周一，3月30日，央行在辟謠樓市將出臺(tái)利好政策后3個(gè)小時(shí)，就戲劇性地釋放了重磅“彩蛋”，一波力度類似于2009年救市政策的利好襲來(lái)—被稱作“330新政”：二套房商貸最低首付比例降至40%；公積金貸款購(gòu)首套房最低首付20%，二套房最低30%；二手房營(yíng)業(yè)稅由“滿五年”放寬為“滿兩年”。

　　也許是幸福來(lái)得太突然，對(duì)于被嚴(yán)厲調(diào)控政策打壓了4年的樓市來(lái)說(shuō)，此時(shí)已經(jīng)無(wú)暇顧及央行的失信，第一時(shí)間里，媒體、朋友圈、坊間雜談中，都充滿著癲狂的情緒，所有的討論重點(diǎn)不是房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，而是究竟會(huì)漲多少。

　　有人說(shuō)：房?jī)r(jià)會(huì)上漲20%；有人說(shuō)：買房的時(shí)機(jī)到了；也有人說(shuō)：最后一次甩賣房產(chǎn)的機(jī)會(huì)到了；更有先知先覺(jué)者說(shuō)，趕快買地產(chǎn)股，第二天肯定漲停。

　　但有趣的是，周二的地產(chǎn)股在開盤一度沖高后，立即來(lái)了個(gè)回馬槍。截至收盤，有近百只房地產(chǎn)個(gè)股下跌，整個(gè)房地產(chǎn)板塊跌幅達(dá)到1.69%，在行業(yè)板塊跌幅榜中高居榜首。

　　資本市場(chǎng)對(duì)于樓市最寬松新政的反應(yīng)如此出乎意料，在套牢不少追漲股民的同時(shí)，也把另一個(gè)問(wèn)題提了出來(lái)：樓市新政真的就是漲價(jià)的靈符嗎？原本是為了樓市健康發(fā)展出臺(tái)的新政，很可能因?yàn)橐恍╅_發(fā)商的過(guò)度炒作，吹出更大的泡沫。

　　新房市場(chǎng)

　　躁動(dòng)的狂歡與冷靜的堅(jiān)守

　　“零點(diǎn)行動(dòng)”讓售樓處陷入狂歡

　　市場(chǎng)化多年，中國(guó)樓市仍然是不折不扣的政策市！

　　周一下午，以降低二套房首付，營(yíng)業(yè)稅免征門檻改為兩年為主的樓市新政剛剛發(fā)布，地產(chǎn)圈就躁動(dòng)了，買房人跟著心動(dòng)了，微信朋友圈也早早被“地產(chǎn)人”各種守得云開見月明的評(píng)論和轉(zhuǎn)發(fā)刷屏了?！皾q價(jià)”似乎即將來(lái)臨，不可逆轉(zhuǎn)。正當(dāng)買房人焦慮無(wú)助時(shí)，“Duang”！“有良知”的開發(fā)商發(fā)布了“號(hào)外”，宣稱4月1日前，不漲價(jià)，不打烊，就等買房人來(lái)?yè)尫?，并將其命名為“零點(diǎn)行動(dòng)”。

　　作為行動(dòng)的發(fā)起者，北京萬(wàn)科共有十個(gè)項(xiàng)目參與了“零點(diǎn)行動(dòng)”，北京青年報(bào)記者第一時(shí)間趕到了參與“零點(diǎn)行動(dòng)”的昌平區(qū)萬(wàn)科·金域東郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。售樓處已經(jīng)聚集了幾十名看房人，平時(shí)閑來(lái)無(wú)事的銷售顧問(wèn)們，此時(shí)忙得應(yīng)接不暇，負(fù)責(zé)接待的銷售顧問(wèn)一邊抱歉地讓記者稍等等，一邊趕快去送走上一個(gè)客戶。

　　在交流中，銷售人員告訴北青報(bào)記者，售樓處周一晚上就接到了通知，“周二不打烊，截至4月1日案場(chǎng)夜場(chǎng)零點(diǎn)，所有房源不漲價(jià)，并且項(xiàng)目還專門加推了新房源。案場(chǎng)的來(lái)訪量較往常的確有明顯增加”。

　　其中一位來(lái)看房的范先生透露，他去年年底就有買房的打算，一直想著抄底，周一剛聽說(shuō)樓市新政出臺(tái)，就接到了售樓處銷售人員的電話，催促他盡快來(lái)看看，聲稱過(guò)了這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，項(xiàng)目就可能漲價(jià)了。而且周二來(lái)買房還能有特別優(yōu)惠，為此，他向單位請(qǐng)了一天假，希望盡快把房子定下來(lái)。

　　無(wú)獨(dú)有偶，作為萬(wàn)科“一哥”地位的挑戰(zhàn)者，北京綠地也發(fā)出“號(hào)外”，承諾旗下的5個(gè)項(xiàng)目不漲價(jià)，通宵賣房。另外，合生、首開和方興的多個(gè)項(xiàng)目，也高調(diào)宣稱開展“零點(diǎn)行動(dòng)”，搶收買房人。這些品牌房企紛紛承諾“不漲價(jià)”，主動(dòng)“給優(yōu)惠”，甚至明里暗里地威脅“不買馬上漲”等，進(jìn)行著狂歡似的促銷。

　　樓市真的會(huì)借機(jī)瘋狂嗎？其實(shí)并不然，有業(yè)內(nèi)人士對(duì)于“零點(diǎn)行動(dòng)”就認(rèn)為，歸根到底只是開發(fā)商營(yíng)銷層面的狂歡。畢竟新政出臺(tái)前，各個(gè)項(xiàng)目還在為沒(méi)有買房人而發(fā)愁，新政的出臺(tái)，只是給了開發(fā)商營(yíng)銷創(chuàng)造了新的噱頭，借此吸引買房人。

　　其實(shí)即便漲價(jià)也有具體的漲法，何況北京樓市的價(jià)格審批監(jiān)管政策依然存在，開發(fā)商雖然看好預(yù)期，但也不一定會(huì)任性漲價(jià)。

　　教訓(xùn)猶在 房企高層刻意淡化

　　不得不佩服各大房企營(yíng)銷總監(jiān)的“長(zhǎng)袖善舞”，本是穩(wěn)定樓市健康發(fā)展的新政策，一出臺(tái)就成了各個(gè)項(xiàng)目刺激買房人購(gòu)房的最好概念。也確實(shí)營(yíng)造出了市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)走紅的感覺(jué)，但購(gòu)房人也不必過(guò)于擔(dān)心漲價(jià)問(wèn)題。事實(shí)上，在各大房企的高層決策層面上，開發(fā)商對(duì)于樓市的判斷依舊謹(jǐn)慎，之前因?yàn)槔谜呷涡詽q價(jià)，結(jié)果陷入被動(dòng)的經(jīng)歷，讓很多房企依舊堅(jiān)持“以出量為主”。

　　周二，萬(wàn)科召開了2014年的年報(bào)發(fā)布會(huì)，對(duì)于熱熱鬧鬧的樓市新政，萬(wàn)科總裁郁亮表示：“任何政策都改變不了趨勢(shì)，從黃金時(shí)代到白銀時(shí)代這是市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，而政策對(duì)市場(chǎng)健康發(fā)展會(huì)起到至關(guān)重要的作用，但是本身并不改變趨勢(shì)。我們歡迎任何對(duì)房地產(chǎn)健康發(fā)展有利的事情，但是同樣深信不疑房地產(chǎn)白銀時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨?！?/p>

　　另外，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬也認(rèn)為：“從新出臺(tái)的兩大政策看，政府的救市措施顯然沒(méi)有窮盡。地產(chǎn)政策還可能進(jìn)一步松動(dòng)，貨幣政策也許會(huì)繼續(xù)放寬，基建投資持續(xù)加碼。但‘330新政’也并非想給樓市帶來(lái)多大的震動(dòng)，尤其是回歸到2008、2009年那樣的火熱更是不太現(xiàn)實(shí)，政府更希望通過(guò)‘330新政’讓樓市健康發(fā)展。”

　　一位國(guó)有房企的銷售負(fù)責(zé)人也對(duì)北青報(bào)記者表示，2010年時(shí)，通州樓市因?yàn)槔谜叽碳?，任性漲價(jià)，結(jié)果被買房人拋棄，被政策套牢，并在隨后的三四年里，眼睜睜看著房山、大興等區(qū)域大紅大紫，通州卻始終不溫不火。這樣的教訓(xùn)依舊歷歷在目，因此公司高層在內(nèi)部會(huì)議上明確，并不因?yàn)槔谜叨哟箐N售目標(biāo)，依舊堅(jiān)持跑量出貨。

　　數(shù)據(jù)也顯示，樓市中庫(kù)存量依舊“高燒不退”。從已經(jīng)披露2014年年報(bào)的62家A股房企看，截至去年年末，這62家房企的存貨量已高達(dá)1.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.6%。

　　國(guó)泰君安宏觀研究團(tuán)隊(duì)分析師任澤平也發(fā)表觀點(diǎn)認(rèn)為，樓市新政只是短期的刺激，包括土地價(jià)格門檻越來(lái)越高，房企利潤(rùn)率下降，買房人購(gòu)房壓力大等問(wèn)題并沒(méi)有很好地解決。

　　而各大房企的高層也對(duì)新政下的價(jià)格策略表態(tài)謹(jǐn)慎，主要都是穩(wěn)健、靈活、積極應(yīng)對(duì)這類的關(guān)鍵詞。

　　文/本報(bào)記者 李桁

　　●業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)●

　　樂(lè)觀派

　　夢(mèng)回2009 房?jī)r(jià)上漲在即

　　其實(shí)在“330樓市新政”出臺(tái)前，政策層面已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了一些利好政策，包括去年的“930房貸新政”以及連續(xù)兩次降息。樓市也明顯出現(xiàn)了一些回暖。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉更是在一次樓盤活動(dòng)中，公開對(duì)賭北京房?jī)r(jià)將在4月份上漲。并且在微信中預(yù)言一線城市未來(lái)可能放松限購(gòu)。

　　這樣的樂(lè)觀判斷也代表了當(dāng)下的一種主流觀點(diǎn)，很多業(yè)內(nèi)學(xué)者專家認(rèn)為，新出臺(tái)的樓市政策幾乎照搬了2009救市的手段，效果也會(huì)類似。

　　易居執(zhí)行總裁丁祖昱也示，去年的3月份，樓市整體處于觀望期，各部委和地方政府的政策不輕不重、不痛不癢，多屬試探性質(zhì)。而今年的地方政府早已全力以赴，從各個(gè)城市調(diào)整公積金政策的推出效率上就可見一斑。因此，雖然3月份市場(chǎng)不溫不火，甚至讓人有些失望，但隨著各項(xiàng)政策的推出落地，尤其是二套房貸首付降低、交易環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅調(diào)整如期落地，我們應(yīng)該可以對(duì)4月的市場(chǎng)有所期盼，房企不再推遲開盤等待政策，購(gòu)房者也不必持幣觀望，我對(duì)未來(lái)市場(chǎng)供求表現(xiàn)表示極大樂(lè)觀。

　　對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為，本輪調(diào)控政策松綁的組合拳，特別是個(gè)別政策已經(jīng)寬松至2009年的歷史最寬松期的標(biāo)準(zhǔn)，這將會(huì)極大地提振市場(chǎng)信心，對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量將會(huì)加速反彈，房?jī)r(jià)也有望逐步止跌回漲。

　　具體到政策層面，本輪新政對(duì)于剛需和改善型人群來(lái)說(shuō)，解決了支付能力不足的制約。雖然二手個(gè)稅未如預(yù)期中一樣，與營(yíng)業(yè)稅同步下調(diào)，無(wú)疑將會(huì)在一定程度上影響到對(duì)于二手房市場(chǎng)交易量的拉動(dòng)力度和效果，也說(shuō)明在二手房政策上，政府同樣保留了一定的調(diào)整空間。

　　而即將在4月份推出一批138-178平方米的三居、四居的中冶德賢公館相關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)樓市判斷為，“利好肯定是有的”，并且將于后續(xù)推盤中適當(dāng)提價(jià)。文/本報(bào)記者 李桁

　　冷靜派

　　成交量短期會(huì)放量 但價(jià)格波動(dòng)不會(huì)太大

　　雖然“330新政”對(duì)于樓市是直接的利好刺激，但還是有不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)此持保守態(tài)度。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，“330新政”并不會(huì)帶來(lái)房地產(chǎn)的春天，僅會(huì)刺激宏觀樓市二季度房地產(chǎn)成交放量，價(jià)格則變化不大。在他看來(lái)，這兩個(gè)政策加在一起，最多會(huì)刺激一下二季度的交易量，二手房的交易量能夠有所上升，同步會(huì)帶動(dòng)一些新房成交量上漲。胡景暉表示，從去年“930” 到后面的降息、降準(zhǔn)等等，在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)之下，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)刺激政策有效期基本在兩三個(gè)月，政策消化后房地產(chǎn)會(huì)不斷重復(fù)打回原形，再來(lái)一次，然后又打回原形，然后又再來(lái)一次，這就是房地產(chǎn)行業(yè)的新常態(tài)。

　　部分證券機(jī)構(gòu)對(duì)于“330新政”刺激樓市的有效期也持保留態(tài)度。國(guó)泰君安最新一期報(bào)告中預(yù)計(jì)，樓市會(huì)因“330政策”有一波小周期回升，會(huì)釋放規(guī)模龐大的改善型需求，但這是短期的春藥,長(zhǎng)期的毒藥,改革的麻藥。房地產(chǎn)長(zhǎng)周期拐點(diǎn)出現(xiàn)以后,刺激樓市實(shí)質(zhì)是透支未來(lái)需求,希望這是為改革手術(shù)贏得時(shí)間的麻藥。民生證券的報(bào)告中也認(rèn)為，鼓勵(lì)組合貸以及二套房首付比例的下調(diào)力度超預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)短期壓力將緩解。但本輪房地產(chǎn)調(diào)整是短期因素（信貸偏緊）和中長(zhǎng)期因素（政策回歸中性+高庫(kù)存+人口老齡化）共振的結(jié)果，現(xiàn)在救市只能緩解短期問(wèn)題，但無(wú)法扭轉(zhuǎn)中長(zhǎng)期趨勢(shì)。

　　“330新政”能否成功扭轉(zhuǎn)樓市頹勢(shì)短期內(nèi)難有定論，但對(duì)于“330新政”的后招，業(yè)內(nèi)同樣也有期待。胡景暉表示，此輪新政，只是將營(yíng)業(yè)稅免征期從五年減至兩年，并未提及個(gè)人所得稅，如果此輪政策被市場(chǎng)消化后，依然可推出取消或減少個(gè)人所得稅的后招。北京市房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志也指出，對(duì)于北京房地產(chǎn)市場(chǎng)，可采取一些更激進(jìn)的調(diào)整政策，來(lái)扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的房地產(chǎn)情況，20%個(gè)稅是二手房市場(chǎng)發(fā)展的巨大障礙，應(yīng)取消或暫停20%個(gè)稅的執(zhí)行。同時(shí)，在限購(gòu)政策不能取消的情況下，對(duì)于擁有一套住房的非京籍人士，如首套房戶型過(guò)小，允許購(gòu)買二套房改善住房需求。文/門庭婷

　　二手房市場(chǎng)

　　待價(jià)而沽與繼續(xù)“擰巴”

　　后悔掛牌 房主態(tài)度轉(zhuǎn)硬

　　如果說(shuō)新房市場(chǎng)中，開發(fā)商還需要一段時(shí)間來(lái)應(yīng)對(duì)新政帶來(lái)的市場(chǎng)變化，那在二手房市場(chǎng)，買賣雙方的態(tài)度轉(zhuǎn)變可以瞬間發(fā)生。

　　3月30日晚間，《廣廈時(shí)代》走訪團(tuán)結(jié)湖地區(qū)中介門店時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然政策剛出，但門店的中介人員對(duì)于新政已經(jīng)了如指掌。對(duì)上門咨詢的客戶，都會(huì)以新政來(lái)開場(chǎng)，對(duì)于門店外懸掛的房源信息，很多位中介都表示，實(shí)際的售價(jià)可能發(fā)生變化，業(yè)主漲價(jià)可能性較大。

　　房主心態(tài)的變化很快就體現(xiàn)在對(duì)上門買家的態(tài)度上。3月31日，《廣廈時(shí)代》咨詢了定福莊區(qū)域多家中介的不同房源。除了成功看了一套鑰匙由中介保管的房源外，在其余的房源上，都吃了“閉門羹”，房主以各種理由拒絕了《廣廈時(shí)代》上門看房。在唯一成功看房的房屋內(nèi)，中介人員給房主打了電話，表示已經(jīng)有人誠(chéng)心想購(gòu)買，并咨詢了價(jià)格是否還有商量，什么時(shí)候可以見面等問(wèn)題，房主雖沒(méi)有當(dāng)時(shí)提出漲價(jià)，但表示還需要和家人商量，想再考慮下價(jià)格。

　　在另一家中介門店里，中介人員透露，政策雖然僅出臺(tái)不到一天，但已有房主致電提出要漲價(jià)，幅度也不小，甚至還有幾天前已經(jīng)確定雙方意向的交易，現(xiàn)在房主提出要反悔加價(jià)出售。不過(guò)這種現(xiàn)象并不普遍。這位中介還表示，這次新政出臺(tái)和以前相比，買賣雙方的反應(yīng)迅速了不少，他覺(jué)得和現(xiàn)在信息傳播渠道又快又廣也有關(guān)系，“很多客戶都是在朋友圈里看到消息，馬上就打電話來(lái)問(wèn)?！?/p>

　　當(dāng)《廣廈時(shí)代》以一位房主的身份進(jìn)店咨詢時(shí)，中介的說(shuō)法卻發(fā)生了微妙的變化，接待的中介人員表示，有房想賣應(yīng)盡快出手，近期上門咨詢的購(gòu)房人就多了起來(lái)，新政出臺(tái)后肯定上門的人會(huì)更多，這會(huì)兒出手能占據(jù)主動(dòng)性，如果再等一段時(shí)間，好多滿兩年的房源出來(lái)了，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更激烈。

　　繼續(xù)糾結(jié) 置換者表示新政對(duì)他們幫助不大

　　聽聞新政出臺(tái)，心情亢奮，想要提價(jià)出售或快速入市的買賣雙方大有人在，但還有一些人，心里變得更“擰巴”。

　　崔女士就是其中一員，她居住在大興某別墅區(qū)內(nèi)，因?yàn)榧彝コ蓡T的增加，她想在同一小區(qū)中置換一個(gè)較大的別墅。春節(jié)過(guò)后，崔女士就將自己的房子掛到了中介那里，同時(shí)也讓中介幫她尋覓合適的房源。進(jìn)入3月，咨詢的人明顯增多，她正在考慮近期出手。得知新政出臺(tái)后，她并沒(méi)有很興奮，因?yàn)樗m然身為房主，但不僅是房主。崔女士一方面希望自己的房子能夠賣出一個(gè)更好的價(jià)錢，另一方面又希望自己可以盡快賣出房子，拿到房款以優(yōu)惠的價(jià)格買到新房子。在崔女士看來(lái)，政策只是增加了她的糾結(jié)，對(duì)于她的置換之路幫助并不大。

　　改善型需求購(gòu)房者被認(rèn)為是“330新政”的最大受益者，但事實(shí)上，在限購(gòu)沒(méi)有解除的背景下，“買一賣一”是這一人群的主要置業(yè)方式之一。據(jù)國(guó)內(nèi)最大的二手房交易58同城樣本調(diào)查，目前出售剛需房源的業(yè)主中，有70%以上為籌集資金或騰出購(gòu)房指標(biāo)以購(gòu)買改善型住宅。也就是說(shuō)這些業(yè)主既是購(gòu)房人，又是買房人，新政給他們帶來(lái)的實(shí)惠，在兩次交易行為中被消化無(wú)形。

　　除了心理上的“擰巴”外，新政還將為二手房市場(chǎng)增加更多的房源?！?30新政”中，將免征營(yíng)業(yè)稅的房源，從原來(lái)的購(gòu)買滿五年縮減至了滿兩年，這將向市場(chǎng)釋放大量的免營(yíng)業(yè)稅房源。不過(guò)北京的限購(gòu)并未取消，市場(chǎng)上整體的購(gòu)房資格并未增加，這意味著具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人有更多的“滿二無(wú)稅”房源可選擇，激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，成交量的上漲在業(yè)內(nèi)看來(lái)已經(jīng)是必然結(jié)果，但價(jià)格的走向尚未可知。

　　文/門庭婷

　　●房企動(dòng)態(tài)●

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)舉行2015年集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)

　　3月30日遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在京召開了集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)及2014年業(yè)績(jī)解讀會(huì)?？偛?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/person/detail.php?id=1129" target="_blank" title="李明 ">李明透露，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已經(jīng)著手以一級(jí)開發(fā)形式，加緊在北京四環(huán)與五環(huán)之間布局。此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)2014年年報(bào)也顯示，2014年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)新增逾700萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備，與此同時(shí)，出讓土地儲(chǔ)備600萬(wàn)平方米。李明表示，“2013年集團(tuán)已著手優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，目前一線城市土地儲(chǔ)備占比45%，二線城市占比50%?！保ㄩT庭婷）

　　新華都試水互聯(lián)網(wǎng)+多元化產(chǎn)業(yè)整合

　　新華都地產(chǎn)總裁趙男男近日聲稱，新華都地產(chǎn)未來(lái)將推出線上平臺(tái)，進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)+多元化產(chǎn)業(yè)整合，向教育、醫(yī)療以及旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，要做地產(chǎn)界的“阿里巴巴”。據(jù)了解，新華都地產(chǎn)目前已經(jīng)在長(zhǎng)沙、上海、福建龍海等多地布局，總土地儲(chǔ)備超過(guò)440萬(wàn)平方米。新華都地產(chǎn)在長(zhǎng)沙打造了380萬(wàn)平方米大盤—長(zhǎng)沙天地，計(jì)劃推出線上互動(dòng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)和教育等產(chǎn)業(yè)資源整合以此進(jìn)入“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代。（李桁）

　　北京保利發(fā)布“城市生活推動(dòng)者”品牌形象

　　3月26日，保利(北京)地產(chǎn)舉辦“城市生活推動(dòng)者”全新品牌形象揭幕儀式。保利地產(chǎn)北京公司今后將深入踐行“城市生活推動(dòng)者”的義務(wù)，確保在滿足居民基本生活需求的前提下，為城市居民構(gòu)筑起實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值的平臺(tái)，推進(jìn)城市化。據(jù)了解，2015年年內(nèi)，北京保利有十個(gè)項(xiàng)目入市。（門庭婷）

　　中冶·德賢公館舉辦“京南樓市價(jià)值論壇”

　　3月26日，“京南樓市發(fā)展前景價(jià)值論壇”在南四環(huán)的中冶·德賢公館舉行，業(yè)內(nèi)嘉賓表示，中冶·德賢公館在產(chǎn)品營(yíng)造過(guò)程中應(yīng)用了大量的新技術(shù)，像廚房的垃圾處理系統(tǒng)；三層雙中空的Low-e玻璃；室內(nèi)空氣凈化新風(fēng)系統(tǒng)等，極大滿足業(yè)主對(duì)便捷、健康生活的需求。在外部生態(tài)資源配套方面，中冶·德賢公館還擁有“兩岸五園”的自然環(huán)境。（李桁）

　　金隅·瀾灣首發(fā)“抗霾別墅”

　　3月29日，金隅·瀾灣抗霾別墅發(fā)布。據(jù)了解，金隅·瀾灣作為北京首發(fā)抗霾別墅，項(xiàng)目位于昌平區(qū)，與萬(wàn)畝濕地白浮泉公園僅一墻之隔，距蟒山國(guó)家森林公園7千米，森林覆蓋率96.6%。項(xiàng)目特有四重抗霾體系，戶戶配置森德德系國(guó)際水準(zhǔn)的HEPA新風(fēng)抗霾技術(shù)，其室內(nèi)PM2.5過(guò)濾效率超95%。目前項(xiàng)目220-360平方米聯(lián)排疊拼在售。