□ 本報(bào)記者 陳瑩瑩

　　“在眾籌平臺(tái)上搞了個(gè)三個(gè)爸爸空氣凈化器，目測還不錯(cuò)。”剛剛當(dāng)上媽媽的菁菁興奮地在自己的微信群里分享眾籌產(chǎn)品的使用心得。她告訴中國證券報(bào)記者，有了孩子之后，比以往更注重生活細(xì)節(jié)，也比以往更精打細(xì)算。在菁菁看來，通過眾籌消費(fèi)獲得自己中意的商品，不失為一個(gè)高性價(jià)比的選擇。

　　零壹財(cái)經(jīng)、零壹研究院最新發(fā)布的《2015中國互聯(lián)網(wǎng)眾籌年度報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）稱，2015年我國互聯(lián)網(wǎng)眾籌運(yùn)營機(jī)構(gòu)超280家，年度規(guī)模邁上百億元門檻，是2014年的六倍有余。但在提升消費(fèi)和萬眾創(chuàng)業(yè)大氛圍下，相較于我國中小微企業(yè)巨大的融資缺口，互聯(lián)網(wǎng)眾籌市場仍存在廣闊發(fā)展空間，預(yù)計(jì)2016年行業(yè)整體規(guī)模有望達(dá)到300億元以上。

　　凈化器大電影樣樣來

　　菁菁告訴中國證券報(bào)記者，除空氣凈化器，自己以前也參與過大電影的眾籌項(xiàng)目。她表示，“不過當(dāng)時(shí)就是跟風(fēng)玩一玩，消費(fèi)體驗(yàn)其實(shí)并不太好?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士指出，文化影視眾籌作為眾籌消費(fèi)最早涉及的領(lǐng)域之一，起源于電影工業(yè)極為成熟的美國。一些獨(dú)立電影、紀(jì)錄片利用這一模式通過眾籌平臺(tái)或社交網(wǎng)絡(luò)公開展示創(chuàng)意，進(jìn)而獲取啟動(dòng)資金。而近期，展現(xiàn)文化影視眾籌魅力的當(dāng)屬去年暑期大熱的《大圣歸來》，其在兩個(gè)月檔期內(nèi)，《大圣歸來》票房更是突破9.6億元，榮膺中國動(dòng)畫電影票房總冠軍。據(jù)了解，參與《大圣歸來》投資的有89位眾籌投資人，總計(jì)投入780萬元，兌付時(shí)預(yù)計(jì)可以獲得本息約3000萬元。也就是說，在幾個(gè)月等待后，89位眾籌投資人平均每人獲益25萬元，人均投資回報(bào)率高達(dá)300%。

　　中國人民銀行金融研究所所長姚余棟在中國文化金融50人論壇(CCF50)春季峰會(huì)上表示，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)最適合進(jìn)行眾籌，包括股權(quán)和非股權(quán)眾籌?！耙?yàn)樵趧?chuàng)意中有主觀價(jià)值的發(fā)現(xiàn)，而主觀價(jià)值的發(fā)現(xiàn)往往是通過眾籌形式體現(xiàn)。有些粉絲就喜歡某一個(gè)特定項(xiàng)目，沒有具體原因?？梢哉f無創(chuàng)意不眾籌，眾籌往往都有創(chuàng)意?！?/p>

　　據(jù)零壹研究院數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至2015年年底，我國產(chǎn)品眾籌累計(jì)籌款金額達(dá)到30.7億元，邁上30億元臺(tái)階。其中，2015年籌款金額高達(dá)27億元，是去年（2.7億元）的10倍。京東眾籌、淘寶眾籌和蘇寧眾籌穩(wěn)居第一梯隊(duì)，籌款金額均在億元級(jí)別；眾籌網(wǎng)、環(huán)杉眾籌、青橘眾籌、創(chuàng)客星球、DREAMORE和開始眾籌在1000萬元至8000萬元之間，位列第二梯隊(duì)；其余平臺(tái)中還有15家金額在百萬元級(jí)別，排在第三梯隊(duì)。

　　買房也能眾籌

　　而除空氣凈化器、數(shù)碼3C等產(chǎn)品眾籌，2015年互聯(lián)網(wǎng)眾籌出現(xiàn)很多新的“玩法”。股權(quán)眾籌在生態(tài)圈建設(shè)、眾籌機(jī)制及退出渠道方面的創(chuàng)新，也為投融資雙方提供更好的服務(wù)，房地產(chǎn)眾籌更是在2015年異軍突起。中國證券報(bào)記者采訪時(shí)了解到，盡管目前大部分消費(fèi)者都未參與過房地產(chǎn)眾籌，但對(duì)這種購房模式表現(xiàn)出較強(qiáng)興趣。

　　《報(bào)告》指出，房地產(chǎn)眾籌始于2014年，2015年開始受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。2015年5月底，國內(nèi)首個(gè)“房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟”成立，成員包括平安、綠地、萬科、碧桂園、SOHO中國、萬通等一線房地產(chǎn)商。據(jù)零壹研究院數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至2015年上半年，國內(nèi)推出房地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品的平臺(tái)共有17家，募得資金超9億元；到年底平臺(tái)數(shù)量超20家，累計(jì)募得資金估計(jì)超20億元。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前國內(nèi)房產(chǎn)眾籌模式多樣，主要為開發(fā)融資真實(shí)購房型、開發(fā)融資投資理財(cái)型、營銷去化真實(shí)購房型及營銷去化投資理財(cái)型四種。而幾位參與房地產(chǎn)眾籌的消費(fèi)者告訴記者，“眾籌買房其實(shí)并不復(fù)雜，就是幾個(gè)朋友湊齊首付，并準(zhǔn)備好兩年左右月供資金，大家簽訂一個(gè)合約，以其中某一位的名義買房，約定房價(jià)上漲到某個(gè)點(diǎn)時(shí)拋出，獲利按出資比例分成?！?/p>

　　而聯(lián)合炒房的極端便是“包樓”。一些有實(shí)力的投資客會(huì)抱團(tuán)，在看好某個(gè)新樓盤后，與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商以某個(gè)價(jià)格承包下整棟樓，然后自己根據(jù)市場走勢(shì)慢慢賣，這也就是所謂“溫州炒房團(tuán)”雛形。

　　分析人士指出，房地產(chǎn)眾籌之所以受到消費(fèi)者、投資者青睞，一方面是眾籌能借助互聯(lián)網(wǎng)的傳播效應(yīng)，以小成本在短時(shí)間將有效信息傳達(dá)至目標(biāo)消費(fèi)者；另一方面，北上廣深等一線城市供需嚴(yán)重不平衡，一些政策因素在客觀上催生出眾籌炒房情況。

　　眾籌消費(fèi)有風(fēng)險(xiǎn)

　　《報(bào)告》認(rèn)為，眾籌模式一直在快速演變，更多新的玩法將會(huì)圍繞具體場景被創(chuàng)造出來，滿足用戶多層系需求。未來可能不再有品類之分，更多的將由場景決定，這有助于回歸眾籌本質(zhì)，讓更多好項(xiàng)目得到用戶關(guān)注。隨著相關(guān)法律法規(guī)和政策的陸續(xù)出臺(tái)（盡管還未落地），行業(yè)開始進(jìn)入規(guī)范發(fā)展期。

　　但不少專家也認(rèn)為，眾籌消費(fèi)撬動(dòng)國內(nèi)萬億元消費(fèi)市場，但潛在的風(fēng)險(xiǎn)必須警惕。比如，眾籌買房就存在法律風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上，目前我國法律并沒有對(duì)眾籌給出一個(gè)明確的概念，眾籌買房更是缺乏法律保障。一旦發(fā)生虧損，或因其他原因平臺(tái)老板跑路，必將對(duì)投資客造成難以挽回的損失。2016年2月16日，一家做房產(chǎn)投資的鑫琦資產(chǎn)平臺(tái)高層被警方帶走，19億元資金無法兌付正是給想要進(jìn)入房產(chǎn)眾籌試水的消費(fèi)者提了個(gè)醒。北京市翱翔律師事務(wù)所高級(jí)合伙人劉秀紅指出，我國《物權(quán)法》規(guī)定，房屋實(shí)行登記制，房屋共有人信息必須全部體現(xiàn)在《房產(chǎn)證》上?！叭绻斗慨a(chǎn)證》上只登記一個(gè)人的名字，那么該房屋就是這個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，并不是共有?！?/p>

　　姚余棟提醒，眾籌也屬于互聯(lián)網(wǎng)金融的一部分，有三個(gè)底線不能突破：第一，眾籌平臺(tái)不能搞資金池，這點(diǎn)與P2P的要求類似；第二，眾籌平臺(tái)不能搞擔(dān)保，不能承諾任何項(xiàng)目在眾籌平臺(tái)上就能成功。因?yàn)楸娀I平臺(tái)沒有資本金，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)很大，眾籌平臺(tái)只是一個(gè)信息中介；第三，不能搞非法集資，不能承諾固定收益。