據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，近日，河南濮陽(yáng)開(kāi)始新一輪經(jīng)適房公開(kāi)搖號(hào)。申請(qǐng)條件是家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過(guò)8萬(wàn)元，而申請(qǐng)成功之后要在10個(gè)工作日內(nèi)交清90%房款約18萬(wàn)元，而且不接受商業(yè)貸款。

　　低收入遭遇高門(mén)檻，濮陽(yáng)市很多獲得經(jīng)適房資格的購(gòu)房戶(hù)都是貧困家庭，這樣的規(guī)定讓他們無(wú)所適從。購(gòu)房者疑惑，經(jīng)適房為何有如此“不經(jīng)濟(jì)”的高門(mén)檻？而且之前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房是可以貸款的，現(xiàn)在怎么突然不讓貸款了呢？

　　據(jù)了解，本次是濮陽(yáng)市第三次進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房公開(kāi)申請(qǐng)，共有房源4499套。7月19號(hào)，第二批報(bào)名的購(gòu)房者開(kāi)始選號(hào)，共計(jì)1176戶(hù)。濮陽(yáng)市民賀先生就是19號(hào)選房的其中一位，他告訴記者，因?yàn)榱私獾竭@是濮陽(yáng)最后一批經(jīng)濟(jì)適用房，終于抽到號(hào)獲得購(gòu)房資格，他卻高興不起來(lái)：

　　賀先生：凡是申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的都是低收入家庭，10個(gè)工作日之內(nèi)，必須拿出18萬(wàn)出來(lái)，我們也是東拼西湊啊拿不出來(lái)，她說(shuō)如果10個(gè)工作日拿不出來(lái)的話(huà)，就把名額取消了。

　　記者以申購(gòu)者的身份撥通了本次經(jīng)濟(jì)適用房的其中一處房源——四季花城，售樓部工作人員告訴記者：

　　售樓部工作人員：最遲最遲是31號(hào)之前，跟最后一天選房的人一起，這是最遲的了啊。商貸的話(huà)走不了，不是銀行不愿意，是政府不允許，銀行巴不得給貸呢，人家收利息多好啊。

　　如果在最后期限交不上錢(qián)，就意味著這些申購(gòu)到的房子也重新被開(kāi)發(fā)商收回。據(jù)賀先生介紹，他曾聯(lián)合多名購(gòu)房者一起去找有關(guān)部門(mén)反映：

　　賀先生：我們聯(lián)合三四十人，把一個(gè)情況說(shuō)明，詳細(xì)的資料給了華龍區(qū)房管局了，他說(shuō)我們根本就管不了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商投了錢(qián)了，肯定想著一次性想把這些資金回籠啊。我說(shuō)本身這是咱政府推出的惠民工程，所以我們來(lái)找政府。

　　令賀先生想不明白的是，不管是收取售房者的房款還是銀行將房子抵押貸款將錢(qián)付給開(kāi)發(fā)商，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一樣的可以拿到錢(qián)?？墒?，開(kāi)發(fā)商解釋是政府制定的，而政府稱(chēng)此事屬于銀監(jiān)局負(fù)責(zé)，銀監(jiān)局則推給了放貸銀行：

　　賀先生：我們?nèi)チ算y監(jiān)局，銀監(jiān)局說(shuō)你們先找銀行，看銀行怎么說(shuō)的。找銀行，銀行說(shuō)，你們是低收入人群，年收入太少，還款評(píng)估有個(gè)危險(xiǎn)評(píng)估，說(shuō)我們不適合商業(yè)貸款，然后緊接著我們又把這個(gè)回話(huà)給了銀監(jiān)局，銀監(jiān)局說(shuō)，對(duì)呀，人家有規(guī)定，對(duì)著呢。到最后找誰(shuí)，誰(shuí)都不管，走到死胡同了。

　　究竟是問(wèn)題出在哪個(gè)部門(mén)身上？據(jù)記者了解，在此之前，濮陽(yáng)市的經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)曾經(jīng)是允許商業(yè)貸款的，但是，后來(lái)為何這條路行不通了，不得而知。賀先生表示，有的住戶(hù)沒(méi)有還款能力，可以理解，但是，這樣一刀切，不給大家審核的機(jī)會(huì)似乎有點(diǎn)不合適：

　　賀先生：他們第一批允許商貸了，到我們這批不允許了，當(dāng)時(shí)也是拿這個(gè)問(wèn)題去問(wèn)他們嗎。開(kāi)發(fā)商說(shuō)一共報(bào)了300戶(hù)，但是審批通過(guò)的是十幾個(gè)，剩下的都沒(méi)有審批合格。打個(gè)比方，哪怕我們交一半50%，我們拿出10萬(wàn)，剩下的貸11萬(wàn)，我算了算如果分20年還，一個(gè)月只需要還700塊錢(qián)。人家銀行說(shuō)我們做不了主。這本身就是給沒(méi)錢(qián)人蓋的房子，我覺(jué)得這是違背了當(dāng)時(shí)蓋這個(gè)房子的初衷了。

　　記者電話(huà)聯(lián)系到了濮陽(yáng)市房地產(chǎn)管理中心的一名工作人員，據(jù)他介紹，之前經(jīng)適房是可以貸款的。此次，銀行考慮到購(gòu)房者的還款能力加之經(jīng)適房開(kāi)發(fā)商需要盡快回收資金，確保交房，所以去年11月份開(kāi)始公開(kāi)申請(qǐng)時(shí)要求一次性支付18萬(wàn)元房款。7月份這一批次仍然延續(xù)上次的規(guī)定。同時(shí)有關(guān)工作人員表示，不過(guò)住戶(hù)如果確實(shí)在10個(gè)工作日內(nèi)交不齊，可以向開(kāi)發(fā)商協(xié)商延緩：

　　工作人員：過(guò)去貸過(guò)，有公積金的可以貸，沒(méi)有公積金的不能貸，它是金融部門(mén)的事，貸款我們管不到。但是，現(xiàn)在也可以商量，下午我們可以跟局長(zhǎng)商量一下，看這個(gè)事怎么處理。

　　而賀先生和其他購(gòu)房者期待有一個(gè)明確的答復(fù)：

　　賀先生：前一段濮陽(yáng)不是有一個(gè)40多個(gè)小區(qū)團(tuán)購(gòu)房子嗎？其中有一個(gè)優(yōu)惠政策就是政府跟銀行協(xié)商，利率打七折，你說(shuō)政府沒(méi)有這個(gè)權(quán)力，我說(shuō)我不信。想著是能不能給我們延期一下，商貸這塊先盡力給我們協(xié)商，如果真能協(xié)商下來(lái)，我們非常感謝。如果真的協(xié)商不下來(lái)，就把購(gòu)房期限給我們延期一下，十天讓湊18萬(wàn)，真實(shí)湊不出來(lái)，但是他們一直沒(méi)有一個(gè)明確的答復(fù)。

　　截止記者發(fā)稿時(shí)，濮陽(yáng)市房地產(chǎn)管理中心正在召開(kāi)主任辦公會(huì)，研究事情的解決辦法。關(guān)于此事的進(jìn)展，記者將繼續(xù)關(guān)注，我們也期待著在最后期限前，對(duì)于這些申購(gòu)上房子的低收入家庭可以有一個(gè)合理的解決方案，讓他們真正買(mǎi)得起房，住的進(jìn)房。