天津是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈乃至全國的重要經(jīng)濟(jì)樞紐。天津作為目前北方唯一的自貿(mào)區(qū)，承擔(dān)著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)戰(zhàn)略的雙重任務(wù)，天津的發(fā)展不單要輻射京津冀乃至環(huán)渤海，更要帶動(dòng)華北、東北和西北三大區(qū)域。天津自貿(mào)區(qū)深化外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有望推動(dòng)天津港口、海運(yùn)量增長，天津港、天津海運(yùn)、中儲(chǔ)股份等公司有望受益。天津港在港區(qū)、濱海新區(qū)和東疆保稅區(qū)有超過100平方公里的土地儲(chǔ)備，有望受益自貿(mào)區(qū)發(fā)展后的吞吐量增長和土地升值。

　　安信證券指出，中儲(chǔ)物流倉儲(chǔ)總面積約為650萬平方米，其中天津120萬平方米，河北廊坊30萬平方米，倉儲(chǔ)資產(chǎn)價(jià)值有望得到重估。公司在2013年完成布局，將北京中儲(chǔ)分公司售回母公司，并設(shè)立南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)開發(fā)公司與天津中儲(chǔ)實(shí)業(yè)開發(fā)公司，前者在2014年5月被出售獲得投資收益3.2億元，后者布局天津房地產(chǎn)開發(fā)，天津唐家口分公司1953年成立，占地面積6.2萬平方米，毗鄰天津市中心，相應(yīng)項(xiàng)目已經(jīng)完成商戶清場與方案設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)“南京模式”有望復(fù)制至天津自貿(mào)區(qū)，最終項(xiàng)目方案創(chuàng)造的投資收益與政府補(bǔ)助超預(yù)期概率較高。

　　方正證券指出，天津自貿(mào)區(qū)的投資洼地機(jī)會(huì)突出，戰(zhàn)略機(jī)會(huì)不局限于港口貿(mào)易，天津自貿(mào)區(qū)將重點(diǎn)是制造業(yè)和商業(yè)物流的并重開放，貿(mào)易物流成為區(qū)別于其他自貿(mào)區(qū)的一個(gè)特點(diǎn)。天津作為一個(gè)傳統(tǒng)的制造業(yè)城市，現(xiàn)代化高端制造業(yè)比較成型，因此天津的制造業(yè)可能是一個(gè)重點(diǎn)。先進(jìn)制造業(yè)有不同的定義，天津一直強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)發(fā)展航天、石油化工、裝備制造（汽車、高鐵、動(dòng)車、輕軌、地鐵）、電子信息產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、新能源和新材料等8個(gè)產(chǎn)業(yè)。另外，在國際貿(mào)易上，天津的進(jìn)出口也比較發(fā)達(dá)，還會(huì)進(jìn)一步推進(jìn)商貿(mào)和物流。

　　此外，天津的發(fā)展機(jī)會(huì)不止于自貿(mào)區(qū)的建設(shè)。北京定位是國家首都、世界城市、文化名都、宜居城市，北京主要是打造政治中心、文化中心、國際中心和創(chuàng)新中心；河北定位是原材料基地、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)基地和重要旅游休閑度假區(qū)，同時(shí)也是京津高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)研發(fā)轉(zhuǎn)化，以及加工配套基地。天津作為兩個(gè)核心之一，未來有望承接更多的功能定位，尤其是服務(wù)業(yè)。在京津冀協(xié)同發(fā)展中，河北也在爭取服務(wù)中心。天津更有優(yōu)勢一些。如天津有相對(duì)完善的基礎(chǔ)設(shè)施（港口、軌道交通），另外離北京很近，區(qū)位優(yōu)勢很明顯。