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2025年01月25日 星期六

廣州拍出今年首個地塊 富力地產(chǎn)7億拿地

  • 發(fā)布時間：2015-01-23 17:44:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社廣州1月23日電 (陳啟任)廣州23日拍出今年首個地塊，富力地產(chǎn)以74201萬元(人民幣，下同)的底價拿下蘿崗NP-B4-2地塊(筆村地塊)，折合樓面價5175元每平方米。

　　近年來，廣州加快推進(jìn)東部交通樞紐中心規(guī)劃，地處廣州東部的蘿崗集“天時”“地利”，成為“兵家必爭之地”，綠地、萬科、保利等知名房企均紛紛進(jìn)駐。廣州本土實(shí)力房企富力地產(chǎn)此次是首次進(jìn)駐蘿崗。

　　據(jù)公告，該地塊土地面積36579平方米，為二類居住用地，掛牌起始價7.42億元，折合樓面地價5174.78元每平方米。該地塊曾在2014年8月掛牌，但慘遭流拍，2014年12月重新掛牌，起拍價及競拍條件不變。

　　公告要求，競買人注冊地址不在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)的，受讓地塊后須在開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)該地塊，新公司成立時間不得超過出讓合同簽訂之日起的60天。另外，競得人必須在3個月內(nèi)報送規(guī)劃方案，6個月內(nèi)動工(打樁)建設(shè)，自合同簽訂之日起24個月內(nèi)必須全部竣工并投入使用。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地塊苛刻的出讓條件，是本宗地塊底價成交的主要原因，按照蘿崗目前均價1.2萬元以上的樓價水平，開發(fā)商還是有利可圖。(完)

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