雖然省城大部分的商業(yè)銀行都對首套房貸利率打起了折扣，但記者走訪時卻發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在執(zhí)行房貸利率折扣的過程中也附加了些條件，滿足這些條件的所謂“優(yōu)質”客戶才能拿到折扣。同時，也有商業(yè)銀行針對不同的樓盤，所執(zhí)行的優(yōu)惠政策也不同。

　　昨日，記者咨詢濟南市17家開通房貸業(yè)務的銀行，其中有3家銀行的房貸業(yè)務人員都告訴記者，想要拿到折扣，需要滿足一些條件，其中不乏存款和購買理財產(chǎn)品等“捆綁銷售”行為。

　　“在我們這辦理房貸的首套購房者可以享受最低9.5折的優(yōu)惠，您是企事業(yè)單位的正式員工嗎？如果工作穩(wěn)定的話就有可能通過審核，如果不能通過就只能按基準利率給您辦理了?！币患疑虡I(yè)銀行的房貸業(yè)務人員告訴記者。除此之外，這位工作人員還告訴記者，想要拿9.5折優(yōu)惠的話還可以在銀行辦理較大數(shù)額的存款，把這筆錢在銀行里存幾個月便會自動升級為優(yōu)質客戶。

　　在詢問另一家商業(yè)銀行時，記者又遇到了不一樣的“條件”，“我們現(xiàn)在執(zhí)行的是最低9.5折優(yōu)惠，需要您先在我們銀行購買一份價值五萬元以上的理財產(chǎn)品，只要是我們銀行發(fā)售的理財產(chǎn)品都可以。”

　　但是當記者表明要購買省城北部一家大型樓盤的房子時，這家銀行的工作人員又改變了說法，“你要是買這個樓盤的房子，如果是首套房，可以直接享受9.5折的貸款利率優(yōu)惠，并無附加條件?！?/p>

　　當記者向這3家銀行詢問貸款事宜時，竟然有兩家都表示，購買指定樓盤可以直接享受貸款利率9.5折的優(yōu)惠，而購買其他合作樓盤的房子，便需要滿足附加條件才可以。

　　一位銀行內部人士告訴記者，之所以出現(xiàn)這樣的情況，主要還是與樓盤的大小有關，有些樓盤剛開盤，需要貸款的購房者比較多，銀行就需要多給點優(yōu)惠爭搶“客源”，“現(xiàn)在稍微大點的樓盤，會同時有幾家銀行合作辦理房貸，優(yōu)惠少了會損失不少業(yè)務?！?記者張陽陽牟月