昨日，《人民日報》和《經(jīng)濟日報》不約而同對“李嘉誠撤資”做出回應(yīng)，表示要理性看待實業(yè)資本跨境流動。國際機構(gòu)卻紛紛表示，看好中國實體經(jīng)濟和優(yōu)秀的實體企業(yè)，大家可以買！買！買！

　　『這到底是怎么回事？』

　　據(jù)了解，就在李嘉誠陸續(xù)從中國撤資，投向歐洲市場時，仍然有不少海外投資機構(gòu)看好中國經(jīng)濟的未來，且對中國企業(yè)的發(fā)展抱持信心。國際評級機構(gòu)惠譽國際(Fitch Rating)最新給予了中國實體企業(yè)代表紅星美凱龍(1528.HK)公司評級“BBB +”和高級無擔(dān)保評級“BBB +”。事實上，作為一家上市不足3個月的非國有企業(yè)，獲得這一評級實屬不易。

　　在國際上，被公認(rèn)最具權(quán)威、最專業(yè)的領(lǐng)袖評級機構(gòu)，只有三家——惠譽、標(biāo)普、穆迪。惠譽的“BBB＋”是BBB投資等級中的最高級別，表明公司信用質(zhì)量良好，財務(wù)實力穩(wěn)健，并建立了良好的商業(yè)模式。這是國際著名評級機構(gòu)目前為中國家居企業(yè)做出的最高評級。

　　不得不說，國際機構(gòu)這樣看好紅星美凱龍，也是對中國實體經(jīng)濟的一種信心吶！

　　>>>>那紅星美凱龍到底有什么亮點吸引到這些評價和投資呢？

　　『實體經(jīng)濟助力夠“強”』

　　最近習(xí)大大訪美，陪同的行業(yè)大佬和訪問的領(lǐng)域，都傾向能源、交通、建筑等實體經(jīng)濟。這釋放的信號是，要想投資，還是有產(chǎn)業(yè)支撐和穩(wěn)固業(yè)績的實體經(jīng)濟，特別是優(yōu)秀的實體企業(yè)更靠譜啊。

　　比如，中國家居建材流通領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊企業(yè)——紅星美凱龍，就得到了花旗、高盛、摩根士丹利、中金以及惠譽等多家投行分析員和評級機構(gòu)的看好。最近一個月，紅星美凱龍的股價也節(jié)節(jié)攀升，出現(xiàn)了大幅反彈，從8.3港元附近上漲至9月20日的10.02港元，累計漲幅達到31.84%。

　　『“領(lǐng)頭羊”財務(wù)夠穩(wěn)』

　　惠譽估計，2018年底紅星美凱龍將會增加商場數(shù)目至400家，繼續(xù)占據(jù)市場領(lǐng)先地位。

　　而紅星美凱龍價值110億美元的出租資產(chǎn)，能產(chǎn)生5億美元經(jīng)常性租金經(jīng)營利潤，控制有力的商場管理成本，使得企業(yè)利潤率將提高。而且預(yù)計2018年底凈債務(wù)對經(jīng)常性經(jīng)營利潤的倍數(shù)也將下降到2.5倍，負(fù)債率情況優(yōu)良。

　　『商業(yè)模式勁頭夠“沖”』

　　惠譽稱，紅星美凱龍“自營、委管商場”的商業(yè)模式，能使公司在避免背負(fù)額外債務(wù)情況下迅速擴大。

　　由于二手房和現(xiàn)房重新裝修所產(chǎn)生的需求強勁，重復(fù)性消費已約占總購買需求的60%左右，同時得益于不斷增加的新房和二手房買家，家居行業(yè)將保持持續(xù)增長，紅星美凱龍的業(yè)務(wù)也將得到大力支撐并有很大的行業(yè)整合空間，增長勁頭夠沖??！