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2025年01月10日 星期五

“巨無(wú)霸”廣紙地塊規(guī)劃亮相：住宅主打中小戶型

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-21 07:50:00  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：李春暉

　　今年6月26日，海珠廣紙巨無(wú)霸地塊正式拍賣(mài)，越秀地產(chǎn)、綠地以總價(jià)105億元拿下后，意欲打造的廣紙新城在時(shí)隔近兩月后終于亮出真容。

　　據(jù)越秀地產(chǎn)披露的資料顯示，首期推出的7棟住宅產(chǎn)品建筑面積達(dá)27萬(wàn)平方米，總戶數(shù)2600戶，主推兩三房，此外，還有2棟公寓產(chǎn)品。而地塊AH050201、AH050203的商業(yè)部分面積分別為4.6萬(wàn)平方米及3.3萬(wàn)平方米，將定位海珠西岸的濱江親水主題購(gòu)物中心，目標(biāo)消費(fèi)群是海珠、芳村、荔灣等客群，主要以家庭消費(fèi)類(lèi)業(yè)態(tài)為主，尤其是生活餐飲、娛樂(lè)、兒童類(lèi)業(yè)態(tài)。

　　AH050204作為純商業(yè)地塊，建筑面積約1.2萬(wàn)平方米，根據(jù)規(guī)劃條件，需要保留部分原有的歷史建筑，項(xiàng)目定位走小資路線，類(lèi)似嶺南新天地，以特色餐飲、休閑娛樂(lè)為主。目標(biāo)消費(fèi)群主要是區(qū)域內(nèi)及項(xiàng)目周邊的居民，以中高端時(shí)尚、小資消費(fèi)群為主。

　　業(yè)界人士指出，從住宅定位兩三房推斷，料廣紙項(xiàng)目會(huì)走精品小豪宅路線，首先，因地塊本身非常優(yōu)質(zhì)，有南向江景資源；同時(shí)廣紙片區(qū)居住氛圍成熟，交通相當(dāng)完善，規(guī)劃將新增快捷路二期、南泰路跨線橋、江燕路跨線橋等3條道路和地鐵11號(hào)環(huán)線、廣佛線、海珠環(huán)島有軌電車(chē)等3條軌道交通。

　　而建設(shè)得熱火朝天的廣佛線在廣紙路站點(diǎn)如今有了新進(jìn)展：地鐵燕崗站的施工已完成，8月份已經(jīng)重新開(kāi)放路段。目前燕崗地鐵站D出口已建好，爭(zhēng)取今年12月開(kāi)通。

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