地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整，房企轉(zhuǎn)型迫在眉睫。作為二三線房企，深大通在停牌近半年后，選擇了一條新媒體廣告營(yíng)銷(xiāo)的轉(zhuǎn)型之路。深大通人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，公司期待成為新媒體行業(yè)的融合開(kāi)拓者，打造線上線下貫通的互聯(lián)網(wǎng)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。

　　轉(zhuǎn)型新媒體廣告業(yè)務(wù)

　　根據(jù)深大通披露的重大資產(chǎn)重組方案，擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式收購(gòu)冉十科技（北京）有限公司和浙江視科文化傳播有限公司100%股權(quán)。本次交易完成后，公司將擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、新媒體廣告業(yè)務(wù)雙主業(yè)。

　　經(jīng)交易各方協(xié)商，冉十科技全部股權(quán)的交易作價(jià)為10.5億元，視科傳媒全部股權(quán)的交易作價(jià)為17億元，交易總額合計(jì)27.5億元。其中，深大通將以20.42元/股的價(jià)格，向交易對(duì)方非公開(kāi)發(fā)行9583.6萬(wàn)股，用于支付交易對(duì)方19.57億元，剩余的7.93億元將以現(xiàn)金支付。

　　另外，深大通募集配套資金27.5億元。募資對(duì)象為姜?jiǎng)?、朱蘭英、鄧建宇、張錦軍和泰興業(yè)，以及華安資產(chǎn)擬設(shè)立的華安深大通1號(hào)、華安深大通2號(hào)、華安深大通3號(hào)等不超過(guò)10名特定對(duì)象。

　　募資扣除中介費(fèi)用后，擬用于支付本次交易的現(xiàn)金對(duì)價(jià)以及移動(dòng)廣告營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目、至美移動(dòng)數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)綜合服務(wù)平臺(tái)升級(jí)項(xiàng)目、研發(fā)中心項(xiàng)目、戶外媒體聯(lián)屏聯(lián)播網(wǎng)項(xiàng)目、WIFI布點(diǎn)項(xiàng)目、宴會(huì)廳LED顯示屏項(xiàng)目等項(xiàng)目建設(shè)。

　　冉十科技致力于開(kāi)拓移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廣告市場(chǎng)，發(fā)展移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廣告營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。而視科傳媒則致力于LED顯示屏商務(wù)活動(dòng)業(yè)務(wù)。2012年以來(lái)，視科傳媒逐步向戶外媒體運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型。在原有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，視科傳媒積極布局戶外LED顯示屏、LCD數(shù)字屏、裸眼3D廣告屏及公共自行車(chē)亭燈箱廣告業(yè)務(wù)。

　　從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，冉十科技2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7686.18萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1562.55萬(wàn)元；視科傳媒2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8358.46萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3065.99萬(wàn)元。同時(shí)，交易對(duì)方承諾，冉十科技2015年至2017年凈利潤(rùn)分別不低于7000萬(wàn)元、8750萬(wàn)元、10937萬(wàn)元；視科傳媒2015年至2017年凈利潤(rùn)分別不低于13000萬(wàn)元、16500萬(wàn)元、19800萬(wàn)元。

　　深大通表示，公司未來(lái)會(huì)逐漸剝離掉原有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，徹底轉(zhuǎn)型為一家輕資產(chǎn)的新媒體公司。今后將尋求新的交易標(biāo)的，繼續(xù)深化新傳媒業(yè)務(wù)。

　　精準(zhǔn)整合營(yíng)銷(xiāo)

　　深大通將冉十科技定位為一家基于移動(dòng)端的手機(jī)移動(dòng)整合營(yíng)銷(xiāo)公司。

　　無(wú)線整合營(yíng)銷(xiāo)就是在智能移動(dòng)端的基礎(chǔ)上，依托現(xiàn)代信息技術(shù)手段和整合營(yíng)銷(xiāo)思維，貫通融合移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與各個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)的資源與需求，以期達(dá)成多邊共贏的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)局面，并借機(jī)探索行業(yè)之間新的合作契機(jī)和跨界聯(lián)盟生態(tài)圈。

　　深大通與冉十科技聯(lián)姻，最為看重的就是其海量的新媒體資源、豐富的移動(dòng)廣告投放經(jīng)驗(yàn)以及創(chuàng)新無(wú)線整合營(yíng)銷(xiāo)的新思路。

　　據(jù)悉，冉十科技通過(guò)其自主移動(dòng)廣告平臺(tái)——至美平臺(tái)，將DSP與DMP打通對(duì)接，幫助客戶實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化購(gòu)買(mǎi)，精準(zhǔn)化營(yíng)銷(xiāo)，并為客戶提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)整合解決方案；既能提升優(yōu)質(zhì)流量售賣(mài)效率，也能保證品牌價(jià)值，幫助廣告客戶優(yōu)化品牌營(yíng)銷(xiāo)效果，以此加深冉十科技在汽車(chē)、電商、金融、快銷(xiāo)行業(yè)客戶的發(fā)展。同時(shí)深度挖掘跨界合作客戶更多的合作點(diǎn)，通過(guò)創(chuàng)新的活動(dòng)策劃方案進(jìn)行包裝，搭載先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)作支撐，借助至美平臺(tái)資源，為更多品牌客戶量身定制跨界營(yíng)銷(xiāo)合作方案，達(dá)到1+1＞2的營(yíng)銷(xiāo)效果。

　　打造O2O平臺(tái)

　　對(duì)于收購(gòu)的另一家新媒體公司，深大通致力于將視科傳媒打造為中國(guó)最具規(guī)模和影響力的新媒體領(lǐng)航者。

　　視科傳媒自2014年開(kāi)始從傳統(tǒng)媒體向新媒體轉(zhuǎn)型，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代媒體消費(fèi)的客戶、市場(chǎng)特點(diǎn)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，致力于成為新媒體O2O模式的開(kāi)創(chuàng)者。業(yè)內(nèi)人士表示，線下資源對(duì)深大通來(lái)說(shuō)尤為可貴，公司可以圍繞線下資源進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布局。最簡(jiǎn)單的方式就是打通線下和線上的資源，使每一個(gè)線下媒體可以成為移動(dòng)互聯(lián)的入口。

　　上述人士指出，公司可以通過(guò)戶外媒體監(jiān)測(cè)熱點(diǎn)獲取的人群偏好、密度、人群流量等數(shù)據(jù)來(lái)投放廣告，具有極強(qiáng)的大數(shù)據(jù)概念。憑借數(shù)據(jù)的積累和分析，公司未來(lái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)廣告位按時(shí)段競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售，有效提高戶外廣告商業(yè)附加值。

　　此外，公司人士透露，公司精心打造的新媒體O2O平臺(tái)視賺網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)上線。該平臺(tái)是集移動(dòng)廣告、移動(dòng)電商與智慧WiFi于一體的互聯(lián)網(wǎng)跨界生態(tài)體系，將成為打通線上和線下資源的新媒體交互平臺(tái)。該平臺(tái)可能的發(fā)展方向是一種虛擬化的交易網(wǎng)絡(luò)，客戶可以通過(guò)主動(dòng)瀏覽廣告來(lái)賺取虛擬積分、兌換商品，也可以通過(guò)和線下商戶的合作為客戶推送優(yōu)惠券等服務(wù)，完成客戶導(dǎo)流及二次消費(fèi)。

　　公司在視賺網(wǎng)絡(luò)的定位是，通過(guò)跨界合作，相互促進(jìn)共同發(fā)展，實(shí)施新媒體挺進(jìn)戰(zhàn)略，創(chuàng)新服務(wù)應(yīng)用，在實(shí)現(xiàn)跨媒體、跨區(qū)域、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)上取得突破性進(jìn)展，加速推動(dòng)企業(yè)融入移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代的步伐。

　　“與很多高科技公司選取新媒體行業(yè)某個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)不同，深大通將兩家公司的業(yè)務(wù)有效整合，有望形成互聯(lián)網(wǎng)新媒體廣告營(yíng)銷(xiāo)的閉環(huán)管理。這也將大大提升市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的認(rèn)可和估值。”深大通高管表示。