昨日，上證指數(shù)再度放量上攻，突破前期平臺，盤中更是一度漲超100點，最終上漲95.47點，報收3786.57點，漲幅2.59%；個股更是全面開花，滬深兩市漲停個股有近80只，其中，漲停的房地產股就高達10只，分別為：天房發(fā)展、實達集團、深深房A、保利地產、金科股份、中天城投、招商地產、榮安地產、香江控股和國興地產，地產板塊近期頻頻異動引起廣泛關注。

　　從資金流向來看，在上市交易的127只地產股中，昨日有61只個股呈現(xiàn)大單資金凈流入狀態(tài)，其中，保利地產（12.23億元）、萬科A（3.54億元）、招商地產（3.04億元）、金地集團（1.25億元）和泰禾集團（1.08億元）等5只個股大單資金凈流入額均超1億元，共計流入21.14億元。另外，首開股份、泛?？毓?/a>、金科股份、天健集團、金隅股份、天房發(fā)展、實達集團、金豐投資和金融街等多只個股大單資金凈流入額也均超5000萬元。

　　消息面上，3月27日，國內房地產業(yè)的兩大主管部門住建部與國土部聯(lián)合發(fā)布《關于優(yōu)化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合通知，對擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%。除國家層面房地產政策利好外，部分地方政府上調住房公積金貸款額度也成為房地產行業(yè)基本面轉暖的又一利器。

　　對此，市場人士表示，房地產板塊近日異動，與市場因國家及地方政府對房地產行業(yè)管制放松形成樂觀預期有著密切關系，而央行今年以來接連降準、降息有助于房地產企業(yè)融資下降、購房者降低購房成本，這均利于房地產行業(yè)基本面轉暖；而在我國經濟形勢仍嚴峻的背景下，未來我國貨幣政策有望進一步寬松，這使市場對房地產板塊投資熱情再度回升，利好相關個股表現(xiàn)。

　　值得一提的是，部分地產股的估值優(yōu)勢也成為資金青睞該板塊的主要原因之一，其中，萬科A（10.17倍）、保利地產（10.43倍）、鐵嶺新城（11.01倍）、金融街（12.16倍）、福星股份（12.37倍）、世茂股份（12.67倍）、榮盛發(fā)展（12.68倍）、金地集團（12.81倍）、寧波富達（13.43倍）、嘉寶集團（13.43倍）和首開股份（14.48倍）等個股最新動態(tài)市盈率均在15倍以下。

　　投資策略方面，平安證券表示，重點城市推盤上升疊加持續(xù)政策春風，預計成交量有望延續(xù)回升。個股投資方面，建議關注：招商地產、保利地產、萬科A、華僑城、華夏幸福、中洲控股；轉型進程中或有轉型預期的上市公司世聯(lián)行、天健集團、信達地產、深國商、國興地產、電子城等。