喜達(dá)屋酒店及度假酒店國際集團(tuán)（以下簡稱“喜達(dá)屋”）日前以每股78美元的價格與安邦保險集團(tuán)（以下簡稱“安邦”）達(dá)成競購協(xié)議，總收購價為132億美元，比此前萬豪收購喜達(dá)屋的122億美元的價格高出已達(dá)10億美元。據(jù)悉，萬豪可能會修改協(xié)議提高競購價格，但不會太多。

　　喜達(dá)屋日前宣布，收到來自由安邦、春花資本和美國J.C.Flowers & Co組成的財團(tuán)（以下簡稱“該財團(tuán)”）提出的一個修改后的、有約束效力且財力雄厚的收購方案，該財團(tuán)會以現(xiàn)金收購喜達(dá)屋所有發(fā)行在外的普通股，收購價格為每股78美元，報價較其之前給出的收購價格每股76美元有所上漲。按照喜達(dá)屋目前1.7億流通股計算，安邦保險此次涉及的交易總價將達(dá)到132億美元。喜達(dá)屋通知萬豪稱，董事會認(rèn)為該財團(tuán)的收購方案已構(gòu)成“更優(yōu)方案”，并有意終止之前同萬豪達(dá)成的并購協(xié)議，以同該財團(tuán)簽訂最終協(xié)議。

　　3月14日，喜達(dá)屋發(fā)表公開聲明稱，收到一家財團(tuán)發(fā)來的無約束力收購要約，稱愿以每股76美元現(xiàn)金收購喜達(dá)屋所有股票。萬豪同日表示，仍決意以現(xiàn)金加股票的方式參與競購喜達(dá)屋，并指出，喜達(dá)屋的合并交易給雙方股東帶來了長遠(yuǎn)價值。同時，喜達(dá)屋在通知中確認(rèn)，萬豪在2016年3月28日之前仍有權(quán)提出競價收購方案。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，萬豪雖然有競購成功的機(jī)會，但是，對于喜達(dá)屋股東來說，現(xiàn)金的吸引力仍高于萬豪的股票。

　　華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱表示，從單純的財務(wù)投資層面來看，保險企業(yè)收購酒店不動產(chǎn)是可以理解的。而不動產(chǎn)在喜達(dá)屋全部資產(chǎn)中體量并不大。喜達(dá)屋旗下自有不動產(chǎn)和租賃不動產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例在2011年最高，為6.61%?！笆召従频觐愝p資產(chǎn)，如果沒有相應(yīng)的配套措施，對安邦和喜來登來說都存在一定風(fēng)險。安邦此次屬于跨行業(yè)收購，會面臨酒店品牌管理上的風(fēng)險。因此，與此同時，喜達(dá)屋的品牌發(fā)展也會受到考驗?！?