繼恒大足球申請(qǐng)上市后，恒大地產(chǎn)(HK.3333)再次發(fā)布公告，持有100%權(quán)益的附屬公司恒大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司已向全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“新三板”)遞交掛牌申請(qǐng)，于7月1日獲得受理函。據(jù)悉，旗下院線(xiàn)板塊已規(guī)劃建設(shè)影城171個(gè)銀幕1182塊，成最大亮點(diǎn)。

　　業(yè)界認(rèn)為，恒大文化本次實(shí)現(xiàn)掛牌，將進(jìn)一步加強(qiáng)鞏固法人治理機(jī)構(gòu)，提高股權(quán)流動(dòng)性，有助于引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，提升企業(yè)形象，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。而恒大足球、恒大文化同時(shí)從恒大地產(chǎn)分拆上市，說(shuō)明恒大地產(chǎn)加快了其“輕資化”戰(zhàn)略進(jìn)程，專(zhuān)注地產(chǎn)主業(yè)，大大提高了其投資價(jià)值。

　　恒大地產(chǎn)加速輕資化

　　繼恒大足球后，恒大文化從恒大地產(chǎn)分拆出去，成為又一獨(dú)立上市的產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧，同時(shí)持續(xù)公開(kāi)的信息將更容易獲得市場(chǎng)的準(zhǔn)確估值。證券界人士分析，“作為母公司的恒大地產(chǎn)，一方面促使子公司有了自身獨(dú)立的市場(chǎng)價(jià)值，另一方面自己的價(jià)值經(jīng)過(guò)重組活動(dòng)實(shí)際并未改變，相反更有利于專(zhuān)注核心業(yè)務(wù)，增強(qiáng)盈利能力，提升自身市場(chǎng)價(jià)值；而這個(gè)過(guò)程，亦是恒大兌現(xiàn)新產(chǎn)業(yè)逐一分拆上市的承諾，降低負(fù)債水平，進(jìn)一步加快輕資化進(jìn)程。”

　　美國(guó)學(xué)者的實(shí)證研究表明，分拆將給母公司帶來(lái)超常收益。1988年，美國(guó)雷克爾集團(tuán)(Racal)讓其旗下雷克爾電訊公司分拆上市，消息宣布后，雷克爾集團(tuán)的市值由15億美元迅速爬升至20億美元。

　　恒大地產(chǎn)將足球、文化產(chǎn)業(yè)分拆出去后，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到大幅度優(yōu)化，在專(zhuān)注的地產(chǎn)領(lǐng)域輕裝前進(jìn)，必將在規(guī)模和資產(chǎn)質(zhì)量上大幅飛躍。

　　旗下院線(xiàn)影城規(guī)模直逼萬(wàn)達(dá)

　　據(jù)悉，恒大文化旗下主要包括院線(xiàn)、音樂(lè)、影視、經(jīng)紀(jì)、發(fā)行、動(dòng)漫六大業(yè)務(wù)板塊。

　　作為恒大文化產(chǎn)業(yè)的“拳頭”資產(chǎn)，恒大院線(xiàn)規(guī)模突出。公告顯示，依托恒大集團(tuán)中國(guó)第一的布局規(guī)模，恒大院線(xiàn)已規(guī)劃批復(fù)的已建成、在建及準(zhǔn)備建設(shè)的影城共171個(gè)、銀幕1182塊。其中，目前已開(kāi)業(yè)影城25個(gè)、銀幕174塊；至今年年底，開(kāi)業(yè)影城共53個(gè)，銀幕369塊；至2016年6月30日，開(kāi)業(yè)影城共95個(gè)、銀幕663塊；至2016年12月31日，開(kāi)業(yè)影城共155個(gè)，銀幕1083塊。自2017年開(kāi)始，每年新增開(kāi)業(yè)影城超過(guò)60個(gè)，新增銀幕420塊以上。

　　“這一數(shù)據(jù)與萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)旗下187家影院、1657塊銀幕相比，可謂不相上下?！?業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，加之以恒大文化是目前國(guó)內(nèi)少有的將院線(xiàn)、音樂(lè)、影視、經(jīng)紀(jì)、發(fā)行、動(dòng)漫有效整合的集團(tuán)化企業(yè)，六大業(yè)務(wù)板塊將共同形成巨大的全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)，未來(lái)市場(chǎng)價(jià)值不可估量?！?/p>

　　中信建投證券相關(guān)投資策略報(bào)告顯示，西方家庭的文化消費(fèi)占家庭總支出比例的15%-18%，據(jù)此數(shù)據(jù)推算，中國(guó)可釋放的文化消費(fèi)總量可達(dá)5萬(wàn)億，而當(dāng)前實(shí)際文化消費(fèi)規(guī)模為1.04萬(wàn)億元，僅占居民消費(fèi)總支出的6.60%，存在3.66萬(wàn)億元的文化消費(fèi)缺口，是一個(gè)龐大經(jīng)濟(jì)體量。市場(chǎng)潛力巨大。而黨的十八大也明確提出了“推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，讓文化產(chǎn)業(yè)成為‘國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)’”的政策。

　　上述人士認(rèn)為，在此背景下，恒大文化以資本運(yùn)作為支撐，旗下六大業(yè)務(wù)領(lǐng)域協(xié)同及聚變效應(yīng)將持續(xù)增強(qiáng)，加快成為中國(guó)第一、亞洲一流、世界知名的文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　打造中國(guó)綜合型文化產(chǎn)業(yè)第一股

　　有證券投資專(zhuān)家表示，此次恒大文化上市，將成為中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展史的標(biāo)志性事件，同時(shí)開(kāi)創(chuàng)中國(guó)綜合型文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)登陸新興資本市場(chǎng)先河。此舉將令恒大文化成為最具成長(zhǎng)性的“中國(guó)綜合型文化產(chǎn)業(yè)第一股”。

　　該人士同時(shí)指出，恒大文化從成立到上市，僅用了4年多時(shí)間，成長(zhǎng)速度極高極快，這是高起點(diǎn)、高效率、高增長(zhǎng)的典型投資標(biāo)的。恒大文化是集院線(xiàn)、音樂(lè)、影視、經(jīng)紀(jì)、發(fā)行、動(dòng)漫為一體的大型綜合性旗艦集團(tuán)。在新三板文化股中獨(dú)樹(shù)一幟，絕無(wú)僅有。恒大文化覆蓋整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)鏈的上、中、下游，從上游文化投資、創(chuàng)制作，到中游文化內(nèi)容的推廣、宣傳，再到下游文化實(shí)體運(yùn)營(yíng)的全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)；成為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋最廣的綜合型文化產(chǎn)業(yè)第一股。

　　此外，恒大文化還建立了國(guó)內(nèi)唯一且領(lǐng)先的“專(zhuān)業(yè)化+工業(yè)化”運(yùn)作體系。“恒大文化掛牌上市后，將憑借自身強(qiáng)大的品牌及運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)和國(guó)家政策的東風(fēng)，成為中國(guó)資本市場(chǎng)最具投資價(jià)值的文化產(chǎn)業(yè)股，為未來(lái)收益帶來(lái)巨大想象空間?！?