中新網(wǎng)8月20日電 在經(jīng)過兩天的閉門會議討論過后，關(guān)于搜房網(wǎng)“大平臺”發(fā)展策略的規(guī)劃方案逐漸清晰，并且不斷以碎片信息的形式在媒體圈中熱烈傳播。

　　在群發(fā)給全體人員的內(nèi)部郵件中，搜房控股董事長莫天全將搜房網(wǎng)的長期規(guī)劃概述為“房天下，大平臺”。而這一規(guī)劃的核心內(nèi)容則是，“搜房結(jié)束了‘信息平臺Information Platform’的發(fā)展階段，正在走過“資訊媒體平臺Media Platform”，已經(jīng)啟動向“交易大平臺Transaction Platform”快速轉(zhuǎn)型?！?/p>

　　需求為王 用戶導(dǎo)向決定網(wǎng)站變“輕”

　　在這份方案中，搜房將正式告別傳統(tǒng)的資訊媒體時代，步入“房天下”的大平臺發(fā)展時代。在規(guī)劃者看來，新的搜房網(wǎng)架構(gòu)更輕，方向更明確，將轉(zhuǎn)變?yōu)楦鼮閺氐椎姆康禺a(chǎn)電子商務(wù)平臺。

　　“一切遠(yuǎn)離用戶，我們一廂情愿堆砌的資訊、繁雜的信息都將簡化，類似‘博客’等頻道將關(guān)閉。新搜房將全力以赴，關(guān)注‘用戶’的真實(shí)需求，離購房者更近。”莫天全在接受記者采訪時表示，此輪改革的核心在于摒棄掉不符合搜房網(wǎng)大平臺建設(shè)的業(yè)務(wù)和方向，轉(zhuǎn)而將注意力集中到用戶需要上，“我們將投入資源重點(diǎn)建設(shè)，比如與樓盤、房源相關(guān)各維度的數(shù)據(jù)，讓每一個樓盤以及每一套房源，都擁有足夠‘厚度’的內(nèi)容。”

　　在莫天全看來，搜房網(wǎng)站架構(gòu)變“輕”的量化目標(biāo)，是要讓用戶“三步”之內(nèi)找到自己需要的內(nèi)容。這其中的用戶并不專指“購房者”，圍繞房屋買賣這一復(fù)雜的交易過程，“二手經(jīng)紀(jì)人”、“置業(yè)顧問”在其中的作用極其重要。因此，針對經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人的搜房幫App、針對代理公司和置業(yè)顧問的新房幫App，將在較短時間內(nèi)得到快速發(fā)展。

　　三大平臺 打通房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈的天地線

　　據(jù)了解，脫“媒”變“輕”的目標(biāo)是為了更好的滿足用戶需求，進(jìn)而直接指向成交。而圍繞著“交易”，搜房網(wǎng)也鋪排了一系列的架構(gòu)和產(chǎn)品準(zhǔn)備。一場關(guān)于“大平臺”的建設(shè)的改革，正在搜房內(nèi)部轟轟烈烈的展開。

　　莫天全透露，搜房網(wǎng)“大平臺”發(fā)展策略改革將從三個層面展開，其中包括搜房的網(wǎng)絡(luò)平臺、交易平臺和金融平臺。這其中，率先發(fā)生變化的是搜房網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)：Fang.com新域名下的Pc平臺、Wap及搜房App的移動平臺組成一個“輕盈”網(wǎng)絡(luò)平臺。這其中的“輕盈”既表現(xiàn)在內(nèi)容結(jié)構(gòu)上，也表現(xiàn)在拉動成交上。

　　有接近搜房網(wǎng)的內(nèi)部人士透露，此前已經(jīng)在天津等地率先上線測試的搜房網(wǎng)新版首頁就是這一嘗試的雛形。新版首頁內(nèi)容結(jié)構(gòu)更簡潔明快，從原來的側(cè)重資訊發(fā)布更明顯的向促成交易轉(zhuǎn)變，而這據(jù)說并不是搜房網(wǎng)新版首頁的終極版本。

　　其次，在搜房網(wǎng)的改革中，對于交易平臺的側(cè)重顯而易見。搜房網(wǎng)將通過深入研究用戶交易行為，為交易各方研發(fā)高效、便捷的移動工具。莫天全將其解釋為，接下來搜房將不遺余力解決買房裝修過程中的各個痛點(diǎn)，幫助代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、裝修公司，經(jīng)紀(jì)人、置業(yè)顧問、設(shè)計(jì)師等高效接入移動互聯(lián)網(wǎng)的時代。

　　包括搜房幫、新房幫、租房幫、搜房家居等在內(nèi)的眾多無線應(yīng)用APP，將在此輪搜房大平臺改革中發(fā)揮舉足輕重的作用。在上述業(yè)內(nèi)人士看來，搜房此舉將在移動端完全實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)的開放和打通，形成用戶從租房、買房到裝修等在內(nèi)的各種需求閉環(huán)，從而衍生出搜房業(yè)務(wù)體系里的新增長點(diǎn)。

　　而被認(rèn)為是“潤滑劑”的金融平臺，也將成為此輪搜房大平臺改革中濃墨重彩的一筆。從2013年開始，搜房網(wǎng)在互聯(lián)網(wǎng)金融平臺的建設(shè)上就開始了重金布局。伴隨搜房電商等業(yè)務(wù)的縱深發(fā)展，包括天下貸在內(nèi)的搜房金融平臺和產(chǎn)品已經(jīng)深入人心。通過搜房金融平臺的貸款，用戶將得到成本低廉的資金支持，從而加速交易的過程。

　　圍繞“交易”，搜房網(wǎng)還著意完善了業(yè)務(wù)模式，通過一系列的產(chǎn)品和刺激手段拉動成交，并打破傳統(tǒng)壟斷和封閉的新房源代理銷售的壁壘。

　　“支持開發(fā)商、代理公司、置業(yè)顧問、購房者更快實(shí)現(xiàn)銷售、買到好房；支持經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人獲得更多房源、客源，讓經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人“賣新房”通過系統(tǒng)平臺24小時獲得結(jié)傭，讓房屋買賣雙方實(shí)現(xiàn)交易更為簡單；支持裝飾裝修市場的各方參與者獲得更多訂單、體驗(yàn)放心和愉快裝修”，莫天全認(rèn)為三大平臺建設(shè)的核心目的是讓產(chǎn)業(yè)和市場合作伙伴們提供最好的服務(wù)和體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)交易主體在搜房網(wǎng)上無礙的流通。

　　“我們的員工一定要學(xué)會而且要成為賣房、買房、裝飾裝修和其互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的專家”，不難看出為保證三大平臺的建設(shè)和運(yùn)營，莫天全和搜房網(wǎng)已經(jīng)做了充分的準(zhǔn)備。

　　不出所料，此次被稱為搜房網(wǎng)的“遵義會議”的閉門會，以及搜房網(wǎng)脫“媒”變“輕”的大平臺發(fā)展策略引發(fā)了廣泛的關(guān)注和討論。莫天全自信的認(rèn)為，“一個‘變輕’的新搜房，將引領(lǐng)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)的新一輪變革。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，搜房網(wǎng)的改革代表行業(yè)發(fā)展的方向，但是基于其他媒體的自身發(fā)展水平的限制，尚不能引發(fā)“跟風(fēng)潮”。