新京報(bào)訊 （記者張旭）港股房企佳兆業(yè)在深圳正遭遇一場(chǎng)“寒流”。12月21日晚，佳兆業(yè)公告稱，在深圳的8個(gè)項(xiàng)目相關(guān)常規(guī)申請(qǐng)不被政府部門接納，項(xiàng)目發(fā)展可能延遲。佳兆業(yè)一級(jí)資質(zhì)證書重續(xù)也被暫停處理。此前在11月底，佳兆業(yè)在深圳的多個(gè)項(xiàng)目在售房源被鎖定。昨日，佳兆業(yè)股價(jià)重挫17.45%，跌至每股1.75港元。

　　11月28日，佳兆業(yè)在深圳的四個(gè)處于預(yù)售階段的項(xiàng)目被鎖定房源，合計(jì)涉及約21.8萬(wàn)平方米的建筑面積。根據(jù)深圳規(guī)劃國(guó)土部門釋義，鎖定是指房屋處于限制狀態(tài)或開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)行為。不過(guò)有關(guān)部門并未公開(kāi)佳兆業(yè)房源被鎖定的原因。佳兆業(yè)也稱在與政府部門進(jìn)行溝通以取消鎖定。

　　佳兆業(yè)認(rèn)為，房源被鎖定將對(duì)集團(tuán)的現(xiàn)金流造成不利影響。有業(yè)內(nèi)人士估算，佳兆業(yè)被鎖定房源總價(jià)值超過(guò)50億元。

　　除處于預(yù)售階段房源被鎖定外，佳兆業(yè)最新公告披露，在深圳的多類項(xiàng)目也在近日受到不同限制。如3個(gè)已落成項(xiàng)目未售房源，被限制轉(zhuǎn)讓或抵押；8個(gè)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需執(zhí)照、許可證、批文等常規(guī)申請(qǐng)不被接納，這將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)延遲甚至停滯；兩宗土地使用權(quán)被限制轉(zhuǎn)讓或抵押；兩家附屬公司被限制轉(zhuǎn)讓股本權(quán)益。

　　佳兆業(yè)前晚還披露，公司一級(jí)資質(zhì)證書重續(xù)已被政府部門暫停處理。佳兆業(yè)擔(dān)心如果不能重續(xù)有關(guān)證書，將影響企業(yè)未來(lái)拿地，“無(wú)法收購(gòu)需要國(guó)家一級(jí)資質(zhì)證書資格的土地或項(xiàng)目?！?/p>