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廣州出讓8幅地塊 單日攬金157億創(chuàng)新高

  • 發(fā)布時間：2014-11-10 20:10:03  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)廣州11月10日電（記者王浩明）廣州市10日出讓8幅建設(shè)用地，成交金額總計約157億元，創(chuàng)造該市今年單日土地出讓收入新高。

　　此次成功出讓的8幅地塊，有7幅是廣州市天河區(qū)華美牛奶場區(qū)域，另一幅則是東圃立交地塊。記者在廣州市公共資源交易中心現(xiàn)場看到，雖然有21家企業(yè)報名參與拍賣，但開發(fā)商競價大都不溫不火，有三幅地塊競價超過20輪，剩余地塊的競價均未超過10輪。

　　據(jù)記者統(tǒng)計，8幅地塊最終成交的樓面地價為1．1萬－1．7萬元／平方米，地塊成交的溢價率在0％—41％之間，平均溢價率為17．6％。其中，華美牛奶場一幅地塊經(jīng)過33輪競價，最終以22．2億元成交，折合樓面地價為16866元／平方米，溢價率41％，成為當(dāng)日單價最貴和溢價率最高的地塊。

　　據(jù)了解，該地塊的競得人為龍湖地產(chǎn)，該開發(fā)商還以15．6億元拿下該區(qū)域另一地塊，總共砸下37．8億元進(jìn)軍廣州市場。華美牛奶廠區(qū)域的另外五幅地塊被華潤、平安和金地分別競得。

　　分析人士認(rèn)為，雖然隨著限購政策逐步退出，房地產(chǎn)市場有所回暖，但考慮到庫存仍然高企，開發(fā)商資金緊張仍未得到有效緩解，因此拿地依然謹(jǐn)慎。

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