中新社北京2月24日電 (記者 龐無忌)受春節(jié)因素影響，中國主要城市的樓市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本處于休眠狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士預計，2月份樓市成交數(shù)據(jù)將十分低迷，并一直影響到今年3月上半月。

　　中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年1月，中國主要的54城市合計住宅簽約套數(shù)為24.66萬套，環(huán)比去年12月的成交量下調(diào)了22.6%。其中，一二線城市下調(diào)較多，北京等城市下調(diào)幅度更是達到了50%以上。

　　羊年春節(jié)期間，一二線城市樓市成交受節(jié)日影響更是基本處于暫停狀態(tài)，大部分項目在春節(jié)接近尾聲時才開始逐漸上榜，樓市出現(xiàn)“乍暖還寒”跡象。

　　中國樓市本輪降溫調(diào)整始于去年年初。在降息、放松限貸等系列政策“微刺激”下，去年年末樓市開始出現(xiàn)微弱復蘇。百城房價也在連續(xù)8個月環(huán)比逐月下跌之后，于今年1月份出現(xiàn)“負轉(zhuǎn)正”。

　　不過，這樣的復蘇勢頭似乎被春節(jié)假期打斷。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，2月份，受春節(jié)因素影響，中國樓市成交量將出現(xiàn)明顯的同環(huán)比下調(diào)，樓市呈現(xiàn)春節(jié)淡季特點。不過，備受庫存壓力“侵擾”的三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)人群的推動，2-3月份樓市成交有望出現(xiàn)環(huán)比上漲。

　　雖然2月數(shù)據(jù)又現(xiàn)轉(zhuǎn)冷，但是分析人士對3月份的樓市態(tài)度依然樂觀。張大偉認為，經(jīng)過2014年一整年的調(diào)整，各地樓市成交大幅萎縮，對于一二線城市來說，在3月份這個傳統(tǒng)樓市旺季，成交又將會有一定幅度的釋放。

　　伴隨著經(jīng)濟步入“新常態(tài)”，中國房地產(chǎn)市場也有望結(jié)束以往的瘋狂上漲，進入平穩(wěn)增長期。官方對樓市的政策傾向也出現(xiàn)從“壓”到“穩(wěn)”的轉(zhuǎn)變。市場人士預測，羊年中國房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場的調(diào)控思路，并有望在營業(yè)稅征收、一線城市限購部分放開等環(huán)節(jié)進一步松綁樓市，而地方政府還也將持續(xù)出臺稅費減免、購房補貼等多種提振樓市的政策。(完)