昨日晚間，棲霞建設(shè)發(fā)布2014年年度報告，稱2014年公司實現(xiàn)營業(yè)收入28.41億元，同比增加31.70%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤1291.46萬元，同比減少92.51%；實現(xiàn)每股收益0.0123元。

　　公司決定以 2014年末股份總額105000萬股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.5元(含稅)，共計派發(fā)現(xiàn)金5250萬元。

　　1月31日，棲霞建設(shè)曾公告指出，預(yù)計2014年1月1日至2014年12月31日，歸屬于上市公司股東的凈利潤在3448萬元至0萬元，較上年同期減少80%-100%。據(jù)棲霞建設(shè)2014年10月24日三季度報，公司首9個月公司歸屬上市公司股東的凈利潤為7741.1萬元，同比減少30.55%；營業(yè)收入為18.21億元，同比增加41.09%。截至9月末，公司總資產(chǎn)為147.27億元，同比增加4.97%，而歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)則為36.36億元，同比減少1.87%。

　　棲霞建設(shè)表示，2014年，公司的毛利率為14.20%，同比下降12.27%。毛利率降低的原因在于：結(jié)轉(zhuǎn)項目中，占比較高的幸福城保障房項目和蘇州棲庭項目毛利率較低；無錫東方天郡項目有較大虧損，這也是凈利潤的下降與營業(yè)收入的增加相背離的主要原因。

　　截止報告期末，棲霞建設(shè)存貨為103.79億元，在建和未開工的商品房項目建筑面積為143.67萬平方米，未竣工的幸福城保障房項目30.78萬平方米，代建的丁家莊二期保障房項目總建筑面積41.17萬平方米。公司目前在建和儲備的項目區(qū)域優(yōu)勢明顯，特別是南京商品房項目具有較強市場競爭力和盈利能力，能夠滿足公司未來2至3年的持續(xù)發(fā)展需要。

　　不過，棲霞建設(shè)公司資金面緊張，在上月20日就發(fā)布公告稱，因融資需要，棲霞集團已通過廣發(fā)證券(23.66, 0.00, 0.00%)辦理了股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)，初始交易日為2015年1月16日，購回交易日為2017年1月16日。