原標(biāo)題: 澳新樓盤開盤2小時(shí)售罄 大批華人排隊(duì)購(gòu)房，房市持續(xù)火爆讓澳大利亞政府憂心忡忡

　　澳大利亞的房市持續(xù)火爆。據(jù)澳大利亞《每日電訊報(bào)》8月29日?qǐng)?bào)道，價(jià)值超過(guò)1.7億澳元的悉尼綠色廣場(chǎng)公寓當(dāng)天一開盤就在兩小時(shí)內(nèi)售罄，大批華人排隊(duì)購(gòu)房，開發(fā)商不得不增加房源，至當(dāng)天下午3點(diǎn)，所售公寓總價(jià)值已達(dá)3.5億澳元。

　　海外買家占三成

　　據(jù)報(bào)道，綠色廣場(chǎng)公寓距離悉尼市中心僅4公里，周圍配套齊全交通便捷，一套公寓起價(jià)65萬(wàn)澳元，需求非常旺盛，當(dāng)天早上7點(diǎn)，售樓處外就排起了長(zhǎng)龍。

　　地產(chǎn)公司高管皮埃爾說(shuō)：“剛開始我們只打算賣185套公寓，結(jié)果來(lái)的人太多，我們只好把準(zhǔn)備第二次開盤的房源提前出售?！逼ぐ柋硎?，開盤前有近800人表示了購(gòu)房意愿，其中70%是當(dāng)?shù)厝耍?0%是海外買家。

　　在購(gòu)房大軍中，華人面孔很多。一對(duì)小夫妻帶著他們5歲的孩子買了一套18樓的兩居室公寓，他們表示購(gòu)房是為了自?。欢硪粚?duì)姐妹則表示公寓的位置相當(dāng)好，她們買房是為了投資。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目在今年開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年完工。

　　中國(guó)成最大投資來(lái)源

　　房市持續(xù)火爆讓澳大利亞政府憂心忡忡。過(guò)去兩年，悉尼、墨爾本等大城市的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)升至許多當(dāng)?shù)厝藷o(wú)力購(gòu)買的水平。當(dāng)?shù)厝似毡檎J(rèn)為，包括中國(guó)投資者在內(nèi)的外國(guó)買家炒高了房?jī)r(jià)。

　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)霍奇近日表示，由于中國(guó)股市近期連續(xù)下挫，“不安的中國(guó)投資者”正在尋找安全、穩(wěn)定、保險(xiǎn)的投資對(duì)象?！霸谶@方面，澳大利亞房地產(chǎn)很吸引他們。”

　　霍奇還表示，美國(guó)加息時(shí)間的不確定性也導(dǎo)致全球市場(chǎng)動(dòng)蕩，澳方正密切關(guān)注海外資金對(duì)澳大利亞的投資興趣。美國(guó)如果加息可能會(huì)造成全球資本流動(dòng)狀況發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變。

　　今年早些時(shí)候，澳大利亞政府的外國(guó)投資評(píng)估部門稱，中國(guó)已取代美國(guó)成為澳大利亞最大的海外投資來(lái)源，去年總投資額達(dá)到276億澳元，其中對(duì)住房和商業(yè)房地產(chǎn)的投資占據(jù)半壁江山。

　　《華爾街日?qǐng)?bào)》的報(bào)道還稱，澳大利亞政府并不擔(dān)心海外購(gòu)房者按照當(dāng)前法規(guī)購(gòu)買的、尚未建起的新房產(chǎn)。不過(guò)，當(dāng)局認(rèn)為，許多來(lái)自中國(guó)、東南亞等地的投資者都利用了體系漏洞非法購(gòu)買現(xiàn)房。

　　澳政府近期開始大力打擊非法購(gòu)置澳大利亞房產(chǎn)的買家，并要求一些外國(guó)買家賣掉所購(gòu)房產(chǎn)。