繼彩生活之后，花樣年集團(tuán)旗下商用物業(yè)管理公司美易家集團(tuán)，也正被計(jì)劃推上資本市場(chǎng)。美易家的定位，是商旅住宿短租市場(chǎng)。

　　8月13日，花樣年發(fā)布公告稱，計(jì)劃在9月或前后，向全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)遞交申請(qǐng)掛牌美易家。目前花樣年尚未遞交掛牌申請(qǐng)。

　　花樣年集團(tuán)預(yù)計(jì)，此次計(jì)劃掛牌，將實(shí)現(xiàn)花樣年對(duì)美易家的投資，為美易家提供獨(dú)立集資平臺(tái)，并提高其企業(yè)知名度。

　　美易家集團(tuán)成立于2010年10月，是花樣年集團(tuán)的間接附屬公司。主要為商用物業(yè)提供物業(yè)管理、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)及管理，以及相關(guān)增值服務(wù)，定位中高端市場(chǎng)。盈利來(lái)源主要包括基礎(chǔ)物業(yè)收費(fèi)、度假物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入以及相關(guān)增值業(yè)務(wù)收入。

　　花樣年董事局主席潘軍曾表示，“花樣年更加重視商業(yè)生態(tài)圈的共生共榮，美易家將與OTA等各類旅游度假市場(chǎng)的參與者展開合作?！睋?jù)潘軍介紹，美易家定位商旅住宿短租市場(chǎng)，打造線上線下融合的度假租賃分享交換平臺(tái)。2014年美易家盈利3750萬(wàn)元。

　　根據(jù)花樣年公布的未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告顯示，截至2015年上半年，美易家集團(tuán)共拓展9個(gè)項(xiàng)目，新增簽約面積達(dá)169萬(wàn)平方米。此外，“+理財(cái)”小貸金融服務(wù)、資產(chǎn)管理及外接工程等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)逐步成熟，將成為美易家的新盈利點(diǎn)。

　　按照計(jì)劃，美易家將向若干策略投資者提出最多占總股權(quán)15%的要約。預(yù)期有關(guān)要約的代價(jià)將經(jīng)參考美易家于2015年6月30日的資產(chǎn)凈值、美易家于截至2015年12月31日止年度的估計(jì)財(cái)務(wù)表現(xiàn)，及美易家按有關(guān)估計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算的預(yù)期市盈率而厘定。

　　完成建議掛牌后，預(yù)期美易家將由管理團(tuán)隊(duì)擁有30%、若干策略投資者擁有不多于15%、花樣年維持間接擁有不少于55%的權(quán)益。預(yù)期建議掛牌的百分比率將不超過(guò)5%。

　　目前，花樣年集團(tuán)已經(jīng)向管理團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)讓美易家總股權(quán)的30%，將為對(duì)美易家集團(tuán)董事及高級(jí)管理層提供的激勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)。花樣年截至2015年12月31日止年度的收益表中將扣除開支約人民幣800萬(wàn)元，作為向管理團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)讓美易家股權(quán)。

　　根據(jù)上市規(guī)則，建議掛牌將構(gòu)成花樣年集團(tuán)的出售事項(xiàng)。掛牌后，美易家仍將為花樣年的附屬公司，其業(yè)績(jī)將繼續(xù)綜合入賬至花樣年賬目。