雖然有所爭(zhēng)議，但在國(guó)家政策的支持下，住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)——“以房養(yǎng)老”終于還是落地了。北京晨報(bào)記者日前從幸福人壽獲悉，該公司日前開(kāi)發(fā)的“幸福房來(lái)寶老年人住房方向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（A款）”已經(jīng)獲得保監(jiān)會(huì)的審批通過(guò)，并已在北京、上海、廣州和武漢四個(gè)城市推出試點(diǎn)。

　　所謂“以房養(yǎng)老”，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是投保人以自己的房產(chǎn)作為抵押，從保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)獲得養(yǎng)老金，同時(shí)繼續(xù)居住在自己的房子里。投保人過(guò)世之后，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)獲得處理抵押房產(chǎn)的權(quán)利。通過(guò)這個(gè)方法，可以讓那些“抱著金飯碗”但又收入微薄的老人能夠獲得足夠的養(yǎng)老金，體面地生活下去。

　　幸福人壽方面透露，此次發(fā)售的“幸福房來(lái)寶”產(chǎn)品，其設(shè)計(jì)初衷也是為了讓愿意居家養(yǎng)老的老人群體多一種選擇。所以在試點(diǎn)期間實(shí)行“三優(yōu)先”的原則，孤寡失獨(dú)老人、低收入家庭、高齡老年群體可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該保險(xiǎn)。

　　北京晨報(bào)記者了解到，為了減少百姓對(duì)“以房養(yǎng)老”的憂慮，幸福人壽在開(kāi)發(fā)“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品時(shí)，也在極力避免引起更大爭(zhēng)議。據(jù)悉，“幸福房來(lái)寶”這款產(chǎn)品屬于非參與型以房養(yǎng)老產(chǎn)品。也就是說(shuō)，保險(xiǎn)公司在與老年人簽署協(xié)議時(shí)，已經(jīng)在其領(lǐng)取養(yǎng)老金額里考慮房屋預(yù)期增值收益，保險(xiǎn)公司并不參與分享房產(chǎn)增值收益。

　　此外，對(duì)于市場(chǎng)普遍擔(dān)憂的房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)，幸福人壽的這款產(chǎn)品也對(duì)客戶風(fēng)險(xiǎn)實(shí)行了規(guī)避。只要投保人購(gòu)買(mǎi)了這款產(chǎn)品，那么就可以終身領(lǐng)取固定養(yǎng)老金，不受房?jī)r(jià)下跌的影響。此外，保險(xiǎn)公司還在一定程度內(nèi)承擔(dān)投保人長(zhǎng)壽帶來(lái)的超額給付。

　　對(duì)于“以房養(yǎng)老”這個(gè)全新的業(yè)務(wù)形態(tài)，幸福人壽方面也并非沒(méi)有憂慮。北京晨報(bào)記者了解到，在北京、上海等四城市進(jìn)行試點(diǎn)之后，幸福人壽還將總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行改善。而據(jù)保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，“以房養(yǎng)老”的落地，或許將為保險(xiǎn)行業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)打開(kāi)一扇新的窗戶，養(yǎng)老保險(xiǎn)只是第一步，接下來(lái)更多的服務(wù)可能被嫁接上來(lái)。