中新網(wǎng)清遠(yuǎn)10月26日電 (程景偉 承孟華)廣州、清遠(yuǎn)交界處目前聚集了大量樓盤，在樓市整體持續(xù)低迷的情況下，一些地產(chǎn)商通過(guò)低價(jià)策略吸引剛需人群，成功跑量，加速去庫(kù)存步伐，有樓盤近日推出6000多元/平方米的低價(jià)房，首日開放認(rèn)購(gòu)即銷出218套，斬金1.7億元。

　　廣清城軌預(yù)計(jì)2016年正式通車，屆時(shí)從清遠(yuǎn)到廣州花都只需25分鐘。這條投資近140億元的廣州北部最重要的軌道線路，設(shè)置的6大站點(diǎn)包括花都的廣州北、石陂、獅嶺3個(gè)站，及清遠(yuǎn)境內(nèi)的銀盞、龍?zhí)?、清遠(yuǎn)3個(gè)站。

　　在廣清城軌沿線，廣清樓市帶來(lái)了中國(guó)美林湖、北部萬(wàn)科城、碧桂園假日半島、恒大銀湖城等大社區(qū)名盤。有房企負(fù)責(zé)人稱，廣清城軌除了進(jìn)一步拉近兩地同城化進(jìn)程外，地處廣州北部的清遠(yuǎn)樓市價(jià)格洼地也將被挖掘出來(lái)，沿線物業(yè)成為剛需客和投資者的“香餑餑”。

　　位于廣清交界處的中國(guó)美林湖最近推出“天琴半島”洋房項(xiàng)目，均價(jià)約6500元/平方米，預(yù)計(jì)11月開盤，總價(jià)38萬(wàn)元/套起，主力戶型為60-146平米兩房至三房。該地產(chǎn)商透露，高性價(jià)比吸引了大批購(gòu)房者，25日首次對(duì)外開放即售出218套，有人當(dāng)場(chǎng)就買了9套。

　　與中國(guó)美林湖一樣，廣珠輕軌也成為屬于清遠(yuǎn)、毗鄰廣州的另一個(gè)樓盤“陽(yáng)光100芒果TOWN”的營(yíng)銷利器。在銀行房貸政策利好推動(dòng)下，該樓盤在今年十一期間銷售破5千萬(wàn)元；上一周共網(wǎng)簽59套，成交量可觀。

　　不可否認(rèn)，廣清交界的大量樓盤眼下去庫(kù)存壓力仍然巨大。近期一段時(shí)間，到了周末，在廣州地鐵越秀公園站出入口，大批房企工作人員向民眾派發(fā)購(gòu)房傳單，競(jìng)相拉人加入看房團(tuán)。

　　為了吸引購(gòu)房者，不少地產(chǎn)商紛紛加強(qiáng)完善配套服務(wù)。中國(guó)美林湖今年5月，與廣東省一級(jí)名校廣鐵一中簽約，將打造15年全程教育體系；此外，中山大學(xué)附屬第六醫(yī)院也將進(jìn)駐該盤。北部萬(wàn)科城設(shè)置逾8萬(wàn)平方三大商業(yè)中心，社區(qū)內(nèi)涵蓋從幼兒園到中學(xué)的教育等。

　　伴隨輕軌開通的利好消息，不少大型企業(yè)也紛紛來(lái)到清遠(yuǎn)淘金。2011年9月8日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與廣州花都正式簽約，牽手打造200億萬(wàn)達(dá)旅游城項(xiàng)目。2013年11月8日，長(zhǎng)隆集團(tuán)正式與清遠(yuǎn)政府簽約，投資300億打造800畝銀盞森林旅游綜合體。(完)