中新網(wǎng)3月29日電29日晚，華夏幸福基業(yè)股份有限公司(600340.SH)發(fā)布其2015年業(yè)績報告。2015年，面對經(jīng)濟“新常態(tài)”，華夏幸福把握PPP模式大力推廣、京津冀一體化加快落地等重大發(fā)展機遇，實現(xiàn)了各項業(yè)績的持續(xù)增長。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015 年1-12月華夏幸福共完成銷售額723.53億元，比2014年同期增長41%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤48.01億元，同比增長36%。

　　尤為值得關注的是，2015年，華夏幸福實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務收入63.43億，同比大幅增長78%，這一良好增長勢頭進一步驗證了華夏幸福產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力的領先優(yōu)勢和其產(chǎn)業(yè)新城模式的強勁動力。

　　截至2015年12月末，華夏幸福預收款項余額逾670億元，預計將在未來3年內(nèi)逐步結轉(zhuǎn)為營業(yè)收入與凈利潤，有利于鎖定公司未來三年的經(jīng)營業(yè)績。

　　2015年成中國PPP模式元年 華夏幸福PPP模式領先

　　2015年是中國PPP模式的元年，從中央到地方、從政府到企業(yè)，推廣實施PPP模式的熱情空前高漲并取得了積極進展。

　　2015年5月，國務院辦公廳發(fā)布《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見的通知》(國辦發(fā)〔2015〕42號)，指明政府和社會資本合作(Public-Private Partnership，PPP)模式是公共服務供給機制的重大創(chuàng)新，有利于充分發(fā)揮市場機制作用，提升公共服務的供給質(zhì)量和效率，實現(xiàn)公共利益最大化。

　　截至2015年12月，國家發(fā)展和改革委員會PPP項目庫在基礎設施、公共服務等領域共推出2125個項目、總投資3.5萬億元。在此帶動之下，2015年民間固定資產(chǎn)投資35.4萬億元，比上年名義增長10.1%，充分發(fā)揮“四兩撥千斤”的撬動效應，對扭轉(zhuǎn)中國經(jīng)濟增速下降發(fā)揮了重要的作用。

　　在PPP模式的探索方面，華夏幸福無疑是先行者，早在2002年就與固安縣人民政府簽訂協(xié)議，正式確立了以政府和社會資本(PPP)合作模式打造固安產(chǎn)業(yè)新城。

　　華夏幸福對于PPP模式的探索和實踐，在2015年得到了全面的認可和推廣。2015年7月，固安工業(yè)園區(qū)作為唯一的城市運營項目，入選國家發(fā)改委PPP案例庫。此外，華夏幸福旗下無錫南長濱河新城入選江蘇省財政廳發(fā)布的2015年度政府和社會資本合作(PPP)項目庫，嘉善高鐵新城入選浙江省PPP模式重點項目。

　　華夏幸福為產(chǎn)業(yè)新城所在區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)升級 多點開花

　　隨著中國經(jīng)濟從之前的高速增長轉(zhuǎn)為中高速這一新常態(tài)，產(chǎn)業(yè)結構也相應發(fā)生了很多變化。在打造產(chǎn)業(yè)新城過程中，華夏幸福將“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”作為核心策略，整合全球資源，從產(chǎn)業(yè)研究規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商導入到產(chǎn)業(yè)服務運營，為產(chǎn)業(yè)新城所在區(qū)域提供產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟發(fā)展的綜合解決方案。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年，華夏幸福旗下產(chǎn)業(yè)新城新增簽約入園企業(yè)173家，新增簽約投資額約為536.7億元。

　　為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級，一方面，華夏幸福集聚高端產(chǎn)業(yè)，堅持“一個產(chǎn)業(yè)園就是一個產(chǎn)業(yè)集群”，聚焦12大重點產(chǎn)業(yè)，以龍頭企業(yè)為引領，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游集群集聚，構建產(chǎn)業(yè)平臺生態(tài)系統(tǒng)。

　　2015年，華夏幸福先后與中國衛(wèi)通、中國空間技術研究院、華北石油管理局、問天量子、北方車輛、奧鋼聯(lián)、鋼寶利、鼎材科技、樂視VR等高端產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)簽約，在固安、大廠、懷來、任丘、蘇家屯等園區(qū)，打造航天、新材料、智能制造、國際文化科技等產(chǎn)業(yè)集群。

　　另一方面，在創(chuàng)新驅(qū)動的大背景下，華夏幸福響應國家政策，采用“產(chǎn)學研合作”、“創(chuàng)新孵化”、“資本驅(qū)動”等方式大力推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，持續(xù)為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供創(chuàng)新驅(qū)動力。

　　2015年1月，與清華大學簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；5月，攜手太庫科技打造B2B的創(chuàng)新服務模式；7月，與北京電影學院簽訂合作協(xié)議；10月，與中國科技產(chǎn)業(yè)化促進會戰(zhàn)略合作；11月，來自美國硅谷的太庫會員企業(yè)Film Power落戶大廠、香河園區(qū)；12月，與韓國文化產(chǎn)業(yè)振興院在中韓文化領域展開全面合作……華夏幸福已走通“全球技術、華夏加速、中國創(chuàng)造”的創(chuàng)新路徑，并構建起一個融合國際國內(nèi)、院校企業(yè)等資源的創(chuàng)新孵化生態(tài)體系，創(chuàng)新孵化正成為華夏幸福業(yè)務的一個新增長極。

　　 圍繞三大國家戰(zhàn)略實施區(qū)域拓展 戰(zhàn)略聚焦

　　2015年中國政府重點推進“一帶一路”建設、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展“三大戰(zhàn)略”，在基礎設施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)保等方面實施一批重大工程。華夏幸福圍繞三大國家戰(zhàn)略，夯實鞏固京津冀區(qū)域，積極布局長江經(jīng)濟帶，謀劃卡位“一帶一路”，實現(xiàn)了區(qū)域拓展及產(chǎn)業(yè)新城模式的國際化、跨越式發(fā)展。

　　2015年度，華夏幸福在京津冀區(qū)域新拓展河北省雄縣、秦皇島北戴河新區(qū)，與固安縣人民政府、霸州市人民政府、任丘市人民政府簽署相關合作協(xié)議，將固安、霸州、任丘委托區(qū)域進行擴區(qū)。華夏幸福在京津冀大本營的基礎進一步鞏固，牢固鎖定區(qū)域發(fā)展機會。

　　在長江經(jīng)濟帶，華夏幸福新拓展2個園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)新城的開發(fā)建設，分別位于安徽省滁州市來安縣、安徽省馬鞍山市和縣(均位于南京都市圈)，同時就合作開發(fā)建設經(jīng)營上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)約定區(qū)域、四川省眉山市仁壽縣約定區(qū)域、江蘇省南京市溧水區(qū)約定區(qū)域與當?shù)卣炇鹆撕献骺蚣軈f(xié)議。華夏幸福已形成了全面覆蓋長江經(jīng)濟帶的產(chǎn)業(yè)新城集群，將盡享長江經(jīng)濟帶大發(fā)展所帶來重大升級利好。

　　報告期內(nèi)，華夏幸福還與印度尼西亞共和國PT Alam Sutera Realty Tbk公司簽署備忘錄，共同設立合資公司，合作開發(fā)位于印度尼西亞萬丹省的目標區(qū)域，建設產(chǎn)業(yè)新城，公司產(chǎn)業(yè)新城模式首次出海。

　　至此，華夏幸福的事業(yè)版圖已布局于京津冀、長江經(jīng)濟帶和一帶一路，遍布北京、河北、上海、遼寧、江蘇、浙江、四川、安徽、印度尼西亞等全球30余個區(qū)域。

　　 產(chǎn)業(yè)新城模式天然具有開放性 優(yōu)勢顯現(xiàn)

　　此前，曾有分析認為，華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城模式天然具有開放性的平臺屬性，能夠聚集、整合多樣化的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、資本等外部資源，衍生出各色各樣的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)和創(chuàng)新業(yè)務，進而使每座產(chǎn)業(yè)新城都成為一個搭載多樣化商業(yè)形態(tài)接口的開放性平臺。

　　2015年度，華夏幸福借助已有的產(chǎn)業(yè)新城平臺，繼續(xù)接入更多的前瞻性資源鏈條。

　　2015年上半年，公司與中科金財簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等領域開展多種合作。通過本次戰(zhàn)略合作，華夏幸福正式將互聯(lián)網(wǎng)金融這一中國未來最具發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代服務業(yè)核心環(huán)節(jié)，與產(chǎn)業(yè)新城中的多重資源實現(xiàn)對接。

　　2015年12月，華夏幸福通過股權轉(zhuǎn)讓及增資方式取得蘇州火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司51%股權。此舉標志著華夏幸福內(nèi)部從孵化器到VC、PE的投資鏈條日趨完善，公司收入、利潤模式將因此獲得投資資本增值以及園區(qū)落地投資的雙輪驅(qū)動。

　　此外，產(chǎn)業(yè)新城作為應用智慧城市技術和理念的天然優(yōu)勢和優(yōu)良土壤，使得華夏幸福在智慧城市開發(fā)建設領域也有所涉獵。

　　對于華夏幸福2015年的表現(xiàn)，有分析師表示，隨著華夏幸福重點區(qū)域戰(zhàn)略布局初見格局，入園企業(yè)行業(yè)升級優(yōu)化、發(fā)展規(guī)模持續(xù)壯大和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈趨于完善，一系列的聚變效應迅速放大，其產(chǎn)業(yè)新城平臺屬性的優(yōu)勢和潛力不斷顯現(xiàn)，并開始加速兌現(xiàn)區(qū)域價值和公司價值。