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2025年01月24日 星期五

美住房擁有率跌至20年最低 越來(lái)越多人寧租不買

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-02 12:42:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　最新數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)的住房擁有率下跌至20年來(lái)的最低水平，越來(lái)越多美國(guó)人寧愿租房，也不愿貸款買房。

　　在2007年年底至2009年中的經(jīng)濟(jì)大衰退期間，不少美國(guó)人失去工作，因無(wú)法償還貸款而失去住房者比比皆是，當(dāng)時(shí)美國(guó)的住房擁有率驟降，房屋價(jià)格暴跌。如今美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，就業(yè)市場(chǎng)好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)價(jià)格也開(kāi)始回暖，可是住房擁有率卻沒(méi)有如預(yù)期的回升，反而是持續(xù)下降。

　　美國(guó)媒體報(bào)道稱，美國(guó)人口普查局上周報(bào)告，美國(guó)的住房擁有率今年第三季減至64.3%，這是1994年以來(lái)的最低水平。住房擁有率自2004年第二季達(dá)到69.4%的最高點(diǎn)之后，居者為住房擁有者的房屋數(shù)目基本上維持不變，可是居者為租戶的房屋數(shù)目卻上升近25%。

　　美國(guó)人選擇不買房而是租房的部分原因是擔(dān)心房?jī)r(jià)太高，難以獲得銀行貸款。另外，他們對(duì)經(jīng)濟(jì)大衰退仍記憶猶新，當(dāng)時(shí)一些擁有住房者突然被裁退，原本想遷移到其他地區(qū)謀求出路，可是卻因?yàn)榉孔訜o(wú)法脫手而進(jìn)退兩難。相比之下，租房者則沒(méi)有這些遷居顧慮。

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