湖南出臺樓市去庫存十措施
- 發(fā)布時間:2016-04-09 01:22:18 來源:中國證券報 責(zé)任編輯:羅伯特
□本報記者 彭揚
湖南省近日發(fā)布《關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,提出去庫存10條措施,其中包括加大貨幣化安置力度、對高庫存市縣限制供地等。
意見提出,不斷加大貨幣化安置力度,要求各市州、縣市區(qū)棚改貨幣化安置比例不得低于50%。2016年停止新建公租房,對在市場上租賃房屋,符合條件的低收入住房困難家庭,由所在地人民政府給予一定租金補(bǔ)貼。
意見要求,落實農(nóng)民個人住房貸款首付比例和優(yōu)惠利率等支持政策;整合農(nóng)村易地扶貧搬遷等涉及農(nóng)民建房的項目資金,對符合條件并進(jìn)城購房的對象進(jìn)行財政補(bǔ)助。
此外,根據(jù)意見,高庫存市縣的土地供應(yīng)將受到限制。庫存去化周期在13至36個月的,應(yīng)嚴(yán)格控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地的審批,房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)不得超過上年度供應(yīng)量的20%;庫存去化周期超過36個月的,原則上停止新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批和供應(yīng)。
值得注意的是,《意見》還從擴(kuò)大公積金政策覆蓋范圍、培育住房租賃市場、降低購房成本、提高住房建設(shè)品質(zhì)、促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型發(fā)展和加強(qiáng)市場風(fēng)險防控等方面,提出了去庫存的政策措施。
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