4月24日，中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)與恒大集團(tuán)在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　業(yè)內(nèi)資深人士指出，越來越多的大型保險(xiǎn)集團(tuán)與龍頭房企展開合作，例如中國(guó)平安入股碧桂園，泰康人壽亦與萬(wàn)科達(dá)成合作。此次恒大與人保的合作，成為險(xiǎn)資與地產(chǎn)界的又一次“聯(lián)姻”。未來險(xiǎn)資“牽手”房企的趨勢(shì)還將繼續(xù)。

　　中國(guó)人保首度與房企“聯(lián)姻”

　　記者了解到，中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)與恒大的戰(zhàn)略合作將在保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、投融資、企業(yè)年金與養(yǎng)老金、新業(yè)務(wù)等領(lǐng)域全方位展開。雙方約定將基于各自的行業(yè)優(yōu)勢(shì)與資源，在商業(yè)保險(xiǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、健康管理、互聯(lián)網(wǎng)資源共享和投融資等方面開展多層次戰(zhàn)略合作，攜手實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

　　據(jù)了解，這是中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)首次與房企開展戰(zhàn)略合作，在大型金融機(jī)構(gòu)對(duì)外合作審慎的背景下，表明恒大綜合實(shí)力獲認(rèn)可。

　　有關(guān)資料顯示，中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)是大型中管保險(xiǎn)金融集團(tuán)，旗下?lián)碛腥吮Ｘ?cái)險(xiǎn)、人保資產(chǎn)、人保健康、人保壽險(xiǎn)、人保投控、人保資本等十余家專業(yè)子公司。而恒大集團(tuán)則是集民生住宅、文化旅游、快消品、健康及體育為一體的大型企業(yè)集團(tuán)。

　　作為滬港通標(biāo)的股，恒大近期股價(jià)飆漲，4月24日收?qǐng)?bào)5.88港元升7.7%，最高報(bào)5.89港元，刷新四年新高，周升幅達(dá)24.8%，滬港通開通后累計(jì)升幅高達(dá)95.3%。

　　險(xiǎn)資投資房地產(chǎn)比例進(jìn)一步擴(kuò)大

　　資料顯示，近兩年大型保險(xiǎn)集團(tuán)與龍頭房企開始加大合作，中國(guó)平安入股碧桂園，泰康人壽亦與萬(wàn)科達(dá)成合作。

　　當(dāng)然還有更多的保險(xiǎn)公司與房地產(chǎn)企業(yè)有著各種合作，根據(jù)某金融研究部的監(jiān)測(cè)，目前中國(guó)人壽、中國(guó)平安、安邦保險(xiǎn)、太平洋人壽、泰康人壽、前海人壽、珠江人壽等大小保險(xiǎn)公司均與房地產(chǎn)公司開展不同形式的合作。

　　目前險(xiǎn)企與房企的合作形式比較多樣，直接投資范疇有項(xiàng)目收購(gòu)、股權(quán)投資、直接開發(fā)、債權(quán)投資；間接投資范疇主要是購(gòu)買上市房地產(chǎn)公司股權(quán)和購(gòu)買信托和理財(cái)產(chǎn)品。僅僅從目前保險(xiǎn)直接投資不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)?？?，2014年保險(xiǎn)另類投資整體規(guī)模1.42萬(wàn)億，預(yù)計(jì)有20%～40%的資金投向不動(dòng)產(chǎn)，估計(jì)投資規(guī)模在3000億元～5000億元。

　　分析：

　　房企涉“險(xiǎn)”

　　成為趨勢(shì)

　　業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，保險(xiǎn)巨頭與龍頭企業(yè)開展多領(lǐng)域合作潛力巨大，特別是在投融資、健康產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)的合作，將促進(jìn)市場(chǎng)和行業(yè)整合發(fā)展。據(jù)悉雙方在投融資方面，將在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、醫(yī)療健康、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域開展投資合作；在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面，重點(diǎn)推進(jìn)健康管理合作，探索互聯(lián)網(wǎng)、渠道和社區(qū)物業(yè)、客戶等資源的互利融合。

　　另外，據(jù)近日多家券商研報(bào)，恒大正實(shí)施“三高一輕”戰(zhàn)略，分析認(rèn)為，此次合作對(duì)恒大推進(jìn)資產(chǎn)輕資化具有重要意義。

　　一邊是財(cái)大氣粗的保險(xiǎn)企業(yè)，一邊是謀求轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)企業(yè)，雙方一拍即合，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)險(xiǎn)資“牽手”房企的趨勢(shì)還將繼續(xù)。