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2025年01月08日 星期三

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房貸新政+轉(zhuǎn)讓虧損資產(chǎn)雙利好 珠江控股連續(xù)4漲停

京糧控股

　　中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月4日訊 2月以來，珠江控股利好接踵而至，其二級(jí)市場的股價(jià)也穩(wěn)步走高。截至發(fā)稿時(shí)，該股連續(xù)收獲了4個(gè)漲停，區(qū)間累計(jì)漲幅46.40%。

　　消息面上，央行、銀監(jiān)會(huì)日前發(fā)布一則關(guān)于個(gè)人住房貸款調(diào)整的重磅通知，表示不實(shí)施限購的城市，居民家庭購買首套普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，在最低首付25%的基礎(chǔ)上可再下浮5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且房貸未結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對(duì)此，英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄表示，該政策對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和去庫存有正面作用，對(duì)于房地產(chǎn)股有重要支持。

　　除了政策支持，珠江控股以轉(zhuǎn)讓虧損資產(chǎn)的方式，來增加公司現(xiàn)金收入。周一晚間，珠江控股發(fā)布公告，表示公開轉(zhuǎn)讓三亞萬嘉酒店管理有限公司100%股權(quán)，首次掛牌價(jià)格將不低于其評(píng)估值。資料顯示，三亞萬嘉酒店管理有限公司注冊資本為1.2億元，主要經(jīng)營賓館開發(fā)、經(jīng)營管理，酒樓、康樂中心等業(yè)務(wù)。截至2015年9月30日，該公司的資產(chǎn)總額為2.11億元，凈資產(chǎn)為-8108.32萬元。珠江控股方面表示，此次轉(zhuǎn)讓三亞萬嘉100%股權(quán)后將導(dǎo)致公司合并報(bào)表范圍發(fā)生變化，三亞萬嘉自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后不再并入公司合并報(bào)表層面。由于三亞萬嘉歷年來因折舊虧損較大，不再并表后可減少對(duì)“歸屬于上市公司股東凈利潤”的負(fù)影響。

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