自從宋衛(wèi)平發(fā)表“回歸”綠城的聲明開始，宋衛(wèi)平和融創(chuàng)的權(quán)力之爭便進(jìn)入了白熱化的狀態(tài)（詳見本報11月21日）。從11月20日凌晨，宋衛(wèi)平、孫宏斌見面談判，11月21日，九龍倉也派出集團(tuán)副主席周安橋前往杭州參與其中，已經(jīng)過去了整整四天，這場“爭奪”仍然處于膠著狀態(tài)。昨天，記者從消息人士處獲悉，融創(chuàng)綠城大戰(zhàn)或?qū)⒔咏笆展佟保G城最終是姓宋還是姓孫，關(guān)鍵還是得看“錢”。

　　［最新消息］

　　已有了初步解決方案

　　融創(chuàng)或?qū)⑦x擇有條件退出

　　參與這幾天談判的，都是重量級人物。記者獲悉，除了宋孫兩人之外，談判“陣容”還有融創(chuàng)集團(tuán)總裁汪孟德；綠城派出的則是天冊律師事務(wù)所的徐國寧和曹舟南。據(jù)公開資料顯示，曹曾是浙江省財政廳的官員，后為綠城服務(wù)，一度又離開綠城。

　　消息人士告訴記者，孫宏斌可能會選擇有條件退出。該消息人士還透露，在談判的最后關(guān)頭，有了一些初步的解決方案，第一，在12月31日前，宋衛(wèi)平把包括本息在內(nèi)的錢全額還給融創(chuàng)，那么就終止原協(xié)議執(zhí)行，融創(chuàng)交還管理權(quán)，全面退出，宋衛(wèi)平順利回歸；第二，如果屆時宋還不出錢，除了執(zhí)行原收購協(xié)議外，宋衛(wèi)平與壽柏年剩余部分合計18.55%股份，將由融創(chuàng)與九龍倉各收購一半，從而宋氏徹底退出綠城。

　　不過，待記者截稿時，融創(chuàng)和綠城方面并未就“最終退出條件”達(dá)成一致意見。

　　對于這份初步方案，有業(yè)內(nèi)人士指出，如果執(zhí)行方案一，宋衛(wèi)平如愿回歸，綠城的發(fā)展變數(shù)陡然增加。如果執(zhí)行方案二，九龍倉成最大贏家。顯然九龍倉不愿意看到融創(chuàng)一股獨(dú)大。

　　［業(yè)內(nèi)分析］

　　宋衛(wèi)平要想回歸

　　首要條件就是先“還錢”

　　其實，宋衛(wèi)平當(dāng)初將股權(quán)賣給融創(chuàng)，就是為了解決資金問題，而目前，宋仍受困于資金，此次關(guān)于孫宏斌“有條件退出”的談判，似乎又將問題帶回到了原點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士對于將來的綠城到底是姓宋還是姓孫，作出了一針見血的總結(jié)：“關(guān)鍵還是在于 錢 ?！?/p>

　　要回歸綠城，宋衛(wèi)平要付出多少代價？律師從法律層面作了分析，“雖說融創(chuàng)綠城的 聯(lián)姻 從今年5月就開始了，但股權(quán)交接還沒全部完成，如果按照協(xié)議不能完成股權(quán)交易，宋衛(wèi)平必須在雙方約定的時間內(nèi)償還50億元。”浙江泰杭律師事務(wù)所律師張會佳說，若宋在約定時間內(nèi)不能還清，融創(chuàng)完全有理由向宋衛(wèi)平提起訴訟，清算其名下所有資產(chǎn)。

　　如果這筆錢還不了，宋衛(wèi)平將變得十分被動，“錢還不出，融創(chuàng)一定會采取訴訟的方案，一旦判決，對宋衛(wèi)平將會十分不利?！睆垥逊治?，宋所持有的股權(quán)可能會面臨拍賣甚至被清算，而且其所持有的資產(chǎn)也可能會面臨被清盤的風(fēng)險。

　　融創(chuàng)如要收購綠城

　　還得拿出近200億港幣

　　據(jù)網(wǎng)上公開資料顯示，2012年和2013年，融創(chuàng)的經(jīng)營凈現(xiàn)金流分別為95億和83億元。今年5月，融創(chuàng)以每股12港元、總計近63億港元（約合49.73億元人民幣）的價格，購買了綠城中國24.31%的股份，對于融創(chuàng)來說，并不是一筆小支出。

　　而就在當(dāng)時，綠城的股價約為7至8港元，融創(chuàng)當(dāng)時收購的價格顯然是高了。按照孫宏斌自己的話來說，這次的收購是賭上了“身家性命”的。

　　事實上，除了宋衛(wèi)平之外，“錢”對孫宏斌能不能坐擁綠城也至關(guān)重要。此前，香港證監(jiān)會關(guān)于此次股權(quán)變動的表態(tài)，使此次股權(quán)之爭向更加復(fù)雜化的方向發(fā)展。早在8月份就有港媒表示，香港證監(jiān)會質(zhì)疑融創(chuàng)綠城的股權(quán)交易存在“一致行動人”的可能性。

　　“從法律層面上來講，一旦兩家企業(yè)被認(rèn)定為 一致行動人 ，融創(chuàng)要面臨的就是必須全面收購綠城中國?！睆垥呀忉?，按照目前的市價，融創(chuàng)估計還得拿出近200億的港幣，這對目前走下行通道的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)來說，是不小的壓力。

　　［前景預(yù)測］

　　綠城之爭的背后

　　九龍倉或?qū)O翁得利

　　根據(jù)此前的消息，在連續(xù)幾天的談判中，孫宏斌一度答應(yīng)了宋衛(wèi)平的回歸要求。消息人士向記者透露：“當(dāng)時孫提出兩個條件，其中一個是宋對已經(jīng)交付的60多億元股權(quán)款進(jìn)行溢價回購。而另一個要求就是將上海融綠合資公司的50%股份交給孫宏斌?！碑?dāng)時，有媒體報道稱，宋答應(yīng)了孫的要求，兩人關(guān)系緩和，宋衛(wèi)平當(dāng)眾夸贊孫宏斌為人仗義，孫宏斌則以“永遠(yuǎn)的大哥”回復(fù)宋衛(wèi)平。

　　既然宋孫已經(jīng)有過志同道合的談判方案，為什么后來又會沒有結(jié)果呢？關(guān)鍵在于綠城中國的另一股東——九龍倉，對于宋孫的方案，九龍倉方面表示并不贊同。

　　據(jù)公開資料顯示，融綠2013年全年的銷售額155億元，今年前三季度僅僅在上海融綠的銷售額就高達(dá)104.45億元，為上海前三季銷售冠軍。從這些數(shù)據(jù)不難看出，融綠是綠城旗下最具價值的資產(chǎn)之一，如果將這一資產(chǎn)交于孫，綠城和九龍倉未來的投資回報勢必會受到影響。九龍倉的不贊同，明顯就是保護(hù)其自身利益。

　　綠城、融創(chuàng)股權(quán)之爭，在房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)引起了軒然大波。業(yè)內(nèi)人士表示，在形勢不明朗之前，外界資本不會輕易蹚這趟渾水，“這也使得宋衛(wèi)平對外募集資金變得異常困難。如果此時宋提出讓九龍倉伸出援手，必定得出讓更多的利益?！倍鶕?jù)預(yù)測，九龍倉完全有經(jīng)濟(jì)實力解宋衛(wèi)平的燃眉之急，而這樣一來，九龍倉或?qū)⑵渲袧O翁得利。

　　法律解釋

　　什么是“一致行動人”？

　　在整個事件中，香港證監(jiān)會是否判定綠城、融創(chuàng)為“一致行動人”，似乎成為股權(quán)之爭的關(guān)鍵之一。那么，到底什么是“一致行動人”？其作用在于哪里？律師張會佳對此作了相關(guān)解釋。

　　張會佳說，從法律專業(yè)術(shù)語上來說，“一致行動人”是指通過協(xié)議、合作、關(guān)聯(lián)方關(guān)系等合法途徑擴(kuò)大其對一個上市公司股份的控制比例，或者鞏固其對上市公司的控制地位，在行使上市公司表決權(quán)時采取相同意思表示的兩個以上的自然人、法人或者其他組織。

　　“制定這個條款，是為了防止某些股東既控制上市公司、借此做利益輸送，但是又規(guī)避作為大股東應(yīng)該履行的職責(zé)?！睆垥呀忉?，通常來說，隨著股權(quán)比例的劃定，如果在二級市場上面增持到30%以上、多個股東形成“一致行動人”的時候，它要向所有股東提出要約收購。

　　而就目前來看，融創(chuàng)持有的股權(quán)和宋衛(wèi)平剩下的股權(quán)加在一起是超過30%的。這也就是說，融創(chuàng)被要求全面收購綠城中國的可能性較大。

　　相關(guān)鏈接

　　綠城融創(chuàng)風(fēng)波回放

　　5月22日，綠城中國和融創(chuàng)中國同時公告，宣布融創(chuàng)中國以62.98億港元（約合50.6億元人民幣）收購綠城中國24.313%股份。

　　5月23日，融創(chuàng)綠城就股權(quán)收購聯(lián)合召開新聞發(fā)布會。此次收購?fù)瓿珊螅趧?chuàng)中國與早些年曾在危難之時挺過綠城的九龍倉并列成為綠城中國最大股東。

　　10月27日，宋衛(wèi)平因收到太多客戶的投訴，其即將回歸綠城的傳聞散開。

　　10月30日，有媒體曝出，宋衛(wèi)平和孫宏斌談了三個多小時，以宋衛(wèi)平放棄自己北上廣深一線城市的業(yè)務(wù)以及融綠公司的股權(quán)，來獲得重新回歸綠城的機(jī)會。

　　11月1日，關(guān)于宋衛(wèi)平在藍(lán)城月度會議上第一次向部下透露重回綠城的消息傳開。

　　11月3日，綠城總經(jīng)理田強(qiáng)的內(nèi)部信對外流出，信中細(xì)數(shù)了融創(chuàng)接收綠城以后三個月的業(yè)績，并稱綠城有30個項目存在重大風(fēng)險。

　　11與5日，宋衛(wèi)平對外正式回應(yīng)要回歸綠城。

　　11月6日，此前一直緘默的孫宏斌在微博上發(fā)聲，默認(rèn)退出，稱“希望多做些雙贏的事，少做些一贏一輸?shù)氖拢蛔鲭p輸?shù)氖隆薄?/p>

　　11月11日，關(guān)于綠城大股東九龍倉不樂意將融綠劃給融創(chuàng)的消息擴(kuò)散。

　　11月18日，有媒體稱香港證監(jiān)會已針對收購中是否存在“一致行動人”的關(guān)系，對融創(chuàng)綠城的交易展開調(diào)查。

　　11月19日，宋衛(wèi)平對外發(fā)布一封2500多字的聲明，回應(yīng)“我發(fā)現(xiàn)把綠城賣給了一個不應(yīng)該賣的人”，以示重回綠城的決心。

　　11月19日，宋衛(wèi)平簽人事任命，孫宏斌大將田強(qiáng)被免去綠城總經(jīng)理，應(yīng)國永接任。

　　11月20日，融創(chuàng)發(fā)聯(lián)合聲明，宋衛(wèi)平的人事任命“不作數(shù)”。