自去年10月下旬起，佳兆業(yè)集團(tuán)便風(fēng)波不斷——先是爆出位于深圳的3個(gè)項(xiàng)目2000多套房源被鎖原因不明；隨后在12月4日佳兆業(yè)稱其主要股東正向另一股東生命人壽的全資附屬富德資源投資，轉(zhuǎn)讓集團(tuán)5.755億股，并在12月5日完成轉(zhuǎn)讓交易；幾日后，佳兆業(yè)公告宣布郭英成辭任執(zhí)行董事、董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)成員及該公司授權(quán)代表，管理權(quán)移交生命人壽；1月1日，佳兆業(yè)遭匯豐銀行追款4億元融資貸款；1月6日，深圳兩龍崗區(qū)舊改項(xiàng)目合作伙伴也聲稱將與佳兆業(yè)終止合作協(xié)議，并要求退回所支付的12億元；而近日市場(chǎng)傳聞佳兆業(yè)于1月6日下午召開(kāi)董事會(huì)，最后達(dá)成破產(chǎn)重組意見(jiàn)，但是佳兆業(yè)在6日當(dāng)晚通過(guò)微信公共賬號(hào)否認(rèn)了該消息，稱沒(méi)有召開(kāi)董事會(huì)，也沒(méi)有達(dá)成所謂決議。

　　在佳兆業(yè)事件的持續(xù)發(fā)酵下，與其有合作的搜狐旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)搜易貸發(fā)布聲明表示，截至目前所有相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目都處于正常還款狀態(tài)，并與搜易貸的貸后管理部保持正常聯(lián)系，尚無(wú)一筆“首付貸”借款出現(xiàn)逾期或其他異常情況。同時(shí)，搜易貸通過(guò)實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)佳兆業(yè)在深圳的相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目的工程建設(shè)施工并未停止。

　　據(jù)悉，搜易貸在2014年9月16日與11月11日分別與佳兆業(yè)下屬兩家子公司——佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司及廣州市兆昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署合作協(xié)議，兩家公司作為擔(dān)保方同意就購(gòu)房者償還通過(guò)搜易貸平臺(tái)而獲得產(chǎn)品“首付貸”借款的本息及違約金等款項(xiàng)?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者從搜易貸獲悉，截至目前，共有202名相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目的購(gòu)房者通過(guò)搜易貸風(fēng)險(xiǎn)管理部的信用審核及授信，并在搜易貸平臺(tái)上籌得“首付款”借款款項(xiàng)共計(jì)6811萬(wàn)元，其中148名購(gòu)房者已簽署了正式的房屋買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同（即已完成網(wǎng)簽），借款金額總計(jì)4880萬(wàn)元；54名購(gòu)房者簽署了購(gòu)買(mǎi)房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)（即為完成網(wǎng)簽），借款金額總計(jì)1931萬(wàn)元。

　　對(duì)于“首付貸”產(chǎn)品與佳兆業(yè)集團(tuán)兩家分公司合作項(xiàng)目的后續(xù)保障措施，搜易貸方面表示，根據(jù)借款協(xié)議約定借款人為“首付貸”還款義務(wù)的第一責(zé)任人和最終責(zé)任人，還款義務(wù)不因擔(dān)保方變化而改變；兩家公司對(duì)已完成網(wǎng)簽的購(gòu)房者有按期交房的義務(wù)；對(duì)于尚未完成網(wǎng)簽的購(gòu)房者，不排除其會(huì)提出解除購(gòu)買(mǎi)房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，并對(duì)相關(guān)“首付貸”借款進(jìn)行提前還款，搜易貸將根據(jù)協(xié)議約定協(xié)助辦理。此外，如有借款人未能按期還款，并且擔(dān)保方也未能履行保證擔(dān)保義務(wù)，搜易貸將受讓該借款人的全額未償付本息。

　　對(duì)于搜易貸受讓借款人的全額未償付本息，搜易貸CEO何捷在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)解釋道，就是搜易貸代替投資人去追討，“萬(wàn)一追討不回來(lái)肯定是做壞賬，雖然我們完全有實(shí)力做這個(gè)事情，但是其實(shí)你可以看一二三條，這些事情發(fā)生的概率是不高的，雖然我們認(rèn)為一二三條已經(jīng)足夠保障，但是我們想讓投資者更加放心，所以才有第四條?！?

　　對(duì)于日后是否還會(huì)和佳兆業(yè)集團(tuán)合作，“這個(gè)我們就得看事件的發(fā)展”，何捷表示，目前暫時(shí)不會(huì)和佳兆業(yè)集團(tuán)合作了。（劉 琪）