互聯(lián)網(wǎng)思維之下，所有行業(yè)或者已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化，或者處在變革的過程中?；ヂ?lián)網(wǎng)出身的搜房網(wǎng)今年主動(dòng)邁上自我變革的道路。

　　15年前，搜房網(wǎng)作為房地產(chǎn)垂直門戶網(wǎng)站出世，開辟出一片房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)的全新天地。2014年，搜房網(wǎng)全新LOGO及域名FANG.COM正式啟用，華麗變身房天下，并啟動(dòng)、加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、交易平臺(tái)和金融平臺(tái)三大平臺(tái)建設(shè)。

　　搜房網(wǎng)為何在高歌猛進(jìn)之時(shí)轉(zhuǎn)身求“變”？搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)兼CEO莫天全做客第一財(cái)經(jīng)《波士堂》，與衛(wèi)明不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷智庫總經(jīng)理蔡為民，掌握傳媒聯(lián)合創(chuàng)始人簡(jiǎn)昉，上海拙樸投資合伙人邵楠共同探討房地產(chǎn)發(fā)展，并首次對(duì)搜房網(wǎng)2014年變革公開發(fā)聲。

　　貼近用戶 大數(shù)據(jù)先行

　　1999年6月，搜房控股成立，2001年下半年開始企業(yè)擴(kuò)張之旅，從1家公司到全國(guó)330家公司，搜房網(wǎng)用了13年的時(shí)間。

　　訪談中，莫天全擲地有聲：“時(shí)代和世界不斷變化，如果現(xiàn)在還在做和五年前一模一樣的事，理論上來說，肯定是要被淘汰的。搜房每年都在發(fā)展”。

　　就互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)展來說，搜房網(wǎng)共進(jìn)行了四個(gè)階段的重大改版，每次重大改版都緊扣當(dāng)時(shí)最前沿的模式及用戶需求。第一階段的搜房網(wǎng)以“豐富的樓盤信息”為主要訴求點(diǎn)，建設(shè)完成了全國(guó)最為完整而全面的樓盤數(shù)據(jù)庫，網(wǎng)站的結(jié)構(gòu)也圍繞這一訴求點(diǎn)建設(shè)，這是搜房的“信息平臺(tái)時(shí)代”。第二階段，伴隨搜房在用戶中的影響力越來越大，互聯(lián)網(wǎng)作為“媒體”的影響力也越來越大，搜房網(wǎng)隨之進(jìn)入作為房地產(chǎn)專業(yè)媒體的發(fā)展階段，強(qiáng)大的資訊團(tuán)隊(duì)實(shí)時(shí)報(bào)道行業(yè)變化、政策變動(dòng)、市場(chǎng)成交消息等，為購房者和業(yè)內(nèi)人士提供最權(quán)威的一手資訊，成為全國(guó)最有影響力的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體。第三階段，搜房的搜索和導(dǎo)航功能得到強(qiáng)化，首頁搜索框更加醒目和便捷。同時(shí)，在這一階段，搜房網(wǎng)在全面、及時(shí)、準(zhǔn)確的樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大新聞資訊類的內(nèi)容比重，鞏固搜房網(wǎng)作為中國(guó)房地產(chǎn)第一網(wǎng)絡(luò)媒體平臺(tái)的地位。

　　11月6日，搜房啟動(dòng)了第四次重大改版，也正式宣告搜房網(wǎng)進(jìn)入第四階段的發(fā)展。首頁仍然以搜索和快捷導(dǎo)航標(biāo)簽搜索功能為主，但搜索功能得到進(jìn)一步強(qiáng)化。搜索框占據(jù)網(wǎng)站第一屏極其重要的位置，讓“用戶需求一鍵直達(dá)”，“三步”之內(nèi)找到自己需要的內(nèi)容。同時(shí)，圖片元素占比八成也是此次改版的一個(gè)重要特征。從整體內(nèi)容來看，搜房網(wǎng)在原來強(qiáng)大的媒體平臺(tái)基礎(chǔ)上，大大改善了用戶體驗(yàn)。新頁面增加了用戶訪問足跡，通過記錄用戶訪問內(nèi)容偏好，完成“信息找人”的嬗變過程。

　　其實(shí)，早在3年前，搜房網(wǎng)便開始大數(shù)據(jù)的研發(fā)應(yīng)用。 “我們可能不知道你是誰，但是你看過什么房子，想要什么房子，我們都能通過數(shù)據(jù)知悉，等到你下次登陸搜房網(wǎng)的時(shí)候，我就會(huì)把合適的房源推送到你面前。” 莫天全說。

　　變身房天下 三大平臺(tái)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　2014年，搜房網(wǎng)的變化不僅僅是內(nèi)部產(chǎn)品優(yōu)化和智能化。

　　7月18日，搜房網(wǎng)啟用全新域名FANG.COM，并推出全新品牌“房天下”。隨后，相繼入股國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)世聯(lián)行、合富輝煌、同策，同時(shí)還宣布與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)形成戰(zhàn)略合作。

　　節(jié)目中莫天全坦言：“搜房作為一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)公司，一定是要發(fā)展的，不能只停留在15年前的垂直門戶網(wǎng)站。我們要從信息平臺(tái)延伸擴(kuò)張到交易平臺(tái)，再到金融平臺(tái)，這是三到五年內(nèi)的轉(zhuǎn)型事情，這三個(gè)平臺(tái)就會(huì)支持整個(gè)行業(yè)發(fā)展，也能支持中介公司發(fā)展?！?/p>

　　這是搜房網(wǎng)全新的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型部署，但莫天全的眼界并不僅限于此。

　　莫天全稱，“信息平臺(tái)”、“交易平臺(tái)”、“金融平臺(tái)”三合一，輻射到的是整個(gè)行業(yè)。通過搜房網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)和金融平臺(tái)的有力支撐，解決房屋買賣過程的一切問題，讓購房者在搜房網(wǎng)上買房更快捷，有保障；讓開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人獲得更多房源和客源，通過系統(tǒng)平臺(tái)24小時(shí)結(jié)傭。

　　“搜房從來不是中介的敵人”

　　搜房網(wǎng)轉(zhuǎn)型的核心要點(diǎn)是“關(guān)注用戶的真實(shí)需求，離購房者更近”，但在外界看來，卻并非如此。

　　現(xiàn)場(chǎng)觀察員直接逼問：“搜房網(wǎng)到底要不要自己做中介？”

　　莫天全說：“搜房從來不是中介的敵人，而搜房網(wǎng)要做中介也是外界對(duì)我們的誤讀?！?/p>

　　他表示，針對(duì)二手房，搜房網(wǎng)正在推行三重保障以及“真房源”計(jì)劃?！叭乇Ｕ稀奔词欠靠畋Ｕ?、產(chǎn)權(quán)保障、物業(yè)交割保障，最終目的是保障買賣雙方的利益，而其中最受益者將是中小中介。搜房網(wǎng)能為中介提供一個(gè)可信賴的平臺(tái)，讓其在市場(chǎng)上成長(zhǎng)、發(fā)展。

　　除此之外，搜房網(wǎng)為經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、用戶提供一系列移動(dòng)產(chǎn)品，如搜房幫、買二手房、我要賣房、我要出租等，直接將買賣雙方拉進(jìn)交易環(huán)節(jié)，與客戶直接對(duì)話，“簡(jiǎn)化中間環(huán)節(jié)，縮短交易時(shí)間，提高交易效率”。

　　節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)，談及轉(zhuǎn)型路上的困難及壓力，莫天全表現(xiàn)得頗為云淡風(fēng)輕。他說：“要以平常心態(tài)面對(duì)變化，面對(duì)變革，而且最好是主動(dòng)的、大動(dòng)作的推動(dòng)這些變革，參與其中，因?yàn)檫@個(gè)過程才是價(jià)值的體現(xiàn)?！?/p>

　　 附：《波士堂》節(jié)目簡(jiǎn)介

　　《波士堂》是國(guó)內(nèi)第一檔商業(yè)脫口秀互動(dòng)電視節(jié)目，它由上海第一財(cái)經(jīng)頻道、東方衛(wèi)視等聯(lián)合打造的，節(jié)目打破以往電視財(cái)經(jīng)節(jié)目嚴(yán)肅有余的紙媒化傾向，將輕松、睿智、人性化、平民化的電視表達(dá)手段充分融入到節(jié)目中來，還原人物本色，分享BOSS的個(gè)性魅力、商業(yè)智慧和人生哲學(xué)。節(jié)目既輕松幽默，又具思考張力。

　　該節(jié)目每期以一位企業(yè)界重量級(jí)的商界精英為主角，同時(shí)邀請(qǐng)3位來自企業(yè)界、文化界或演藝界的知名人士組成觀察員團(tuán)，構(gòu)成立體的話語互動(dòng)體系，從不同角度觀察、不同層面展現(xiàn)企業(yè)家的個(gè)人性情、商業(yè)傳奇和精彩人生，觀眾看到的不是一個(gè)乏味的商業(yè)機(jī)器，而是一個(gè)真實(shí)生動(dòng)、充滿挑戰(zhàn)精神的企業(yè)家形象。