中新社廣州6月30日電 (王華 李珠茜子)總體回暖，價(jià)格穩(wěn)中有降，樓市處于平穩(wěn)健康。廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂30日在專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上用三句話如是總結(jié)穗樓市現(xiàn)狀。

　　陳如桂公布了這樣一組數(shù)據(jù)：今年1至5月，廣州一手房成交量達(dá)到830萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)15%；成交均價(jià)1.42萬(wàn)元人民幣，較去年同期基本持平。其中，成交量呈現(xiàn)逐月回升態(tài)勢(shì)，5月達(dá)到102萬(wàn)平方米，回到歷史正常水平。目前廣州樓市庫(kù)存約為110萬(wàn)平方米。

　　他認(rèn)為，廣州房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大起大落，甚至低于一些省會(huì)城市，且房地產(chǎn)市場(chǎng)處于健康平穩(wěn)狀態(tài)。未來(lái)廣州市將采取政策調(diào)整與市場(chǎng)手段相結(jié)合的方式對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控，如加大土地供應(yīng)量，每年將達(dá)4.5平方公里以上，以防樓市出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　陳如桂表示，針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員和“夾心層”群體的住房保障政策正制訂中，預(yù)計(jì)將有40萬(wàn)人從中受惠，從而構(gòu)建“低端有保障，中端有支持，高端有市場(chǎng)”多層次住房保障體系，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　他還透露，廣州市將實(shí)行公積金貼息貸款，計(jì)劃將于9月底前啟動(dòng)，現(xiàn)正加緊制定實(shí)施意見(jiàn)，并會(huì)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　廣州市已一再放寬公積金貸款政策，貸款限額由80%上調(diào)至85%；貸款門檻降低，首套房首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房首付比例由60%下調(diào)至最低30%。截至6月底，廣州市住房公積金使用額度約為50億元，利用率僅為全年額度140億元的35%。(完)