簽訂項(xiàng)目收購(gòu)意向書后十多天即宣告重組“流產(chǎn)”，東華實(shí)業(yè)(600393)近日召開的說明會(huì)上不少投資者對(duì)公司本次終止重組事項(xiàng)提出質(zhì)疑。

　　回看今年8月底，東華實(shí)業(yè)擬籌劃對(duì)公司股價(jià)可能產(chǎn)生較大影響的重大事項(xiàng)，公司股票停牌。之后進(jìn)展公告中，東華實(shí)業(yè)表示，公司擬籌劃以自有資金收購(gòu)非關(guān)聯(lián)方房地產(chǎn)股權(quán)資產(chǎn)事項(xiàng)，由于此次擬收購(gòu)資產(chǎn)的金額較大，該收購(gòu)事項(xiàng)對(duì)公司構(gòu)成了重大資產(chǎn)重組。同時(shí)，公司披露了交易對(duì)方為北京中山國(guó)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，此次交易公司有意以自有資金收購(gòu)項(xiàng)目公司股權(quán)的方式，收購(gòu)位于北京的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)益，初步預(yù)計(jì)的收購(gòu)金額為70多億。

　　此后，雙方于10月份簽訂了《豐盛胡同項(xiàng)目收購(gòu)合作意向書》，公司有意收購(gòu)具有開發(fā)建設(shè)北京市西城區(qū)豐盛胡同危改西區(qū) D、E 地塊權(quán)利的北京萬聯(lián)中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，而中山國(guó)富作為項(xiàng)目公司唯一指定的項(xiàng)目收購(gòu)公司北京方圓中地置業(yè)有限公司的大股東，目前已全面負(fù)責(zé)豐盛胡同地塊項(xiàng)目的收購(gòu)工作。上述擬收購(gòu)資產(chǎn)的總價(jià)預(yù)計(jì)不超過人民幣77 億元。

　　據(jù)查，北京萬聯(lián)中天房地產(chǎn)成立于2008年，法定代表人為何振強(qiáng)。該公司經(jīng)營(yíng)范圍包括了房地產(chǎn)開發(fā)；酒店管理；房地產(chǎn)信息咨詢等，2011年正式取得西城區(qū)豐盛危改小區(qū)D、E區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的批復(fù)。北京發(fā)改委網(wǎng)站信息顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積35170平方米，建筑控制規(guī)模141566平方米，其中地上建筑規(guī)模112750平方米，地下建筑規(guī)模28816平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公及配套。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，上述項(xiàng)目地處北京核心商業(yè)區(qū)，未來有著較好的開發(fā)前景。但對(duì)于年收入不到10億元的東華實(shí)業(yè)而言，77億元的收購(gòu)價(jià)格絕對(duì)稱得上是天價(jià)。而本次重組之初就有市場(chǎng)人士預(yù)測(cè)，這樣的“蛇吞象”項(xiàng)目可能會(huì)以失敗告終。

　　果不其然，11月2日，東華實(shí)業(yè)一紙公告宣布終止該項(xiàng)目的收購(gòu)。在公司召開的終止重組說明會(huì)上，有投資者認(rèn)為公司本次收購(gòu)項(xiàng)目就是“蛇吞象”，重組失敗是肯定的事，質(zhì)問公司是否另有內(nèi)幕。東華實(shí)業(yè)回答表示，本次終止重組的原因主要是操作的時(shí)間不足夠。

　　更有投資者提出質(zhì)問，認(rèn)為公司在證監(jiān)會(huì)出臺(tái)規(guī)范停牌制度之后就草草中斷收購(gòu)并非巧合。東華實(shí)業(yè)給出解釋是，公司終止籌劃本次重組與證監(jiān)會(huì)出臺(tái)規(guī)范停牌制度沒有關(guān)系，鑒于本次收購(gòu)的難度較大，在監(jiān)管部門要求的時(shí)間內(nèi)無法完成收購(gòu)，因而公司決定終止本次重大資產(chǎn)重組。

　　引人遐思的是，就在本次宣布重組失敗后，公司控股股東所持公司的1.36億股流通股被司法凍結(jié)。凍結(jié)原因?yàn)楣究毓晒蓶|粵泰集團(tuán)原與兆順不銹簽訂《礬山礦業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，2015年8月21日兆順不銹向江蘇省無錫市中級(jí)法院遞交民事起訴狀，要求粵泰集團(tuán)支付合同余款、延期付款所產(chǎn)生的利息以及違約金合計(jì)1.19253億元。