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2025年01月24日 星期五

美住房擁有率跌至20年最低：越來越多人寧租不買

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-02 17:18:43  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》2日報(bào)道，最新數(shù)據(jù)顯示，美國的住房擁有率下跌至20年來的最低水平，越來越多美國人寧愿租房，也不愿貸款買房。

　　在2007年年底至2009年中的經(jīng)濟(jì)大衰退期間，不少美國人失去工作，因無法償還貸款而失去住房者比比皆是，當(dāng)時(shí)美國的住房擁有率驟降，房屋價(jià)格暴跌。如今美國經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，就業(yè)市場好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)價(jià)格也開始回暖，可是住房擁有率卻沒有如預(yù)期的回升，反而是持續(xù)下降。

　　美國媒體報(bào)道稱，美國人口普查局上周報(bào)告，美國的住房擁有率今年第三季減至64.3%，這是1994年以來的最低水平。住房擁有率自2004年第二季達(dá)到69.4%的最高點(diǎn)之后，居者為住房擁有者的房屋數(shù)目基本上維持不變，可是居者為租戶的房屋數(shù)目卻上升近25%。

　　美國人選擇不買房而是租房的部分原因是擔(dān)心房價(jià)太高，難以獲得銀行貸款。另外，他們對經(jīng)濟(jì)大衰退仍記憶猶新，當(dāng)時(shí)一些擁有住房者突然被裁退，原本想遷移到其他地區(qū)謀求出路，可是卻因?yàn)榉孔訜o法脫手而進(jìn)退兩難。相比之下，租房者則沒有這些遷居顧慮。

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