廣州市長(zhǎng)陳建華在香港調(diào)研時(shí)稱：廣州樓價(jià)僅京滬一半，有上漲空間。此言論迅速引發(fā)網(wǎng)民關(guān)注，許多網(wǎng)友發(fā)問：房?jī)r(jià)怎能由市長(zhǎng)說了算？

　　市長(zhǎng)力挺樓市 網(wǎng)友發(fā)問：你決定房?jī)r(jià)？

　　“廣州培養(yǎng)了中國三分之一的地產(chǎn)商，廣州房?jī)r(jià)還只是北京上海一半，另一半就是我們的空間，我們有這個(gè)信心。廣州的經(jīng)濟(jì)總量，今年將超過香港，明年將超過新加坡，所以地產(chǎn)在廣州還有很好的前景?！睆V州市長(zhǎng)陳建華在香港調(diào)研時(shí)如是公開力挺樓市。

　　同為一線城市，相對(duì)于北京、上海等地，廣州的房?jī)r(jià)確實(shí)并不算高。但對(duì)于廣州市長(zhǎng)陳建華的言論，網(wǎng)友們普遍表示“不能簡(jiǎn)單的用房?jī)r(jià)來比價(jià)城市的價(jià)值”、“房?jī)r(jià)不該由市長(zhǎng)說了算”。

　　網(wǎng)友“陳晨辰”：請(qǐng)問廣州市長(zhǎng)，房?jī)r(jià)是你說了算？靠房地產(chǎn)來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，真是太傻太天真！

　　網(wǎng)友“米氏龍龍丸”：用地產(chǎn)來衡量經(jīng)濟(jì)總量，絕對(duì)的虛胖，請(qǐng)用實(shí)體經(jīng)濟(jì)來說話。

　　網(wǎng)友“永新翁”：有人為炒高房?jī)r(jià)的嫌疑。房屋也是商品，既然是商品它的漲跌就應(yīng)該由供求關(guān)系決定，應(yīng)該由巿場(chǎng)而不是由市長(zhǎng)說了算。作為市長(zhǎng)這樣公開力挺房?jī)r(jià)，這是嚴(yán)重錯(cuò)位，難免讓民眾產(chǎn)生很多聯(lián)想。

　　網(wǎng)友“序亮”：城市人口是北京上海的一半，高等學(xué)府是北京上海一半，500強(qiáng)企業(yè)、機(jī)場(chǎng)流量、地鐵里程都是北京上海的一半，憑啥房?jī)r(jià)必須要向北京上海看齊？

　　房地產(chǎn)研究專業(yè)人士楊紅旭：一線四城中，廣州最弱，所以在以往調(diào)控房?jī)r(jià)時(shí)，廣州市長(zhǎng)壓力也最小。但如此任性力挺房?jī)r(jià)，能不漲嗎？這話，讓京滬深市長(zhǎng)多難過呀！

　　網(wǎng)友“你說什么就是什么”：大家一起來為廣州同胞們默哀一分鐘。

　　業(yè)內(nèi)：存上漲的動(dòng)力 但漲幅不會(huì)太大

　　此前，相關(guān)部門相繼出臺(tái)了樓市限購松綁、限貸放松、央行降息等一系列樓市利好措施。此次廣州市長(zhǎng)公開力挺樓市，再加上27日國土資源部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)定樓市，都對(duì)提振樓市信心，提高市場(chǎng)購買力起到了積極的推動(dòng)作用。

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者搜索了近期關(guān)于廣州樓市成交量相關(guān)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)上周新建商品住宅網(wǎng)簽1330套，環(huán)比上升28.1%，許多新增樓盤開盤很短時(shí)間銷售額就超八成。從這些數(shù)據(jù)來看，廣州樓市似乎又呈現(xiàn)出火爆局面，樓市的回暖或已是板上釘釘。

　　盡管政策的利好為房?jī)r(jià)的提供了上漲的動(dòng)力，但多數(shù)業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為廣州房?jī)r(jià)的漲幅不會(huì)太大。博勢(shì)智庫秘書長(zhǎng)成立分析了今年的《政府工作報(bào)告》，發(fā)現(xiàn)《報(bào)告》4年來首次下調(diào)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)，意味著房地產(chǎn)業(yè)從“超高增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)入“穩(wěn)態(tài)增長(zhǎng)”大局已定；《報(bào)告》再次強(qiáng)調(diào)城鎮(zhèn)化的地位與作用，說明房地產(chǎn)在其中依然有發(fā)展空間和“掘金”機(jī)會(huì)；《報(bào)告》將房地產(chǎn)由“調(diào)控”轉(zhuǎn)“支持”，預(yù)示著今年市場(chǎng)有望止跌企穩(wěn)并溫和回升；《報(bào)告》指出創(chuàng)新保障房供給，表明要消化目前巨大庫存所積壓的房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。由此可見，廣州房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。

　　房地產(chǎn)服務(wù)提供商“第一太平戴維斯”也分析稱：由于2014年整體市場(chǎng)成交低迷，廣州住宅現(xiàn)有庫存高企，再加上住宅用地出讓面積創(chuàng)新高，預(yù)計(jì)2015年廣州樓市將繼續(xù)以去庫存為主題，市場(chǎng)價(jià)格難以大漲。

　　更多內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊：