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上海市銀行同業(yè)公會：不過度壓低房貸利率

  • 發(fā)布時間：2016-04-11 09:26:38  來源：東方網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：胡愛善

　　據(jù)《勞動報》報道，首付貸或?qū)o處遁形。上海市銀行同業(yè)公會昨日發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行本市個人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定的聲明》：滬上銀行不與提供首付款的非金融企業(yè)開展合作，不為爭攬客戶過度壓低房貸利率。

　　記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前滬上不少貸款中介對于客戶提出的首付貸款要求，先是表態(tài)“已全面叫停，不能做”，但轉(zhuǎn)而便提出仍可用消費貸、信用貸等方式為買房首付提供資金。為此，本報上周刊發(fā)《消費貸換“馬甲”流入房貸市場》的報道，并亮明觀點：對于變相流入樓市的首付貸，銀行應(yīng)把住第一關(guān)，在對購房人首付款來源調(diào)查核實時，就應(yīng)該堵住首付貸漏洞。

　　對于此類“明禁實放”的首付貸，上海市銀行同業(yè)公會昨日聲明，上海轄內(nèi)銀行自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行“滬9條”等相關(guān)規(guī)定和要求，嚴(yán)格執(zhí)行差別化個人住房信貸政策；嚴(yán)格落實預(yù)售商品房的階段性擔(dān)保；加強個人住房貸款管理；進一步規(guī)范與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，不與提供或參與提供首付款或尾款融資等服務(wù)的非金融企業(yè)開展業(yè)務(wù)合作。

　　在具體操作中，銀行能拿出什么有效的方法？建設(shè)銀行上海市分行行長段超良日前對媒體表示，針對首付貸審查，商業(yè)銀行還是有一些手段的，主要是看資金劃轉(zhuǎn)。

　　此外，昨日的聲明中還強調(diào)，滬上銀行將嚴(yán)格執(zhí)行個人住房貸款最低首付比例和相關(guān)利率要求，不為爭攬客戶過度壓低個人住房貸款利率，避免個人住房貸款業(yè)務(wù)無序競爭，共同維護上海市個人住房貸款市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

　　據(jù)悉，在“滬9條”房產(chǎn)新政出臺后，滬上銀行曾明確：首套房貸利率折扣為基本利率的9折，對于第二套房房貸利率上浮10%。

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