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2025年01月08日 星期三

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安邦保險成遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東 持股提高至29.98%

　　萬科之后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)再次成為焦點。

　　繼12月4日安邦保險花78億港元成遠(yuǎn)洋地產(chǎn)“二當(dāng)家”后，12月16日，據(jù)港交所披露信息顯示，12月9日安邦保險再增持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，持股比例提高至29.98%，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東。

　　此前，12月4日，安邦保險以每股5.05港元的價格共計受讓遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第二大股東南豐集團(tuán)所持約15.4億股份，花費(fèi)77.84億港元(約合64.37億元人民幣)。交易完成后，安邦保險持股20.5%，搖身一變成為遠(yuǎn)洋第二大股東，直逼中國人壽持股約29%。

　　有消息稱，在安邦保險入股前，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)維持著多年的三足鼎立態(tài)勢，即大股東南豐集團(tuán)、中國人壽和董事局主席李明及其團(tuán)隊三方平衡。而安邦保險的入局似乎成為三方均未料到的“意外之舉”，據(jù)《第一財經(jīng)日報》記者了解，安邦的連續(xù)增持，中國人壽和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)此前可能并不知情。

　　12月8日，安邦連續(xù)舉牌萬科、同仁堂和金風(fēng)科技，之后再度出手舉牌歐亞集團(tuán)、大商股份和金融街。就安邦出手增持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的原因，有業(yè)內(nèi)人士分析稱：“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)是比較好的標(biāo)的，加上買地產(chǎn)板塊現(xiàn)在比較值，綜合因素是安邦增持的原因。”

　　國金證券分析顯示，地產(chǎn)板塊整體估值或探底回升。趨勢來看，房地產(chǎn)板塊近10年來估值可以分為兩個階段，2010年前板塊估值具有成長行業(yè)的屬性，波動幅度較大，板塊估值歷史高點出現(xiàn)在2007年88倍左右，即使期間有所調(diào)整，但估值中樞維持在30~40倍左右。2010年后板塊估值隨著行業(yè)走過拐點逐步走低，并在2014年初達(dá)到9.7倍的歷史低點。

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