鋼價兩年下跌29% 明年鋼材需求倚重棚戶區(qū)改造(2)
- 發(fā)布時間：2014-12-02 10:01:15 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 責任編輯：陳晶
棚戶區(qū)改造提振鋼鐵需求？
可以說，房地產(chǎn)市場堪稱鋼鐵行業(yè)的晴雨表，房地產(chǎn)市場明年表現(xiàn)如何很大程度上決定了我國鋼鐵行業(yè)的興衰。
“2014年開局以來，國務(wù)院批準開投一萬億新型金融品種的貸款額度用于棚戶區(qū)改造，而且此次棚戶區(qū)改造不同于原來‘十二五’開局時候的保障房建設(shè)，2013年之前的棚戶區(qū)改造，專指國有大型農(nóng)林牧場員工集中居住區(qū)，城市里邊的老舊城區(qū)改造不享受棚戶區(qū)改造的政策。但今年不一樣，棚戶區(qū)改造重點在聯(lián)片老舊城區(qū)，比原來的棚戶區(qū)改造大大擴張的是符合條件的聯(lián)片城區(qū)改造，意味著我們原來一些地市級中心城市在過去發(fā)展過程中相對滯后的城市老舊城區(qū)的改造2015年將是高潮?！?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/person/detail.php?id=345" target="_blank" title="陳淮 ">陳淮表示。
值得關(guān)注的是，此次棚戶區(qū)改造與之前保障房建設(shè)有很多不同點，陳淮表示，第一，沒有地的問題，本來就是老城區(qū)的建設(shè)用地；第二，更容易引入市場化的力量，第三，更容易和過去十年遺留下來的城市建設(shè)體制問題密切結(jié)合，比如城中村、小產(chǎn)權(quán)問題；最后，更適合帶動城市全面升級，包括商業(yè)業(yè)態(tài)，從以底商為主的城市發(fā)展為大型商貿(mào)中心，地下市政管網(wǎng)全面改造，交通規(guī)劃的全面完善，老百姓住房從低端向中高端升級。
不過張琳表示，棚戶區(qū)的改造雖然給我國鋼鐵行業(yè)帶來需求上的提振，但是究竟效果如何仍需靜候，“簡單說，棚戶區(qū)改造對鋼材需求并不能起到立竿見影的效果，現(xiàn)在也僅僅是提出了這個概念，從審批到規(guī)劃再到實施可能需要很長時間，對目前鋼鐵行業(yè)的困境來說起到的作用也就是停留在‘望梅止渴’這個程度”。
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