為推廣上海自貿(mào)區(qū)試點試驗，國務(wù)院正式設(shè)立廣東、天津、福建三個自貿(mào)區(qū)試驗區(qū)，并擴展上海自貿(mào)區(qū)的范圍。12月29日，四大區(qū)域范圍全文正式公布，值得注意的是，除了業(yè)界熱議的上海擴圍區(qū)域之外，蛇口片區(qū)納入廣東自貿(mào)區(qū)成為此次意外的“黑馬”。相關(guān)人士透露，蛇口區(qū)此前也曾參與積極申報自貿(mào)區(qū)的工作中，此次批復(fù)能夠迅速落地，已經(jīng)遠超預(yù)期。

　　分析人士認為，蛇口和前海兩個區(qū)域?qū){借各自優(yōu)勢來推動深圳自貿(mào)區(qū)建設(shè)和深港之間的貿(mào)易和金融合作。目前，多家上市公司及相關(guān)產(chǎn)業(yè)或?qū)⑸婕靶聰U圍區(qū)域，其中招商局將成為蛇口區(qū)域最大受益方，市場資金也將圍繞自貿(mào)區(qū)擴圍題材進行重新布局，相關(guān)概念股有望引發(fā)新一輪行情。

　　招商局或成最大受益方

　　據(jù)公布的廣東自貿(mào)區(qū)劃定的范圍顯示，與原申報方案相比，廣東自貿(mào)區(qū)調(diào)整幅度較大，其中南沙區(qū)域由申報的7.8平方公里擴充至60平方公里，并將10平方公里的萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊納入；深圳部分也得以擴容，除了前海的15平方公里之外，還增加了13.2平方公里的蛇口工業(yè)區(qū)區(qū)塊。

　　對于蛇口區(qū)意外納入自貿(mào)區(qū)，業(yè)界普遍反映“遠超預(yù)期”，預(yù)計招商局將成為此次深圳自貿(mào)區(qū)擴圍的最大受益方。據(jù)知情人士透露，早在推出前海規(guī)劃時，曾有方案提出將蛇口作為先導區(qū)共同探索制度創(chuàng)新，但因預(yù)期蛇口和前海兩塊區(qū)域在管理上會存在難度，對方案落地預(yù)期不高。而據(jù)接近招商局集團方面的人士透露，蛇口工業(yè)區(qū)是三十年前改革開放區(qū)域，培育了多家優(yōu)秀企業(yè)，當前招商局正在積極推動蛇口轉(zhuǎn)型升級，而蛇口納入自貿(mào)區(qū)將是最好的發(fā)展機遇。

　　據(jù)了解，目前招商局已經(jīng)投資上百億的巨額資金來推動蛇口區(qū)域的轉(zhuǎn)型升級，預(yù)計未來5—8年內(nèi)完成蛇口再造。招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司總經(jīng)理楊天平在接受媒體采訪時表示，申請加入自貿(mào)區(qū)將對蛇口發(fā)展具有重大意義，三十多年來，蛇口在產(chǎn)業(yè)升級、城市探索方面已經(jīng)取得一定成效，以蛇口網(wǎng)谷為代表的轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)成為未來蛇口的發(fā)展重點。蛇口納入自貿(mào)區(qū)后，將會利用此前形成的良好基礎(chǔ)和配套，協(xié)同前海，共同推進粵港澳的合作。

　　擴圍“落定”吸引資金布局

　　在二級市場，自貿(mào)區(qū)擴圍的正式確定，無疑令資金重新關(guān)注涉及自貿(mào)區(qū)區(qū)域的相關(guān)上市公司。市場人士指出，盡管此前相關(guān)自貿(mào)區(qū)概念股普遍漲幅較大，但由于擴圍區(qū)域超出預(yù)期，新增區(qū)域?qū)⒅孬@資金青睞并引發(fā)新的一波行情。

　　據(jù)券商機構(gòu)研究顯示，從深圳蛇口和前海范圍來看，包括招商地產(chǎn)、深赤灣、中集集團等上市公司及相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)明確落于新自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，地產(chǎn)類股票有望首先受益自貿(mào)區(qū)概念。中投證券認為，招商地產(chǎn)在蛇口、前海擁有大量開發(fā)用地，蛇口納入自貿(mào)區(qū)，將顯著提升區(qū)域價值。國泰君安分析認為，前海作為深港合作試驗田，周邊土地升值空間較大，中集集團在前海有52萬平方米土地儲備，深圳國際則在前海擁有約50萬平方米的土地面積，中糧地產(chǎn)在寶安區(qū)擁有120萬平方米物業(yè)，均有望成為受益標的。

　　除地產(chǎn)股之外，按照此前前海題材的市場投資邏輯，相關(guān)港口、電力等概念股也將有望獲得資金的追捧。據(jù)資料顯示，蛇口赤灣集裝箱堆場與媽灣港區(qū)堆場約100萬平方米，其中70%為長期租賃；廣聚能源全資子公司廣聚億升位于深圳蛇口媽灣港區(qū)，已自建35，000噸級和5，000噸級石化類專用深水碼頭各一座；深南電A所屬10萬平方米廠區(qū)屬于前海規(guī)劃區(qū)域，若明確搬遷，則有望坐享廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)紅利帶來的土地升值。