恒大地產昨日在港發(fā)布2015年業(yè)績。數據顯示，去年恒大實現(xiàn)營業(yè)額1331.3億元人民幣，實現(xiàn)凈利潤173.4億元，總資產達到7570.4億。年報亦顯示，恒大地產在去年已經實現(xiàn)項目重心從三線城市向一線城市轉型的關鍵布局。

　　一線城市戰(zhàn)略成型

　　恒大董事局主席許家印在當天的業(yè)績發(fā)布會上表示，在2014年已完成“三線包圍一二線”的戰(zhàn)略。2015年，恒大的全國布局進一步優(yōu)化升級與均衡。

　　“恒大在上市前的2006年、2007年、2008年年底子比較薄，我們的策略是先進入三線城市，用最少的資金做到獲得最大的土地儲備，實現(xiàn)公司的高速發(fā)展。2009年以后，公司由原來進入三線城市開始逐漸向一二線城市進行投資?！痹S家印在記者會上說。

　　據他介紹，通過2013年、2014年的調整，恒大由三線包圍一二線城市，現(xiàn)在占領了一二線城市。許家印稱，從目前的項目數量來看，一二線城市占了55%。從投資額來看，一二線城市占了72%。從去年新上馬項目的數量來看，一二線城市項目占比是62%。從投資額來看，一二線城市上馬的項目占了75%。

　　“所以，我們完成了三線城市包圍一二線城市，實現(xiàn)了恒大在一二線城市的戰(zhàn)略布局?！痹S家印稱。

　　在幾乎沒有新增土地供應的深圳，恒大也在悄然積蓄力量。年報數據披露，目前恒大在深圳已擁有20個項目，總規(guī)劃建筑面積1179.2萬平方米，可售面積741.3萬平方米，總合約銷售額預計3700億元以上。

　　多元化布局不再擴展

　　年報數據顯示，2015年恒大合約銷售額、合約銷售面積、合約銷售均價都創(chuàng)歷史同期最高紀錄。其中，合約銷售額2013.4億，同比增53.1%，完成1500億原年度目標的134.2%，完成上調后1800億年度目標的111.9%；合約銷售面積2551.2萬平，同比增40.2%；合約銷售均價7892元/平方米，同比增9.2%。

　　截至2015年12月31日，恒大現(xiàn)金余額1640.2億元，較2014年595億元大增175.7%。自2009年上市至2015年，恒大保持連年健康快速增長。

　　根據年報，恒大2015年每股派息人民幣0.38元，上市以來連續(xù)七年保持派息。

　　多元化布局方面，許家印表示，恒大多元化布局已經基本成型，未來不會再涉足其他產業(yè)。“公司在進一步夯實房地產主業(yè)的基礎之上，布局的幾大產業(yè)都是非常好的產業(yè)。例如金融產業(yè)，我們布局保險、銀行等，實現(xiàn)了產融結合；健康產業(yè)到2020年是超過10萬億的產業(yè)，前景廣闊；互聯(lián)網金融產業(yè)，雖然恒大金服剛剛面市，但是前景非常好?！?/p>

　　年報數據顯示，恒大去年組建金融集團，收購中新大東方人壽并更名“恒大人壽”，當年實現(xiàn)規(guī)模保費149.9億，排名全國壽險公司第30位。