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2025年01月09日 星期四

降息后廣州底價(jià)拍出地王 64.5億元成交

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-25 08:09:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　24日，央行宣布降息后的首個(gè)工作日，廣州便產(chǎn)生“地王”——規(guī)劃建筑面積46萬平方米的白云區(qū)華南快速路紅云涂料化工廠地塊以約64.5億元的總價(jià)成交，折合樓面地價(jià)1.4萬元／平方米。

　　該地塊的成交總價(jià)超過了此前61.5億元成交的天河區(qū)油制氣廠地塊，成為2014年新的廣州地王。

　　記者從廣州市公共資源交易中心了解到，因?yàn)榻刂廉?dāng)日中午，只有柏盈國際集團(tuán)有限公司一家競(jìng)買人報(bào)價(jià)，該地塊沒有進(jìn)入競(jìng)買環(huán)節(jié)，就以64.5071億元的底價(jià)宣告成交。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在把本次64.5億元的巨無霸地塊成功賣出后，廣州市今年的土地出讓金賬面收入已達(dá)826億元，超額完成全年800億元的土地出讓金收入任務(wù)。

　　值得注意的是，本次賣地距離上次天河區(qū)華美牛奶廠等八宗地塊拍賣僅隔兩周。當(dāng)時(shí)，龍湖、華潤(rùn)置地、金地等“外來客”經(jīng)過一番激烈爭(zhēng)奪后，瓜分八幅地塊。其中一幅地塊的樓面地價(jià)接近每平方米1.7萬元。

　　市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，降息雖然對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)不小的刺激，但目前不少開發(fā)商的資金鏈仍然緊張，首要任務(wù)是趁降息去庫存。對(duì)于資金高度密集的土地市場(chǎng)，降息的傳導(dǎo)仍需時(shí)日。

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