針對(duì)昨晚傳出的關(guān)于佳兆業(yè)董事會(huì)達(dá)成破產(chǎn)重組意見的消息，佳兆業(yè)在第一時(shí)間向北京商報(bào)記者回應(yīng)稱，消息并不屬實(shí)，系虛假傳聞。盡管如此，昨日早間的公告顯示，佳兆業(yè)的壞消息依然沒有停止的跡象：其位于深圳龍崗兩舊改項(xiàng)目的兩名伙伴要求退出。

　　佳兆業(yè)被曝昨日下午董事會(huì)達(dá)成意見：破產(chǎn)重組，該集團(tuán)一切抵質(zhì)押手續(xù)和債權(quán)主張暫停。對(duì)于該傳聞，佳兆業(yè)媒體對(duì)接人澄清稱，佳兆業(yè)昨日下午并未舉行董事會(huì)，破產(chǎn)重組的消息更無從談起。佳兆業(yè)北京公司相關(guān)人士也向北京商報(bào)記者表示，一線項(xiàng)目處也并未得到任何關(guān)于集團(tuán)破產(chǎn)重組的正式公告或內(nèi)部郵件。

　　雖然否認(rèn)了破產(chǎn)重組的消息，但纏繞佳兆業(yè)的噩耗更有增多之勢(shì)。昨日早間公告顯示，其位于深圳龍崗兩舊改項(xiàng)目的兩名伙伴要求退出，具體為項(xiàng)目伙伴指佳兆業(yè)已違反項(xiàng)目相關(guān)合作協(xié)議，并要求終止合作協(xié)議及退回合作協(xié)議項(xiàng)下支付的12億元費(fèi)用。公告中還透露，同日也接獲項(xiàng)目貸款人融資協(xié)議項(xiàng)下聯(lián)屬人士的通知，稱佳兆業(yè)違反構(gòu)成相關(guān)貸款協(xié)議項(xiàng)下違約事件，上述費(fèi)用連同應(yīng)計(jì)利息及所有其他未償還款項(xiàng)即時(shí)到期應(yīng)付。

　　事實(shí)上，在新年的第一天，佳兆業(yè)就曾發(fā)布公告稱，未能償還4億港元匯豐提供的融資貸款，這是由于董事會(huì)主席郭英成辭職觸發(fā)的強(qiáng)制性提前還款，公告稱此次違約可能導(dǎo)致有關(guān)貸款融資、債券、股本證券的交叉違約。這也是今年中國(guó)資本市場(chǎng)的首例違約。此外，為了籌措資金，佳兆業(yè)已將去年8月剛買下的一個(gè)上海地塊出售給萬科集團(tuán)。業(yè)內(nèi)人士坦言，未來佳兆業(yè)的融資將會(huì)變得非常困難，可能還會(huì)有更多資產(chǎn)出售。

　　由深圳鎖房事件而引發(fā)的一系列負(fù)面事件像滾雪球一樣向佳兆業(yè)襲來： 僅去年12月，佳兆業(yè)已經(jīng)在香港證交所三次停牌，公司高管團(tuán)隊(duì)和股權(quán)結(jié)構(gòu)也出現(xiàn)重大變更，大金主生命人壽雖已為第一大單一股東，卻顯得無能為力。

　　自佳兆業(yè)宣布有深圳項(xiàng)目被叫停后，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾已將其“BB-”長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)和“cnBB+”大中華區(qū)信用評(píng)級(jí)體系長(zhǎng)期評(píng)級(jí)列入負(fù)面信用觀察名單。標(biāo)普指出，暫時(shí)未能預(yù)見深圳市政府何時(shí)會(huì)撤銷鎖定，認(rèn)為佳兆業(yè)未來數(shù)月將面臨更多挑戰(zhàn)，相信今年公司的銷售及營(yíng)運(yùn)都會(huì)大受打擊，令借貸成本增加，影響其融資能力。其后佳兆業(yè)宣布副主席譚禮寧及首席財(cái)務(wù)官?gòu)堷櫣庀嗬^辭任，標(biāo)普再發(fā)表報(bào)告表示，公司的人事變動(dòng)長(zhǎng)遠(yuǎn)將削弱集團(tuán)業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)策略的持續(xù)性。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，新更換的管理層未能在公司運(yùn)作和戰(zhàn)略方向上做出說明，恐將導(dǎo)致資本市場(chǎng)擔(dān)憂進(jìn)一步加劇，佳兆業(yè)何時(shí)能走出危機(jī)難以預(yù)期。