深度衰退、物價(jià)飆漲、脆弱的銀行系統(tǒng)：盡管盧布看起來(lái)有所穩(wěn)定，但Business Insider認(rèn)為，俄羅斯的厄運(yùn)還在前頭。

　　對(duì)于俄羅斯人來(lái)說(shuō)，上周結(jié)束的稍稍有些寬慰：在盧布匯率以1美元兌80盧布和1歐元兌100盧布的瘋狂時(shí)期之后，盧布匯率有所穩(wěn)定，分別在1美元兌60盧布左右和73盧布左右波動(dòng)。在上周一盧布貶值幾乎接近10%之后，俄羅斯銀行對(duì)匯率進(jìn)行了干預(yù)，并將基準(zhǔn)利率提高650個(gè)基點(diǎn)，達(dá)到17%。不過(guò)這并沒(méi)有阻止恐慌的蔓延。12月16日，盧布下跌20%，銀行的網(wǎng)站由于使用者過(guò)多而崩潰，消費(fèi)者趕在正式漲價(jià)之前在宜家排隊(duì)搶購(gòu)至凌晨2點(diǎn)。

　　俄羅斯總統(tǒng)弗拉基米爾·普京表達(dá)了勇敢面對(duì)危機(jī)的立場(chǎng)。在其年度新聞發(fā)布會(huì)上，他表示俄羅斯經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇是“不可避免的”，盡管他也承認(rèn)可能最長(zhǎng)需要2年的時(shí)間。不過(guò)，他并沒(méi)有對(duì)危機(jī)的解決提出任何經(jīng)濟(jì)改革或解決模式。

　　西方分析師：未來(lái)半年俄羅斯經(jīng)濟(jì)將會(huì)明顯惡化

　　咨詢機(jī)構(gòu)“宏觀經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)”的分析師Chris Weafer表示，未來(lái)6個(gè)月經(jīng)濟(jì)走勢(shì)將明顯惡化?！盁o(wú)論中央銀行、貨幣還是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向上，信心都開(kāi)始動(dòng)搖?！薄坝捎诶矢咂?，消費(fèi)和投資將會(huì)縮減。由于盧布貶值，通脹率將會(huì)更高?！履曛?，俄羅斯的銀行就將向政府求助，超市的貨架也將會(huì)空空如也。”

　　為了應(yīng)對(duì)面前的挑戰(zhàn)，一些供應(yīng)商已經(jīng)暫停了供應(yīng)，靜待物價(jià)的上漲。有些商店則直接關(guān)閉了店面——蘋果停止了在俄羅斯的線上銷售，宜家也暫停了廚房和家用電氣的銷售，并警告說(shuō)網(wǎng)站上的價(jià)格“可能與實(shí)體店不同”。歐寶和雪佛蘭也不再向經(jīng)銷商供貨。

　　俄羅斯的媒體表示，銷售進(jìn)口酒精飲料和服飾的商家包括Zara、Topshop和Calvin Klein都準(zhǔn)備避免虧損銷售。而觀察家們預(yù)測(cè)，許多的西方品牌將會(huì)很快在俄羅斯市場(chǎng)上消失。這一趨勢(shì)已經(jīng)發(fā)生，而通脹——目前已經(jīng)接近10%——可能會(huì)在未來(lái)數(shù)月內(nèi)達(dá)到15%。這將會(huì)損害俄羅斯人的購(gòu)買力，在2014年的前11個(gè)月中，其真實(shí)收入與2013年相比已經(jīng)有所下降。隨著盧布貶值接近50%，過(guò)去一年進(jìn)口的食品和消費(fèi)品正在快速變成奢侈品。

　　甚至連俄羅斯的中央銀行業(yè)預(yù)測(cè)稱，如果國(guó)際原油價(jià)格穩(wěn)定在目前水平，俄羅斯經(jīng)濟(jì)可能還會(huì)遭受一次巨大的收縮。Capital Economics 的新興市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家William Jackson 表示，“事態(tài)正在快速發(fā)展，現(xiàn)在又越來(lái)越多的跡象顯示貨幣危機(jī)正在波及到銀行部門?！倍砹_斯的金融體系尤其脆弱，由于西方的制裁，俄羅斯國(guó)有的大型銀行和中小銀行機(jī)構(gòu)都無(wú)法在西方進(jìn)行融資。當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月19號(hào)，俄羅斯國(guó)家杜馬緊急通過(guò)一項(xiàng)法律草案，批準(zhǔn)向該國(guó)銀行業(yè)提供總額高達(dá)1萬(wàn)億盧布，約合165億美元的資本支持。受此影響，盧布匯率19號(hào)漲幅一度超過(guò)3%，目前的匯率約為1美元兌59盧布。

　　中國(guó)地產(chǎn)基金：看好俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

　　不過(guò)，就在西方的分析師繼續(xù)看空俄羅斯經(jīng)濟(jì)未來(lái)的同時(shí)，中國(guó)投資者正躍躍欲試準(zhǔn)備“抄底”俄羅斯。道合金澤組合基金董事錢軍告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，與之合作的房地產(chǎn)基金正在積極調(diào)查投資俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

　　錢軍認(rèn)為，在宏觀層面，俄羅斯盧布的貶值只是一種暫時(shí)的情況。俄羅斯經(jīng)濟(jì)比起1998年違約時(shí)的情況已經(jīng)完全不同，現(xiàn)在俄羅斯擁有的外匯儲(chǔ)備、主權(quán)基金的能力，以及本身俄羅斯經(jīng)濟(jì)的實(shí)力都完全不可同日而語(yǔ)。俄羅斯百姓的民生比以前好很多，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也在做好的調(diào)整。

　　同時(shí)，“目前盧布貶值的動(dòng)因有兩方面，一個(gè)是歐美制裁，這是最大一塊的影響。第二就是能源價(jià)格在下降，兩者疊加造成了盧布的貶值。不過(guò)大家普遍認(rèn)為第一種影響的效果更強(qiáng)。但是俄羅斯經(jīng)濟(jì)不好對(duì)歐美都不好，尤其歐洲受害嚴(yán)重。俄羅斯和歐洲關(guān)系很緊密，和德國(guó)的能源供給其實(shí)影響很大，更不要說(shuō)奧地利等傳統(tǒng)關(guān)系就緊密的國(guó)家。所以歐盟內(nèi)心還是比較糾結(jié)的。由于對(duì)俄制裁其實(shí)是個(gè)多輸?shù)母窬?，所以現(xiàn)在更多的只是一次偶然性的事件?！?/p>

　　而在微觀層面，俄羅斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)也具有前景樂(lè)觀的投資機(jī)會(huì)。“從全球來(lái)看俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍價(jià)格不便宜，尤其莫斯科、圣彼得堡等大城市的生活成本很高。現(xiàn)在中國(guó)去俄羅斯旅游的游客數(shù)量很多，中國(guó)大學(xué)生在俄羅斯讀書的也越來(lái)越多，同時(shí)展會(huì)也越來(lái)越多。這三個(gè)方面有很多機(jī)會(huì)，所以需求層面也是很好的。而且，俄羅斯人特別喜歡在莫斯科、圣彼得堡等主要城市買房，就如同中國(guó)人喜歡在北京上海買房一樣，這是一種剛性的需求?！?/p>

　　錢軍介紹，一般來(lái)說(shuō)，在一個(gè)城市展會(huì)開(kāi)辦期間，酒店價(jià)格都會(huì)上漲，例如廣交會(huì)的時(shí)候酒店價(jià)格就會(huì)翻2倍。由于中國(guó)人對(duì)吃、住的價(jià)格很敏感，所以他們會(huì)認(rèn)為與其住酒店不如短租。同時(shí)，中國(guó)旅游團(tuán)租房現(xiàn)在也是一種潮流。因此，房地產(chǎn)基金介入收購(gòu)，將房產(chǎn)化整為零，比如分隔租賃給中國(guó)學(xué)生等，是一個(gè)較好的運(yùn)營(yíng)增值模式。且相關(guān)的地產(chǎn)基金在歐洲其他國(guó)家也實(shí)踐過(guò)類似模式，所以其經(jīng)驗(yàn)可以得到復(fù)制。目前房地產(chǎn)基金在國(guó)內(nèi)也面臨市場(chǎng)低潮，“走出去”正是轉(zhuǎn)型的可行方向之一。

　　據(jù)悉，相關(guān)的房地產(chǎn)基金已經(jīng)邀請(qǐng)俄羅斯公司進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研。根據(jù)初步反饋，盧布貶值與俄羅斯的房地產(chǎn)價(jià)格正相關(guān)。因此，“現(xiàn)在是一個(gè)機(jī)會(huì)性的折價(jià)買入機(jī)會(huì)。大的宏觀經(jīng)濟(jì)方向很好，微觀層面房地產(chǎn)的需求也存在，應(yīng)該抓緊機(jī)會(huì)投資，目前投資項(xiàng)目正在落實(shí)當(dāng)中?！卞X軍表示。