近日，國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查隊和杭州調(diào)查隊分別公布了浙江及杭州的4月份房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　4月份，浙江新建住宅和二手住宅的環(huán)比房價均止跌轉(zhuǎn)升，結(jié)束了去年以來的下降態(tài)勢。其中，溫州和杭州的新建及二手房銷售價格環(huán)比漲幅均居全省前兩位。

　　不過，同比來看，這兩類房的價格還是便宜了。

　　浙江樓市同比價格止跌轉(zhuǎn)升

　　4月份，浙江總體而言，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，結(jié)束了自2014年3月以來連續(xù)13個月的下降趨勢。

　　在11個城市中，溫州、杭州和金華的漲幅最大，分別上漲0.7%、0.4%和0.4%。降幅較大的為麗水和湖州，分別下降0.7%和0.4%；紹興持平。

　　同比來看，全省新建商品房銷售價格還在下跌，不過跌幅有所收窄，為-8%。在11個城市中，杭州的降幅最大，為-10.3%；麗水的降幅最小，為-3.5%。

　　全省的二手房銷售價格趨勢與之相同。4月份，浙江二手住宅銷售價格上漲環(huán)比0.1%，結(jié)束了自2014年1月以來連續(xù)15個月的下降態(tài)勢。

　　在11個城市中，溫州和杭州的漲幅最大，分別上漲0.4%和0.2%。降幅最大城市為衢州，下降0.8%；寧波、嘉興、紹興和臺州等4個城市則持平。

　　同比來看，二手房價格還在下降，不過降幅有所收窄，為-5.3%。11個城市的二手房均在下降，其中，降幅最大為臺州，下降8.2%；最小為嘉興，下降1.6%。

　　杭州商品房交易量大幅回升

　　4月，杭州市共成交商品住宅9862套，環(huán)比上升80%。二手住宅簽約6440套，環(huán)比上升50%。

　　盡管交易量回升，但樓盤庫存仍在高位。截至4月底，杭州市可售商品住宅房源9.92萬套，較上月增加0.26萬套。

　　在交易量上升的同時，杭州樓市的環(huán)比價格也在回升。

　　4月，杭州新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月的下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。這直接推升了杭州在70個大中城市中的排名，從第62位躥升至第5位。

　　4月份，杭州二手住宅價格環(huán)比微漲0.2%；而同比價格還在下跌，不過有所收窄，為-4.3%。這兩者的排名，在全國70個大中城市中均有所上升。