張 兩年200億海外置樓

距離2012年10月12日保監(jiān)會發(fā)布《保險(xiǎn)資金境外投資管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》整滿兩年,已有3家保險(xiǎn)公司將觸角伸向海外市場,險(xiǎn)資投資海外物業(yè)的總金額已經(jīng)超過200億元。 [詳細(xì)]

險(xiǎn)企海外投資步伐不斷加速

    10月6日,安邦保險(xiǎn)集團(tuán)出資19.5億美元(約合人民幣120億元)收購紐約的地標(biāo)性建筑華爾道夫酒店的消息轟動了業(yè)內(nèi)。其實(shí),早在安邦保險(xiǎn)"出手"之前,國內(nèi)的險(xiǎn)企就已數(shù)次在海外投資。如今看來,險(xiǎn)企的海外投資步伐正在不斷加速。[詳細(xì)]

相關(guān)鏈接

險(xiǎn)資投資海外不動產(chǎn)第一單
2013年7月8日,中國平安保險(xiǎn)集團(tuán)以2.6億英鎊買下了倫敦金融城的標(biāo)志性建筑勞埃德大廈。[詳細(xì)]

險(xiǎn)企出海重大事件

2014年12月1日:泰康人壽2億英鎊競購倫敦金融城辦公樓

泰康人壽是聯(lián)合香港著名房地產(chǎn)私募基金——基匯資本(Gaw Capital Partners)來操作此項(xiàng)目的。兩機(jī)構(gòu)聯(lián)合擬出價(jià)2億英鎊競購位于倫敦金融城的Milton Gate辦公樓,由于泰康人壽和基匯資本在所有競購買家中的出價(jià)暫時(shí)處于領(lǐng)先地位,這一交易可能獲得成功。 [詳細(xì)]

2014年11月21日:陽光保險(xiǎn)斥資24.5億拿下喜來登

險(xiǎn)企"出海"投資一浪接著一浪。陽光保險(xiǎn)11月21日對外宣布,以4.63億澳元(大約24.5億元人民幣)收購澳大利亞悉尼喜來登公園酒店。據(jù)了解,陽光保險(xiǎn)已與喜達(dá)屋集團(tuán)在10月10日正式簽訂收購協(xié)議,該筆交易獲得澳洲政府批準(zhǔn),所有交易程序已完成。 [詳細(xì)]

2014年10月13日:安邦保險(xiǎn)全面收購比利時(shí)保險(xiǎn)公司FIDEA

安邦保險(xiǎn)集團(tuán)于2014年10月13日宣布收購比利時(shí)FIDEA保險(xiǎn)公司,這是中國保險(xiǎn)企業(yè)首次100%股權(quán)收購歐洲保險(xiǎn)公司。FIDEA保險(xiǎn)公司是比利時(shí)保險(xiǎn)市場的知名品牌,擁有一百多年的經(jīng)營歷史,通過多元化分銷渠道向個人客戶和公司客戶提供綜合性保險(xiǎn)服務(wù)。 [詳細(xì)]

2014年10月6日:安邦保險(xiǎn)120億購紐約地標(biāo)

10月6日,安邦保險(xiǎn)以120億元人民幣的價(jià)格收購了紐約地標(biāo)——華爾道夫酒店大樓 (Waldorf Astoria hotel)。這可能只是安邦保險(xiǎn)全球化戰(zhàn)略的第一步,安邦保險(xiǎn)稱,"通過投資北美優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn),實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資收益"。并進(jìn)一步表示,今后將進(jìn)一步加大全球資產(chǎn)配置的比重,尤其是將歐洲地區(qū)和北美作為重點(diǎn)。 [詳細(xì)]

2014年9月22日:國壽出海打新獲配1.5億

中資機(jī)構(gòu)此次出海打新,獲得配額較多的都是保險(xiǎn)公司,其中額度最大的是中國人壽,獲配1.5億美元。分析人士認(rèn)為,這與保險(xiǎn)的長期資金特性不無關(guān)系。國內(nèi)非保險(xiǎn)類機(jī)構(gòu)獲配額度普遍不高,幾家公募基金公司中,華夏基金斬獲較多,合計(jì)大約1.3億元人民幣。 [詳細(xì)]

2014年6月23日:國壽購入倫敦地標(biāo)建筑

6月23日,英國金絲雀碼頭集團(tuán)母公司歌鳥地產(chǎn)官網(wǎng)稱,其位于金絲雀碼頭附近的30層Upper Bank Street大樓完成交易,中國人壽和卡塔爾控股聯(lián)合獲得這棟大樓的股權(quán),交易金額高達(dá)7.95億英鎊,國壽獲得70%股權(quán),后者獲20%股權(quán),兩者的出資比例并未公布。[詳細(xì)]

險(xiǎn)資出海的原因

1.國家政策的支持

新"國十條"鼓勵中資險(xiǎn)企多形式多渠道"走出去"

境外投資余額合計(jì)不高于上季末總資產(chǎn)的15%

保監(jiān)會允許中國保險(xiǎn)公司進(jìn)行海外投資

2.險(xiǎn)企多元化的投資策略

分散投資風(fēng)險(xiǎn),拓寬融資渠道

緩解國內(nèi)市場投資渠道狹窄的尷尬

實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資收益

3.其他原因

歐美經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇

人民幣進(jìn)一步升值的預(yù)期下降

優(yōu)質(zhì)房企的股價(jià)處在低位,出現(xiàn)"價(jià)值洼地"

險(xiǎn)資出海投資高端地產(chǎn)

安邦保險(xiǎn):華爾道夫酒店大樓

主體:安邦保險(xiǎn)

價(jià)格:120億元

對象:紐約地標(biāo)—-華爾道夫酒店大樓

中國人壽:Upper Bank Street大樓

主體:中國人壽

價(jià)格:84億元

對象:倫敦地標(biāo)—-Upper Bank Street大樓

陽光保險(xiǎn):悉尼喜來登公園酒店

主體:陽光保險(xiǎn)

價(jià)格:24.5億元

對象:澳大利亞悉尼—-喜來登公園酒店

險(xiǎn)資出海投資的建議

1.險(xiǎn)資應(yīng)加大海外投資力度

《中國保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2014》提出,保險(xiǎn)資金應(yīng)在提升大類資產(chǎn)配置能力和適時(shí)加大海外投資布局力度等方面提升資金運(yùn)用的收益率水平和穩(wěn)定性,適當(dāng)控制債權(quán)計(jì)劃規(guī)模增速,抓住經(jīng)濟(jì)下行周期的債券投資機(jī)會,適時(shí)加大海外資產(chǎn)投資的布局力度。 [詳細(xì)]

2.應(yīng)出臺險(xiǎn)資出海投資支持方案

根據(jù)有關(guān)消息,目前,在已出臺一系列險(xiǎn)資運(yùn)用政策基礎(chǔ)上,有關(guān)部門正發(fā)起研究險(xiǎn)資出海投資支持方案,與之配套的保險(xiǎn)資管產(chǎn)品發(fā)行有望在政策帶動下獲更大空間,并分羹海外市場。投資滬港通的政策指引將成為上述支持方案的組成部分。 [詳細(xì)]

3.險(xiǎn)企可考慮委投與直投相結(jié)合的投資模式

除股市、債市投資外,海外房地產(chǎn)投資已成多家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)國際化配置的渠道之一。業(yè)內(nèi)人士表示,委托投資與直接投資相結(jié)合或成為未來保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資海外不動產(chǎn)的選項(xiàng)之一。保險(xiǎn)公司可結(jié)合各自的內(nèi)部資源配備、投資標(biāo)的特性、投后管理所需資源綜合考量,選擇合適的投資模式。 [詳細(xì)]

滬港通助力險(xiǎn)資出海

險(xiǎn)資借滬港通掃貨大藍(lán)籌 瞄準(zhǔn)港股特有標(biāo)的

滬港通開閘,掃貨大藍(lán)籌掃到手發(fā)熱。險(xiǎn)資積極進(jìn)取態(tài)勢持續(xù),且投資的股票有望延伸至互聯(lián)網(wǎng)、博彩等稀缺品種。 [詳細(xì)]

險(xiǎn)資備戰(zhàn)滬港通精選標(biāo)的 長線資金入市爭田

"滬港通"推出之際,險(xiǎn)企正對行業(yè)和個股調(diào)研。久期、追求穩(wěn)定收益的保險(xiǎn)資金較為青睞較稀缺行業(yè)和個股標(biāo)的。 [詳細(xì)]

險(xiǎn)資借道滬港通出海政策將出

滬港通落地之際,有關(guān)部門正研究險(xiǎn)資出海支持方案,保險(xiǎn)資管產(chǎn)品有望獲更大空間,并分羹海外市場。 [詳細(xì)]