過(guò)完猴年春節(jié)后不久，在成都市黃金商圈經(jīng)營(yíng)了14年的摩爾百貨天府店就將歇業(yè)退場(chǎng)了。

　　最近幾天，摩爾百貨天府店將要關(guān)門(mén)的消息在成都傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。昨日(1月21日)，四川洋洋百貨股份有限公司開(kāi)發(fā)部副總經(jīng)理李葉鈞向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者證實(shí)，由于租金上漲、連年虧損等原因，公司旗下的摩爾百貨天府店決定將于2016年2月29日歇業(yè)。李葉鈞還透露，摩爾百貨天府店從2011年開(kāi)始連年虧損，2015年虧損更是超過(guò)了4000萬(wàn)元，“虧損愈演愈烈?！?

　　在傳統(tǒng)零售近年來(lái)萎靡不振的情況下，傳統(tǒng)百貨受到的沖擊更加嚴(yán)重。根據(jù)iziRetail抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年全國(guó)六成的百貨商場(chǎng)業(yè)績(jī)處于下滑狀態(tài)。其實(shí)，2013年開(kāi)始，全國(guó)一些地方就開(kāi)始出現(xiàn)小百貨關(guān)門(mén)的情況。最近兩年，百貨關(guān)門(mén)的情況愈演愈烈，甚至連萬(wàn)達(dá)百貨這樣的超級(jí)巨無(wú)霸也開(kāi)始大調(diào)整，計(jì)劃精簡(jiǎn)門(mén)店至50個(gè)。

　　成都錦江商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃志強(qiáng)告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，在百貨行業(yè)此前經(jīng)過(guò)一段時(shí)間高速發(fā)展后，最近幾年回落也是正常，加上行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)慘烈，和網(wǎng)店競(jìng)爭(zhēng)存在劣勢(shì)，租金、人工、水電等成本太高等問(wèn)題，如果百貨行業(yè)的生存環(huán)境不能改善，還將死掉一大批門(mén)店。

　　經(jīng)營(yíng)14年，2015年虧損超4000萬(wàn)

　　位于成都黃金商業(yè)圈天府廣場(chǎng)的摩爾百貨天府店，已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了14年。這個(gè)在不少成都市民心目中有著較高地位的老牌百貨，即將成為市民的記憶。

　　摩爾百貨天府店從屬于成都洋洋摩爾百貨有限公司，而成都洋洋摩爾百貨有限公司是四川洋洋百貨股份有限公司的全資子公司。四川洋洋百貨股份有限公司是四川省內(nèi)規(guī)模較大的連鎖百貨企業(yè)，官網(wǎng)顯示其在成都、德陽(yáng)等地?fù)碛?家直營(yíng)百貨門(mén)店，總營(yíng)業(yè)面積約20萬(wàn)平方米，2014年?duì)I業(yè)額約18億元。

　　李葉鈞向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者證實(shí)，摩爾百貨天府店決定將于2016年2月29日歇業(yè)。李葉鈞還透露，最近幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，加上行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、網(wǎng)絡(luò)沖擊等原因，門(mén)店虧損比較嚴(yán)重，自2011年開(kāi)始已連續(xù)虧損4年，“虧損愈演愈烈，2015年虧損超過(guò)4000多萬(wàn)元。”

　　李葉鈞提到歇業(yè)的一個(gè)重要原因是租金上漲，“前10年每年的租金大概是3000多萬(wàn)元的樣子，2011年新簽合同達(dá)到8400多萬(wàn)元，去年開(kāi)始遞增，第一次遞增就接近9000萬(wàn)元。”李葉鈞表示，如果業(yè)主愿意下調(diào)租金，他們可能會(huì)繼續(xù)續(xù)約，但這種可能性非常小，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主不同意降租。

　　昨日(1月21日)下午，記者到摩爾百貨天府店探訪時(shí)看到，大約有五六個(gè)人掛著“尋找小業(yè)主”的牌子，在店門(mén)口守候，記者隨后了解到，他們本身也是小業(yè)主，因?yàn)槟柊儇浱旄甑男I(yè)主有1000多個(gè)，大部分不同意降租，他們要聯(lián)絡(luò)更多的小業(yè)主反對(duì)降租?！耙呀?jīng)有五六百個(gè)小業(yè)主明確反對(duì)降租，同意的只有一百多個(gè)?！币幻I(yè)主表示。

　　高成本、低創(chuàng)新等致百貨業(yè)連連關(guān)店

　　在摩爾百貨天府店鼎盛時(shí)，還曾得到外資百貨巨頭百盛的注資。有一段時(shí)間，摩爾百貨天府店的名稱(chēng)是“摩爾百盛”?，F(xiàn)在，摩爾百貨天府店面臨關(guān)門(mén)，百盛百貨日子也不好過(guò)。

　　在李葉鈞看來(lái)，不僅是摩爾百貨，包括各大百貨巨頭在內(nèi)的整個(gè)百貨行業(yè)日子都不好過(guò)，“這幾年來(lái)，這個(gè)行業(yè)日子就沒(méi)有好過(guò)的，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)太嚴(yán)重，成都現(xiàn)在有100多家門(mén)店，10年前又有多少家，人口消費(fèi)能力的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上門(mén)店幾何式的增長(zhǎng)速度，商圈、業(yè)態(tài)、品牌稍微差點(diǎn)的門(mén)店很可能被快速淘汰，這也是市場(chǎng)優(yōu)勝略汰的結(jié)果?！?

　　的確，最近兩年來(lái)，百貨關(guān)門(mén)歇業(yè)的消息此起彼伏。有數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年主要零售企業(yè)(含百貨、超市)在國(guó)內(nèi)共計(jì)關(guān)閉121家。根據(jù)iziRetail的抽樣調(diào)查，2015年上半年全國(guó)六成的百貨商場(chǎng)業(yè)績(jī)處于下滑狀態(tài)。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，百貨行業(yè)還會(huì)繼續(xù)面臨“關(guān)店潮”窘境。黃志強(qiáng)認(rèn)為，百貨行業(yè)不景氣，除了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、自身創(chuàng)新能力不足等內(nèi)因，還和房租、人工、水電、稅費(fèi)等成本高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不公平等外因有關(guān)，“比如實(shí)體百貨和網(wǎng)店競(jìng)爭(zhēng)，一個(gè)交稅一個(gè)不交稅，拿刀的怎么和拿槍的打？”

　　在黃志強(qiáng)看來(lái)，如果百貨行業(yè)的生存環(huán)境不能改變，還會(huì)死掉一批，剩下社會(huì)必須需要的那一部分，“這樣下去可能出現(xiàn)兩個(gè)結(jié)果，一是社會(huì)財(cái)富浪費(fèi)，二是最終剩下的那批會(huì)漲價(jià)?！?