有消息稱，橫跨造船和地產(chǎn)兩大行業(yè)的上海神秘富豪張志熔近期遇到大麻煩已遠避美國。為了澄清外界傳聞，昨天上午張志熔現(xiàn)身上海。不過張志熔旗下的恒盛地產(chǎn)被指多筆巨額融資顯露償債風險，有可能成為下一個佳兆業(yè)。

　　張志熔昨天稱，目前他在上海，不存在外界傳聞遠避美國的情形；他還稱與某家族素不相識，從未有任何形式的交集或商業(yè)往來。

　　不過此舉未能提振市場對恒盛地產(chǎn)的信心，恒盛地產(chǎn)昨天大跌近23%，創(chuàng)2014年以來單日最大跌幅，成交量較前一日放大20余倍。

　　恒盛地產(chǎn)違約風險大增

　　據(jù)了解，上海民營房企恒盛地產(chǎn)2009年與恒大、龍湖等房企同期上市。恒盛地產(chǎn)從上市初期年銷售額67億元一度沖至年銷售133億元規(guī)模，年度最高利潤達到36億元。但其勢頭從2012年開始急轉直下，2014年中期僅銷售19億元，半年虧損多達2.21億元。

　　公開資料顯示，恒盛地產(chǎn)的海外債券正變?yōu)槔鴤?。?018年到期的一只債券已經(jīng)連續(xù)四個月下跌，目前跌至每1美元面值為68美分的水平，違約風險正在累積，國際投資者已經(jīng)對恒盛地產(chǎn)的基本面產(chǎn)生了深深的擔憂。有分析師甚至認為，恒盛地產(chǎn)將成為下一個佳兆業(yè)。

　　公開信息顯示，2013年以來，恒盛地產(chǎn)只新增了馨雅名邸一個項目，且該項目在拿地之后被用來融資，遲遲未見開發(fā)。有媒體報道稱，馨雅名邸拿地一年有余，但現(xiàn)場尚在打樁，施工隊入駐只有幾天時間。2014年5月，恒盛地產(chǎn)利用該地塊通過中融信托融資7億元。

　　商業(yè)伙伴無力償債

　　在上海奉賢區(qū)解放東路，有個名叫馨雅名筑的在建住宅項目，2014年12月，該項目被上海普陀區(qū)人民法院查封。本應是交房期限的2014年12月31日，業(yè)主們收到項目開發(fā)商上海卓翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的掛號信，稱由于客觀原因導致延期交付。

　　這起工程糾紛的背后，則與2010年時曾位列福布斯中國內(nèi)地富豪榜第10名的上海神秘富豪張志熔，以及他旗下的造船平臺熔盛重工和地產(chǎn)平臺恒盛地產(chǎn)存在深度關聯(lián)。

　　馨雅名筑、馨雅名庭和馨雅名邸，三個項目呈品字形布局，業(yè)內(nèi)人士表示，“三個項目都是恒盛地產(chǎn)子公司開發(fā)的。”承建商上海地通也是恒盛地產(chǎn)一直以來的建筑業(yè)務合作方。上海地通的實際控制人是張志熔的父親張德璜。馨雅名筑和馨雅名庭則屬同一控制人——一個叫陸小龍的商人及其上海陸園集團。

　　江蘇如皋的陸小龍是張志熔最親密的商業(yè)伙伴之一。種種跡象表明，陸園集團和恒盛地產(chǎn)有著非同一般的聯(lián)系。陸小龍旗下地產(chǎn)公司與恒盛的地產(chǎn)子公司經(jīng)營地址完全相同，陸園集團旗下南通格雷斯船舶配套有限公司與熔盛重工關系密切。據(jù)陸園集團官網(wǎng)介紹，南通格雷斯位于熔盛重工對面，是熔盛重工的合格供應商和長期的戰(zhàn)略合作伙伴。南通格雷斯在企業(yè)介紹中直言“以熔盛重工為平臺”。此外，陸小龍旗下公司還做過熔盛的社區(qū)住宅建設工程。

　　據(jù)了解，由于一直滯留美國不歸，陸小龍失去了對陸園集團財務和資金的掌控，對先前由自己經(jīng)手借貸的債務無力償還。從2014年10月以來，陸小龍及旗下幾乎所有公司被不少討要債款的民間借貸者告上法庭，張志熔之父控制的上海地通也在向陸小龍討要江蘇鹽城合作項目的2億元借款。被陸小龍出走事件牽連的，還包括兩家信托公司——四川信托和中融信托。

　　民營造船公司轉型能源領域

　　張志熔的另一大產(chǎn)業(yè)——熔盛重工，也正面臨舉步維艱不得不轉型的尷尬。其2014年中期業(yè)績顯示，公司收入僅為3.4億元，同期下滑78.4%，虧損達30.6億元，而上一年同期僅虧損2.86億元。

　　2014年8月，熔盛重工宣布收購吉爾吉斯斯坦四座油田共5個石油開采區(qū)塊60%的股權，嘗試向能源領域轉型。該筆收購代價為21.84億港元，約合17.44億元人民幣，以配發(fā)股份支付。2014年10月底，熔盛重工宣布改名叫“中國華榮能源股份有限公司”，這意味著作為中國最大的民營造船公司，其主業(yè)已經(jīng)改弦更張。