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2025年04月21日 星期一

房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融缺行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-01-27 03:33:49  來源：解放日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：畢曉娟

　　昨日，平安好房發(fā)布行業(yè)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融白皮書指出，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融未來每年將有2萬億元大市場(chǎng)，但隨著眾多市場(chǎng)主體涌入，惡性競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)在增加。

　　白皮書采集了上百家行業(yè)典型企業(yè)數(shù)據(jù)。2015年，除銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)外，萬達(dá)、綠地、恒大、泰禾等大型房企均建立自己的金融平臺(tái)，房地產(chǎn)中介公司中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)和房地產(chǎn)電商平安好房、搜房網(wǎng)、安居客、易居中國等，也都先后布局互聯(lián)網(wǎng)金融。一些互聯(lián)網(wǎng)金融P2P平臺(tái)，也推出相關(guān)產(chǎn)品。

　　白皮書估算，未來每年房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融將擁有至少2萬億元市場(chǎng)空間。然而，白皮書也指出，眾多市場(chǎng)主體的蜂擁而入，惡性競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)可能大幅增加。事實(shí)上，目前房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)，尚未形成規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也缺乏合理的風(fēng)控模型、定價(jià)模型。個(gè)別產(chǎn)品并未真正嵌入房產(chǎn)交易鏈、也沒有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化，只是“偽互聯(lián)網(wǎng)”。目前互聯(lián)網(wǎng)金融還處于監(jiān)管空白，不存在準(zhǔn)入門檻，值得警惕。

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