□本報(bào)記者 黎宇文

　　碧桂園“森林城市”全球開(kāi)放盛典日前在馬來(lái)西亞舉行。馬來(lái)西亞首相納吉在盛典上宣布，碧桂園“森林城市”成為馬來(lái)西亞免稅區(qū)，相關(guān)進(jìn)駐的企業(yè)可獲得所得稅減免等優(yōu)惠政策。

　　“森林城市”是碧桂園在馬來(lái)西亞的填海造城項(xiàng)目，投資金額達(dá)2500億元，建設(shè)周期為20年，已經(jīng)被廣東省列為“一帶一路”建設(shè)的十大標(biāo)志性項(xiàng)目之一。

　　獲馬多項(xiàng)政策支持

　　“森林城市”地處馬來(lái)西亞柔佛州新山，距離新加坡直線距離約2公里，規(guī)劃面積約14平方公里。碧桂園已經(jīng)聯(lián)手SASAKI、埃森哲、華為、德勤等全球頂尖團(tuán)隊(duì)，計(jì)劃將“森林城市”打造成擁有旅游會(huì)展、教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧八大支柱產(chǎn)業(yè)的智慧生態(tài)之城。

　　碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，看好“森林城市”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可以讓居民享受到新加坡的便利，也能享受較低的居住消費(fèi)。

　　馬來(lái)西亞首相納吉表示，碧桂園“森林城市”除了可享受免稅區(qū)的政策，對(duì)于符合依斯干達(dá)特區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的旅游會(huì)展、教育及醫(yī)療的企業(yè)，可享受企業(yè)所得稅減免政策，并不設(shè)股權(quán)制衡方面的要求。同時(shí)，針對(duì)綠色開(kāi)發(fā)商和綠色發(fā)展管理公司，可提供企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

　　打造智慧城市

　　碧桂園首個(gè)海外項(xiàng)目便選擇了馬來(lái)西亞。馬來(lái)西亞新山金海灣項(xiàng)目2013年8月推出，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日預(yù)售就達(dá)60%以上。

　　對(duì)于此次加大在馬來(lái)西亞的投資，碧桂園集團(tuán)執(zhí)行董事蘇柏垣表示，“森林城市”所在區(qū)域能夠隨接馬來(lái)西亞的潛在經(jīng)貿(mào)發(fā)展機(jī)遇。碧桂園在打造“森林城市”項(xiàng)目時(shí)，把自己定位成城市運(yùn)營(yíng)商，而不是開(kāi)發(fā)商。通過(guò)填海建造，在景觀、路橋以及公共設(shè)施配套方面比周邊其他房地產(chǎn)項(xiàng)目更具競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景良好。

　　據(jù)悉，“森林城市”立體分層，地面是公園和無(wú)污染的軌道交通，沒(méi)有其他車輛穿行。建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物，就像生活在森林里。同時(shí)，采用云計(jì)算技術(shù)搭建智慧城市體系，全島嶼封閉管理，生活安全、便捷。

　　優(yōu)惠政策落地之后，“森林城市”將成為投資熱土、購(gòu)物天堂、宜居樂(lè)園，促進(jìn)中新馬貿(mào)易及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前，“森林城市”交通中心、國(guó)際會(huì)所、濱海商業(yè)街區(qū)、沙灘公園已投入使用，高星級(jí)酒店正在建設(shè)中，并與美國(guó)的大學(xué)預(yù)科學(xué)校及醫(yī)療集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。