第二屆地產(chǎn)全球化暨海外投資高峰論壇

　　中國網(wǎng)財經(jīng)11月16日訊 主題為“開拓海外商機(jī)，實(shí)現(xiàn)財富增值”的第二屆地產(chǎn)全球化暨海外投資高峰論壇14-15日在京舉行。此次論壇旨在為中國企業(yè)和投資者“走出去”尋找新機(jī)遇、探索新思路。

　　論壇話題緊緊圍繞中國企業(yè)“走出去”的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，開啟全球投資黃金時代，國外教育、法律、稅務(wù)等經(jīng)濟(jì)全球化熱點(diǎn)展開。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰對中國企業(yè)積極拓展海外市場給予高度評價，并寄予殷切期望。

　　高峰論壇期間，萬通控股董事長馮侖發(fā)言表示，中國企業(yè)須拋掉固有思維模式，積極尋求轉(zhuǎn)變和轉(zhuǎn)型，“海外不動產(chǎn)市場因發(fā)展時期早、成熟度較高，對產(chǎn)品與服務(wù)的理念更為深入，中國房地產(chǎn)企業(yè)只有在海外市場投入真金白銀，赤身肉搏，才能學(xué)到真功夫?！?/p>

　　原首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光亦指出，哪家企業(yè)率先實(shí)現(xiàn)國際化，他就將在市場競爭中占有更加主動的地位。而實(shí)現(xiàn)國際化，企業(yè)首要的是有國際化的品牌意識。

　　在當(dāng)前國內(nèi)外多重因素作用下，中國房地產(chǎn)企業(yè)海外拓展需求和中國投資者進(jìn)行全球資產(chǎn)管理配置需求疊加互促，形成強(qiáng)大的“出?！焙狭?。對此，亨瑞集團(tuán)董事會主席鄒亨瑞認(rèn)為，國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)，其核心和盈利點(diǎn)都是如何利用金融杠桿，從而獲得相對低成本的融資。以中國房企赴美開發(fā)項目為例，不少企業(yè)因缺少美式管理模式和經(jīng)驗，缺乏美國政策法規(guī)知識和背景，導(dǎo)致出現(xiàn)各種問題。這種情況下，就須借助具備美國本土經(jīng)驗的專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決“出?！比谫Y等難題。

　　據(jù)了解，亨瑞集團(tuán)自2009年進(jìn)入美國地產(chǎn)投資開發(fā)領(lǐng)域，目前已在美國直接參與和投資60多個項目，直接投融資30億美元，項目總規(guī)模超130億美元。