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樓市遇冷 房企急尋“避風(fēng)港”

  • 發(fā)布時間：2014-12-10 17:14:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)南京12月10日電 (張傳明)由于經(jīng)濟處于下行，再加上樓市遇冷，眾多房地產(chǎn)企業(yè)正努力尋找避風(fēng)港，進而生存、壯大起來。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%；商品房銷售額56385億元，下降7.9%。

　　面對房地產(chǎn)市場銷售的低迷，為了突破增長瓶頸，陷入困境的房地產(chǎn)開發(fā)商努力尋找著避風(fēng)港，把目光對準(zhǔn)了供需關(guān)系相對緩和的北京、上海、南京等一、二線城市。

　　而聚焦南京，臨近年末，旭輝、禹洲等閩系房地產(chǎn)企業(yè)，也相繼進入南京拿地，其中閩系房企巨頭泰禾更是采取股權(quán)收購的方式“曲線入寧”。

　　據(jù)悉，由于北上廣等一線城市和南京等省會城市的就業(yè)機會、福利待遇和公共資源等較多，對人口的吸引力也就更大，所以也就擁有更多的住房需求。據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、深圳、天津、南京等一、二線的十大城市住宅均價數(shù)值止跌微漲，其中上海、南京等四城環(huán)比上漲?？梢钥闯?，雖然整個房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，但是一二線城市的房地產(chǎn)市場卻并不像三四線城市那樣十分低迷。

　　值得一提的是，隨著眾多房地產(chǎn)企業(yè)加速進駐一、二線城市并大量補倉，近期，土地市場也露出暖意。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，11月份，一、二線城市的土地市場都呈現(xiàn)出交易數(shù)量上漲的現(xiàn)象。其中，一線城市土地成交建筑面積為686萬平方米，環(huán)比大幅上升112%；二線典型城市土地成交建筑面積1120萬平方米，環(huán)比上升8.5%。(完)

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