一個(gè)星期前，杭州溫德姆大酒店或?qū)⒁字鞯南⒔?jīng)媒體披露后，引起了公眾關(guān)注。

　　記者昨天從浙江省產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，截至報(bào)名截止日，因?yàn)闆]有人報(bào)名，作為“中江系”破產(chǎn)資產(chǎn)重要標(biāo)的的杭州溫德姆大酒店首輪競拍宣告失敗。

　　位于杭州鳳起路西端的溫德姆大酒店于2009年開業(yè)，是溫德姆酒店集團(tuán)旗下的一家五星級酒店。溫德姆酒店集團(tuán)是全球規(guī)模最大、業(yè)務(wù)最多元化的酒店企業(yè)，在71個(gè)國家經(jīng)營15個(gè)品牌，約7590家酒店，擁有65.53萬間客房。

　　在杭州，除了西湖邊的這家杭州溫德姆至尊豪廷大酒店，還有杭州英冠華美達(dá)廣場酒店、杭州華美達(dá)酒店，分別在蕭山和濱江。

　　2009年，浙江中江控股有限公司與美國溫德姆豪廷品牌聯(lián)手合作的杭州溫德姆至尊豪廷大酒店開業(yè)。截至記者發(fā)稿時(shí)，該酒店除門廳的一部分區(qū)域在修整外，商鋪、餐廳等都為正常開放狀態(tài)。

　　酒店公關(guān)部負(fù)責(zé)人對媒體表示，酒店運(yùn)營一切正常。溫德姆集團(tuán)作為管理集團(tuán)，投資方或業(yè)主的變動并不會對酒店的管理和運(yùn)行造成實(shí)質(zhì)影響。

　　據(jù)其介紹，杭州溫德姆大酒店目前入住率良好，周末期間時(shí)有客滿。

　　另據(jù)錢江晚報(bào)記者采集到的房價(jià)信息顯示，這家酒店旺季的房間門市價(jià)為1495元人民幣起步，最高端的總統(tǒng)套房一晚的房價(jià)是22159元。

　　由于債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，呈現(xiàn)在浙交所信息平臺上的“杭州錦繡天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等5家公司股權(quán)包”的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的羅列得非常清楚。溫德姆酒店經(jīng)營涉及5家公司，分別為杭州錦繡天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、錦繡天地酒店管理有限公司、杭州溫德姆豪廷酒店管理有限公司、杭州錦繡天地經(jīng)營管理有限公司、杭州時(shí)尚天地商務(wù)酒店管理有限公司。

　　酒店使用的資產(chǎn)均登記在杭州錦繡天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，共360套(360本產(chǎn)權(quán)證)房產(chǎn)，包括酒店客房261本、商鋪85本、公寓14本；酒店經(jīng)營主體是錦繡天地酒店管理有限公司；酒店商鋪由杭州錦繡天地經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營；整個(gè)酒店的物業(yè)由杭州時(shí)尚天地商務(wù)酒店管理有限公司提供。該酒店客房入住率2011年、2012年、2013年約為70%。

　　5家公司，掛牌價(jià)超過19億元人民幣。

　　遺憾的是，截至7月27日下午5點(diǎn)報(bào)名截止時(shí)間，無人報(bào)名。第一輪掛牌，宣告流拍。

　　下一步會如何處置？按常規(guī)法院類處置資產(chǎn)，通常會按照債權(quán)認(rèn)要求，重新走一遍程序，根據(jù)市場最新情況降價(jià)后再度掛牌。

　　據(jù)知情人士透露，這一周曾有人來電咨詢過溫德姆大酒店的情況，但沒有透露自己的信息，最終也沒來報(bào)名。業(yè)內(nèi)人士直言，19億元的掛牌價(jià)，在目前市場如此低迷的情況下，顯然是偏高了。

　　那么，在地產(chǎn)專業(yè)人士眼里，杭州溫德姆大酒店值不值19億元？記者采訪了一位地產(chǎn)分析師。

　　該分析師表示，如此龐大的一個(gè)標(biāo)的，必須看到周全的資料，了解清楚有多少客房、多少娛樂設(shè)施，以及是否包含游泳池等細(xì)節(jié)，經(jīng)過精密測算后，才能評估值不值19億元，否則就是對投資者不負(fù)責(zé)任。

　　可惜的是，昨晚“杭州錦繡天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等5家公司股權(quán)包”公告已經(jīng)從浙江產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)上撤下了。